Продажа домов, коттеджей на улице Архангельский 6-й проезд в Краснодаре

Арт. 131310123 Уникальное двухэтажное жилье 307 кв.м с отдельной кровлей и современной отделкой Ищете просторный дом, сочетающий комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру? Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом площадью 307 кв.м, построенный из высококачественных материалов по современным технологиям. Этот дом идеально подойдет для семей, ценящих уединение и уют, а также возможность разделения пространства на две обособленные половины. Высокие стандарты строительства и экологичные материалы гарантируют долговечность и комфорт проживания. Уникальное расположение в тихом районе Прикубанского округа Краснодар обеспечивает транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Информация об объекте: Общая площадь: 307 кв.м Жилая площадь: 235 кв.м Количество комнат: 8 (в том числе 2 спальни, 2 гостиные, помещения свободного назначения) Площадь кухни: 30 кв.м Мебель: остаётся 3 предмета мебели Отделка: косметический ремонт Особенности: возможность разделения на две отдельные половины с отдельным входом, эксплуатируемая кровля (100 кв.м) для отдыха или расширения жилых помещений Участок: 8 соток, ухоженный, огражденный Информация о доме: Строительство: газоблок (300 мм) по монолитной технологии, высокое качество материалов Внутреннее оформление: Первый этаж: водяной тёплый пол, керамогранит, спальни с массивом дуба, две гостинные с дровяными каминами фирмы Contura Второй этаж: тёплый пол в санузлах, полы из ясеня, потолки обшиты вагонкой из алтайского кедра Отделка фасада: камешковая штукатурка фирмы Церизит Кровля: мягкая черепица фирмы Timberline Внутренние коммуникации: Водоснабжение: скважина 36 м с автоматикой и системой глубокой водоочистки Канализация: септик 54 м с дренажём из речного булыжника Отопление: современные котельные системы, радиаторы и тёплый пол Особенности: 2 гостинные с каминами, выходом в зеленую зону 2 кухни-столовые, оснащённые техникой премиум-класса 2 спальни, 2 санузла (один с ванной, один с душевой) Гардеробная и большие шкафы для хранения Терраса с эксплуатируемой кровлей, которая может использоваться как зона отдыха или расширение жилых помещений Парковка на 2 автомобиля, автоматические ворота, видеонаблюдение, проводной интернет Хозяйственная постройка (20 кв.м), узаконена, из газоблока Инфраструктура и транспортная доступность района: Район: тихий и экологически чистый, удалён от городского шума, с развитой инфраструктурой Транспорт: до остановки общественного транспорта — 7 минут пешком, до ЖД станции — 15 минут на авто Объекты инфраструктуры: В шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиники, учреждения детского досуга В 10-15 минутах на авто расположены ТРЦ ''Красная площадь'', гипермаркеты ''Магнит'', ''Леруа Мерлен'', спортивные комплексы ''Баскет Холл'' и ''Дворец самбо'' Юридические аспекты сделки: Собственник: собственник дома — физическое лицо Обременения: отсутствуют, дом оформлен в соответствии с законодательством Документы: все документы готовы к сделке, возможна покупка по ипотеке и материнскому капиталу Возможность приобретения с мебелью (остается 3 предмета) Не упустите возможность стать владельцем этого эксклюзивного дома! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, или сделайте заявку на сайте. Предложение ограничено — торопитесь, чтобы не упустить идеальный дом для вашей семьи! Проведите сделку с лидером рынка ''Century 21 Столичная недвижимость''. Быстро. Безопасно. Надежно.

Пpoдаeтcя уютный 3-x этажный дом на участке 3 сот., в уникальном Прикубанском рaйонe г. Краснодара. В чем уникальность: С одной стороны тишина, спокойствие и возможность уединиться от ежедневной суеты мегаполиса. С другой, возможность в короткий срок вернуться к делам насущным, благодаря отличной, развитой транспортной инфраструктуре ( дом расположен близко к транспортной развязке, выезд на Ближний Западный обход и ул. Дзержинского, в шаговой доступности остановки общественного транспорта). Привлекательность района также заключается в обилии магазинов, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов, различных бытовых и технических сервисов, спортивных секций и комплексов, в шаговой доступности медицинский центр, школа, детский сад, поликлиника, кафе, аптеки, озеро с красивыми прогулочными аллеями. В 15 минутах езды ТЦ Красная площадь, Нeмецкая дepевня, выставочный центр Экспоград, Лемана Про, Баскет Холл и много других точек притяжения. Одним словом, не район, а мечта!!! Экскурсия по дому: Переступая порог дома, сразу попадаешь в мир уюта, комфорта и спокойствия!!! С распростёртыми объятиями Вас встречает шикарная прихожая 11м2, плавно переходящая в широкий (1.1м) коридор, который открывает двери в сердце дома - кухню- гостиную 22.6м2 (с выходом в зону барбекю), уютную спальню 10.5м2 и просторный сан.узел 3.8м2. Комфортная двухмаршевая лестница перемещает Вас на 2-й этаж, где ожидают три спальных комнаты 17.9м2,10.9м2 и 11.3м2 ( две из которых имеют балконы по 3.3 м2) и аналогичный первому этажу совмещённый сан.узел. А теперь поднимаемся на 3-й этаж - творческую мастерскую. Пространство, со свободной планировкой, где Вы можете реализовать все свои идеи и мечты. Этаж состоит из большой комнаты 33 м2 (еще одна спальная комната, рабочий кабинет, спортивная зона, бильярдная и многое другое) и крытой веранды 25 м2 (где может расположиться уютная обеденная зона, для приятного времяпрепровождения за чашечкой кофе или бокалом игристого вина на свежем воздухе, в теплой домашней атмосфере). Вся мебель остается, кроме камина и телевизора в кухне-гостиной. Завершив нашу экскурсию, можно с уверенностью сказать, что это не просто объект недвижимости, а ДОМ в котором хочется любить, творить, растить детей и наслаждаться жизнью. Коммуникации: Центральный водопровод, газовое отопление, эл.энергия, характерный для района септик (увеличен до 15 м3). В общем все, что необходимо для комфортной жизни. Самое главное!!! Как гласит русская пословица: Покупая дом, сначала расспроси о соседях. Так вот в нашем случае, с соседями повезло на все 100%. Обременений и ограничений для сделки нет. Документы готовы. Приезжайте, с удовольствием проведу бесплатную, незабываемую экскурсию по Вашему будущему дому. Звоните, отвечу на все интересующие и уточняющие вопросы. Покупатель дополнительно платит комиссию. код объекта:1014472870 ВОЗМОЖЕН ТОРГ!