Продажа домов, коттеджей на улице Березанская в Краснодаре

Продаётся уютный дом 78 м² на собственном участке 3 сотки в ЦЕНТРЕ Краснодара!Идеально для жизни и бизнеса!Что получаете: Жилой дом 78 кв.м. готов для комфортного круглогодичного проживания всей семьей.Кухня 28м2 правильной формы Отдельный гостевой домик с комнатой для родственников, друзей или как источник дополнительного дохода (сдача в аренду). Собственный участок 3 сотки правильной прямоугольной формы никаких сложных рельефов, полная свобода для планировки, сада, зоны отдыха. Центральные коммуникации: свет, газ, вода подключено, стабильно, без хлопот. Парковка на территории ваш автомобиль всегда под охраной. Уникальное расположение: престижный центральный район, вся инфраструктура под рукой магазины, школы, поликлиники, кафе.Главное преимущество огромный потенциал для коммерции! Участок имеет правильную форму и выходит на улицу. Перед участком муниципальная зона отчуждения, которую можно легально использовать для организации дополнительной парковки. Идеально для открытия: офиса, студии, салона, частного детского сада, мини-гостиницы (благодаря двум домам) или представительского бизнеса. Живите в одном доме, ведите дело в другом.Это не просто дом, это готовое бизнес-решение или ваша тихая гавань в сердце динамичного города.Цена адекватная, соответствует уникальности предложения.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре !

СОБСТВЕННИК!С агентствами не заключаю договора, цените время мое и свое, пожалуйста, не беспокойте по этому поводу!Продам УДАЧНО расположенный участок (601 м кв. размежеван) без долгов залогов и обременений! Один собственник. Документы готовы к сделке!Центральный район, г.Краснодар, ул. Березанская. УЧАСТОК 601 м.кв. Фасад 14м, плюс хорошая зона отчуждения 7 метров до дороги с возможностью парковать автомобили перед участком. Отличный вариант для строительства нового дома либо коммерческой недвижимости. Так же есть возможность расширить фасад до 19 метров (рядом продается 2 сотки).На участке расположены: жилой дом (кирпичный) - 50 м.кв., гараж металлический 14 м.кв., отапливаемая кухня с ванной комнатой, кладовой и столярной мастерской - 42 м.кв. Плодовоягодные деревья и растения: яблоня, виноград, шиповник, земляника, ежевика и разные цветы.Коммуникации центральные.Отопление и горячая вода на газу, с экономичным котлом, что позволяет значительно снизить коммунальные платежи.Отличное место расположение в шаговой доступности хорошо развитая инфраструктура, это большой плюс проживания в центре города:До остановки общественного транспорта (автобусная - 2 минуты пешком, трамвайная 5 минут)Поликлиники, школы, детские сады, магазины, рынки, офисные и развлекательные центры, а так же основные достопримечательности:Парк Краснодар (им. Галицкого) - 3,3 кмТРЦ Галерея, ул. Красная - 1,9 кмСтадион Кубань и Покровские озера - 1,3 кмЖД Вокзал и Автовокзал - 2,7 кмГлавная площадь Краснодара - 2,2 кмПКиО 65 летию победы - 1,3 кмЧистяковская роща - 2,5 кмКинотеатр Аврора и поющие фонтаны - 3,8 кмНа данный момент дом сдан на долгосрочный период. Если это будет интересно новым собственникам, квартиранты готовы остаться.Просмотр ПО СОГЛАСОВАНИЮ открыт только для реальных клиентов, а не для риэлторов которые ими притворяются и пытаются подсунуть свой договор на продажу (В Доме живут арендаторы)! Фото все соответствуют.Рассмотрим обмен на двух комнатную квартиру в новостройке, в центральной части города.Звоните в любое удобное для вас время, с удовольствием отвечу на возникшие вопросы!