Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодарском крае

Дом 104,9 м² с участком 3,75 сотки в ЮжномОдноэтажный кирпичный дом площадью 104,9 м² на участке 3,75 сотки в посёлке Южный Динского района, на границе с Краснодаром.Дом построен в 2021 году. Функциональная планировка: кухня-гостиная 29,6 м², три комнаты — 17,5 м², 15,6 м² и 14 м², санузел, прихожая и вспомогательные помещения. Высота потолков — 2,8 м.В доме выполнена отделка, установлена кухня и необходимая бытовая техника, кондиционер, газовый котел.На участке — плодовые деревья, газон и бетонная площадка.Территория огорожена, предусмотрено место для автомобиля.Коммуникации: электричество, электрический и газовый котёл, бойлер, собственная скважина, автономная канализация. Газ проходит по границе участка, соседние дома с обеих сторон газифицированы.Дом находиться в тихом, спальном районе. В период дождей район не подтопляемый, что не мало важно.Вся необходимая инфраструктура находится рядом. Примерно 3 минуты пешком — Пятёрочка, Магнит, продуктовые и мясные магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon, СДЭК, Фикспрайс, пекарня, пицерия, детские кружки и другие магазины и сервисы.Школа 15 и детский сад — около 10 минут пешком.Поликлиника — около 20 минут пешком. Остановка общественного транспорта — примерно 5 минут.Железнодорожная станция — около 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле. Можно пользоваться электричкой для поездок в Краснодар и по другим направлениям.Посёлок расположен на границе Краснодара. Удобный выезд как на Ейское, так и на Ростовское шоссе, что позволяет выбирать маршрут в зависимости от направления поездки.Дом капитальный: ленточный бетонный фундамент, кирпичные стены, металлическая кровля.Площадь дома: 104,9 м²Участок: 3,75 соткиЭтажность: 1 этажГод постройки: 2021Кухня-гостиная: 29,6 м²Комнаты: 17,5 / 15,6 / 14 м²Высота потолков: 2,8 мГаз: по границе участка

СОБСТВЕННИК!БЕЗ OБРEМЕНEHИЙТOРГ ПОCЛЕ ПPОСMОТРAКапитальное здание 230 м² на собственном участке 6 соток.ЖИЛОЙ ДОМ или ШВЕЙНЫЙ ЦЕХ, СКЛАД, КОММЕРЦИЯ!Сразу расскажу, почему продаём. Здание строили не на продажу, а ДЛЯ СЕБЯ, под собственное производство для бизнеса на Wildberries. Пока шло строительство, бизнес закрылся, так и не дождавшись запуска производства. В итоге необходимость в такой площади просто отпала.Поскольку строили для себя и рассчитывали пользоваться им много лет, на стройке и основных конструкциях не экономили. Это не типовая коробка, которую изначально строили с целью как можно дешевле построить и перепродать. Делали капитально, под свои задачи и с запасом на будущее. Фото этапов стройки - в объявлении.Общая площадь здания — 230 м².Из них около 180 м² — большое открытое помещение свободной планировки, плюс отдельный кабинет и два санузла. Высота потолков — 3,3 м.Здание стоит на ленточном фундаменте. Ещё при строительстве предусматривали возможность в дальнейшем возвести второй этаж, сделали закладную под лифт. Есть площадка для разгрузки товара и закладные под наружный навес, возможность веранды. Коммуникации уже заведены:— электричество 15 кВт,— собственная скважина 30 м,— кирпичный септик 8 м,— газ не заведён, по меже. Участок 6 соток, реальные размеры сторон примерно 30 19 31 20 м. Широкая улица, удобный подъезд. Перед участком есть дополнительная зона отчуждения.Дом может подойти под швейный цех, склад, мастерскую, автосервис, офис, магазин, пункт выдачи, небольшое предприятие, хранение товара или сочетание склада и офиса.Здание можно рассматривать и как основу для будущего ЖИЛОГО ДОМА. Площадь огромная — 230 м², уже есть капитальная коробка, крыша, окна и коммуникации. Внутри большая часть пространства свободная, поэтому планировку можно делать уже под себя: комнаты, большая кухня-гостиная, несколько спален, гардеробные, мастерская и т. д.То есть по факту здесь можно купить не просто помещение, а капитальное здание с землёй, а дальше уже адаптировать его под свою задачу.Объект можно приехать и спокойно посмотреть вживую — качество строительства лучше оценивать именно на месте.Разумный торг и предложения готовы обсуждать после просмотра.

новый дом,в современном стиле!!!2 спальни , кухня (панорамные окна с хорошим видом)санузел совмещенный, по желанию могу сделать либо душ либо ванную, инстоляция(унитаз)! теплые полы(кроме спален.полы -кварц винил!стены под обои(отшпаклеваны, прогрунтованы!крыша металлопрофиль с шумоподовлением,утепление 15смм Каменная вата!Стены керамзитовый блок с утеплением 50мм+ короед, покраска! Энергоснабжение 15кв!!!!высажены 4 грецких ореха(тень во дворе будет) фруктовые в доль подъезда к дому!ДОМ ПОСТРОЕН!!!! Также на участке построена баня с летней кухней!СОБСТВЕННИК!!!!!Прямая продажа!Ипотека!условия обсудим!обмен-варианты! Строил сам, на материалах не экономил!рядом есть участок 7 соток на нем могу построить под ваш проект и желания!улица асфальтирована!газ рядом(обсуждал подключение , контакты есть)

Частный дом! Стены в два кирпича (толщина 50см). Два этажа + мансарда! ремонт во всех комнатах. Два санузла на первом и втором этаже. Кухня зимняя и летняя! Камин! Ремонт в отличном состоянии! Частично мебель. Кухня оборудована! Электричество три фазы! Две водяные скважины, есть система умягчение воды! Участок ухоженный! Дороги все в снт асфальтированы! видеонаблюдение на каждой улице! Фруктовый сад! теплица! Есть кирпичный Вальер! Навес на 4 машины! проводной интернет! До центра города 45мин, ТЦ Красная площадь 15 минут! вступил в наследство, уже больше 3х лет!

Продам дом в КП Тихая Поляна (район Немецкой деревни)!Предлагается к продаже просторный двухэтажный дом площадью 132 м² с качественной предчистовой отделкой, которая позволит вам быстро приступить к финишной отделке по своему вкусу.Планировка:4 отдельные спальни — идеально для большой семьи.Просторная кухня-гостиная площадью 34 м² — главное место для семейных вечеров и приема гостей.Коммуникации полностью готовы к эксплуатации:Газ — первый том утвержден и введен в эксплуатацию (разводка внутри дома и во дворе).Водоснабжение — собственная скважина.Канализация — автономный септик.Отопление — для вашего комфорта уже смонтирована система теплого пола.Участок и инфраструктура:Земельный участок в 4 сотки позволяет разместить все, что вы захотите: от бассейна до зоны барбекю и парковки для нескольких автомобилей.Рядом с домом есть все необходимое: детские сады, школа 98, супермаркеты, спортзалы и аптеки. До озера с прогулочными зонами и кафе можно дойти пешком.Закрытый частный сектор, где в ближайших 25 лет не будет рядом высокоэтажек.Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Западный обход позволяет быстро добраться до любого района города, а также к трассам на побережье, в Крым или в горы. Крупные ТЦ (Красная площадь, Леруа Мерлен) — в 15 минутах езды.Звоните, договоримся о просмотре!

ПРОДАЕТСЯ . СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ОТЛИЧНОЕ СОСТОЯНИЕ. 1-этажный жилой дом 2011 г.п., площадь 223,5 м.кв. Расположен на земельном участке ИЖС , площадь 819 м.кв., фасад 21 м ( собственность). На участке расположены: дом одноэтажный с мансардным помещением (бильярдная 100 м.кв.),баня с бассейном, терраса, навес для трех легковых автомобилей, площадка для гостевых двух автомобилей (легковых или грузовых), газон, дровник, хозяйственная кладовая.ФАСАДНЫЙ ЗАБОР: клинкерный кирпич про-ва Германии Faldhouse klinker, внутри двора облицован керамогранитом.МЕЖЕВОЙ ЗАБОР: металлопрофиль Имитация бруса, цвет золотой дуб.ТРОТУАРНАЯ ПЛИТКА : премиум, натуральная гранитная крошка, про-во Беттекс, на бетонном основании, уложена с уклонами.Во доре организован скрытый водосток ( вода с крыш дома, бани и навеса по трубам стекает в дренажный септик). Двое ворот с автоматикой NICE (Италия). Откатные ворота под навесом, раздвижные - на гостевой площадке. Вызывная панель домофона. Датчики движения по периметру зданий. Светильники во дворе и на газоне. ДОМ : клинкерный кирпич про-ва Германии FALDHOUSE KLINKER ( марка 350). Цоколь и ступени керамогранит. Окна МПО с двойным стеклопакетом, цвет золотой дуб. В доме: 3 изолированые спальни, кабинет, зал, холл, 2 санузла, кухня, прихожая, гардеробная, котельная. В подкровельном пространстве бильярдная 100 м.кв. (санузел, отопление, сплитсистема, 4 окна Велюкс). Потолки натяжные с двухярусными опусками из гипсокартона. Стены : керамогранит, декоративная штукатурка. Пол : керамогранит с двухкомпонентной затиркой Starlike (на основе эпоксидной смолы). В спальнях пол натуральная доска дуба. Межкомнатные двери Волховец, со шпоном натурального дерева. Электроснабжение : 380 В, 25 кВт. Проводка медная, автоматы Legrand. Люстры, точечные светильники, настенные бра.Отопление : конденсационный газовый котел Viessman про- ва Германии, стальные панельные радиаторы, трубы полипропиленовые, теплые полы.Водоснабжение : погружной водяной насос в скважине ( 50 м), американская система очистки воды и снижения жесткости Waterboss ( расходный материал таблетированая соль)юКанализация местная . Видеонаблюдение : видеокамеры цифровые 8 шт. Возможность просматривать картинки на мониторе в доме и смартфонахИнтернет : 250 мБит/сек, Ростелеком. Охрана : вневедомственная. Датчики движения, удара, объема.Баня на дровах : стены внутри плитка, потолок в зоне бассейна натяжной, бассейн с подогревом от газового котла, противоток, гейзер, теплообменник испанский, в зоне отдыха теплые полы, санузел с душевой, осушитель воздуха, робот- очиститель дна и стен чаши бассейна.Терраса : пол и ступени керамогранит.Сплитсистемы : инверторные, Panasonic.Бильярдная в подкровельном пространстве, 100 м.кв., освещение, отопление, сплитсистма, санузел. Турнирный стол, плита натуральная ардезия 45 мм, Италия.

на территории участка имеется , дом , гостиничный номер на 3 гостя , душ с горячей водой и туалет , участок земли с выходом на море . Дом старый под снос

Продается новый, стильный дом с видом на море и город, в 5 минутах до пляжа с чистой водой, с панорамным видом на море со всех этажей, с большой современной гостиной, откуда выход на лаунж зону к бассейну инфинити. На втором этаже большая терраса, на третьем этаже мезонин для отдыха, эксплуатируемая кровля и восхитительный вид на город. Под бассейном помещение для спа зоны. А также есть большой гараж на 2 машины. Дизайнерский ландшафт с системой автополива, есть своя скважина. Сзади дома зона для барбекю.

Двухэтажный жилой дом с мансардой, 188,7 м2 и два земельных участка по 7 соток = 14 соток.Скважина (техническая вода). Водопровод центральный основной.Готовый и плодоносящий сад, большой розарий, хвойные и прочие растения. Также на территории мангальная зона около 40 м2 крытая: мангал, коптильня горячего и холодного копчения, электро вертел, тандыр, пловница и есть возможность русскую печку сделать.Искусственный пруд с водопадом и лилиями.Огромный навес для двух машин (металл и монолитный поликарбонат). С задней стороны дома техническое сооружение типа сарай и навес для заднего входа.Выход на две улицы. Электро разводка поэтажная, три фазы. Интернет - Таймер.Я собственник. С потенциальными покупателями можем поговорить о скидках.

Редкое для Геленджика сочетание: приватность, панорамные виды и город рядом.438 м² внутри. 10 соток снаружи. Пространство без компромиссов.Главная ценность этой усадьбы — не только дом, а сама территория. Благодаря многоуровневому рельефу участок практически не просматривается соседями и создаёт редкое ощущение собственного закрытого пространства: с одной стороны открываются горы, с другой — море. Находясь здесь, почти не ощущаешь городской застройки и соседства, хотя вся инфраструктура Геленджика — рядом.Это свой маленький заповедник внутри города, просторный капитальный дом площадью 438 м² на участке 10 соток в Геленджике.Дом строился для себя с большим запасом прочности и использованием качественных натуральных материалов. Стены выполнены из полнотелого обожжённого кирпича, кладка толщиной 2,5 кирпича с дополнительным металлическим армированием. Внутренняя отделка стен выполнена по традиционной технологии — толстый гипсовый состав с древесной стружкой и финишный гипсовый слой.В доме несколько уровней, просторные жилые помещения, большие окна, балконы и террасы. Есть цокольный этаж и мансарда.Особое внимание при строительстве уделялось интерьеру и натуральным материалам. В доме художественный наборный паркет из нескольких пород дерева — дуба, ясеня, бука и морёного дуба. В гостиной выполнено большое декоративное паркетное панно. Межкомнатные двери изготовлены из массива дерева, лестница — из массива дуба. Использован натуральный мрамор, в том числе в отделке камина и подоконников. В гостиной расположен действующий камин.На участке находится капитальная баня, подготовленная к обновлению внутренней деревянной отделки.Важное преимущество дома — автономное водоснабжение: собственная скважина глубиной 35 метров и накопительный резервуар для воды.Дом окружён зеленью, есть двор, сад, открытые площадки и террасы для отдыха. Участок многоуровневый, что создаёт отдельные функциональные зоны и интересный ландшафт.Дом подойдёт как для постоянного проживания большой семьи, так и для создания частной резиденции у моря.

Продаётся участок с домомв г. Геленджике. Площадь всего участка 3.66 сот. В одноэтажном доме располагаются 3 комнаты, кухня + 2 санузла, Центральный водопровод, магистральный газ, АГВ для воды и отопления, канализация. Имеются гараж и дополнительные жилые строения - летняя кухня, 2-х этажный дом на 2 комнаты с условиями для автономного проживания. На участке растут плодовые деревья- абрикос, хурма, инжир. 15 минут пешком до моря. Собственность. Прямая продажа.

Продаю одноэтажный кирпичный дом площадью 70 кв. м на участке 25 соток (назначение земли — ЛПХ). Дом расположен в тихом уютном месте в конце улицы — здесь нет суеты и минимум соседей, зато есть собственный выход к реке: это редкая возможность для прогулок, рыбалки и ощущения уединённости.Планировка продумана для комфортной жизни: две спальни, кухня-гостиная, большая прихожая и санузел площадью 7,5 кв. м. Большой участок открывает простор для реализации личных идей. Можно обустроить сад и огород, организовать зону отдыха, небольшое подсобное хозяйство или даже небольшой бизнес (например, мини-ферму, мастерскую, базу отдыха). Коммуникации : электричество, центральное водоснабжение, канализация (септик), газ проходит по границе участка. Есть возможность подключить проводной интернет. Документы полностью готовы, чистая продажа, один собственник. Подходит под любой вид расчета.Продаю в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю торг в разумных пределах после просмотра

Продается дом для большой семьи. Площадь дома указана без учета мансардного этажа, фактически 130м2.4 жилых комнаты. На 1 этаже кабинет, спальня, санузел , кухня- гостинная. На 2 этаже 2 спальни, гардеробная, санузел. Выполнен качественный ремонт. Имеется терраса. Двор в плитке. Участок ухожен.Установлен газгольдер. Продажа срочная. Мебель и техника остается. Рядом магнит, ПВЗ ВБ И ОЗОН , аптека, строится пятерочка. Детей в школу возит бесплатный школьный автобус.

Продается дом из газоблоков, построенный в 2024 году. Одноэтажное строение с тремя комнатами требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Стены выполнены из качественных газоблоков, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию. Дом расположен на участке площадью 6,7 соток в СНТ Орбита. Подключено центральное водоснабжение, свет проведен, в ближайшем будущем подведут газ (работы уже ведутся). Прописка городская. На участке есть трехтонный контейнер для инструментов.Рядом есть школы (возит школьный автобус), детский сад, магазины, рынок, поликлиники.Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу, но при этом хочет быть недалеко от городской инфраструктуры. Продаем за наличный расчет.

Просторный двухэтажный жилой дом, выполненный в классическом стиле с элементами средиземноморской и неоклассической архитектуры.Интерьер дома сочетает классические традиции и домашний уют: обои с растительным орнаментом, массивная деревянная лестница из светлого дерева, натяжные потолки с лепниной и хрустальные люстры. Дом выглядит цельно и атмосферно, без ощущения типовой новостройки.Фасад облицован натуральным дагестанским камнем, который придаёт дому солидный и выразительный внешний вид.5 комнат — отличный вариант для большой семьи: можно организовать отдельные спальни, детские, кабинет или гостевую комнату.Мастер-спальня на 2-м этаже с выходом на балкон Двор выложен тротуарной плиткой, предусмотрен навес для автомобиля. По периметру установлен новый забор из металлопрофиля.Локация — практически в самом сердце станицы До парка и основных магазинов около 5 минут, при этом дом расположен на тихой улице — без лишнего городского шума и суеты.Все документы в порядке, 1 взрослый собственник Готовы к выходу на сделку.Задний двор: большое свободное пространство, которое можно обустроить полностью под себя. Хотите дизайнерский ландшафт с бассейном — пожалуйста. Хотите сад, огород или зону отдыха — место позволяет реализовать ваши идеи. Пространство для вашей мечты здесь действительно есть.Мебель и техника остаются новым владельцам — можно заехать и жить без необходимости обставлять дом с нуля.Дом строился для себя, поэтому при строительстве и отделке не экономили на материалах. Использовались качественные и дорогие материалы. В этот дом действительно вложено много сил, времени и тепла — это чувствуется уже при просмотре.Площадь дома — 142,8 м².Участок — 12 соток.

Продаю дом, требующий ремонта (площадь: 45 кв. м.), р-н Каневской, ст-ца Новодеревянковская, ул. Ленина д.156Дом теплый, сухой (печное отопление), с водой исветомУчасток угловой 15 соток с фруктовым садомЯ продаю честно: документы готовы, обременений нет, показываю дом в любое удобное время и готова к диалогу. Рядом школа, садик, магазины и центр станицыПриезжайте смотреть - дом вам понравится. напишите, договоримся о просмотре.

Дом для всесезонного проживания, одноэтажный, материал кирпич +отсевной блок, находится на 11 км от центра города Краснодар (прописка городская). Кровля шифер, окна пластиковые, двери металлические. В дом подведены инженерные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение (подача холодной воды насосом из скважины), подогрев горячей воды электро-бойлером, отопление автономное (электро-обогреватели и твердотопливный котёл, насос, радиаторы), внутридомовая канализация (унитаз,ванна, раковины), отвод сточных вод к септику, системы вентиляции (принудительная) и кондиционер, внутренний газопровод для приготовления пищи (баллон 50 л., установлен на улице), слаботочные сети (интернет -оптоволоконный кабель, спутниковое ТВ-триколор, видеонаблюдение). В доме при продаже останется мебель и электротехника. Участок 6 соток,огорожен зеленым металлопрофилем, гараж 45 кв.м., беседка открытая и закрытая 5 кв.м., мангальная зона, летний душ, уличный туалет. Плодовые деревья плодоносящие (яблони,груши, сливы, абрикос,алыча, черешни,айва,кизил, инжир,шелковица. Кустарники-смородина, крыжовник,виноград, годжи,ежевика,облепиха,жимолость. Зона отдыха-качеля, бассейн,цветники. Дорожки,отмостки, ступени из цементно-песчаной смеси. На участке есть грядки-огород. В шаговой доступности магазины, аптека, салон красоты, детская студия продленного дня, озон, валдберис, автобусные остановки. Торг уместен.

Продаётся дом в 3 этажа ,2 жилых с отдельными входами, 3 этаж мансардный свободной планировки.1 этаж кухня ,спальня ,гардеробная ,санузел 2 этаж кухня ,гостинная ,3 спальни ,сан узел ,ванная ,гардеробная.В доме свежая проводка современный дизайнерский ремонт с акцентом на уют комфорт.Свет 15кв 3 фазы (со сниженым тарифом ),Вода дентрализованная.Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая барную стойку.Ванная комната оснащена современной сантехникой и стиральной машиной.На участке есть терраса, мангальная зона, мангал, бассеин, где можно наслаждаться свежим воздухом.Ухоженный двор и сад с насаждениями и фруктовыми деревьями.Дом и земля в собственности(ИЖС)+ есть большой участок земли для дальнейшего развития гостиничного бизнеса. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:автобусная остановка в 20метрах, садик ,школа ,ряд сетевых магазинов,почта и т д.Документы в порядке ,я собственник.Рассмотрю обмен на Г.КРАСНОДАР.,г БАЛАКОВО.

Продаем дом. В поселке Стрелка. Значит дом, покупали на стадии коробки, пристраивали котельную, прихожую, ванную, санузел и все комнаты внутри. 2 этажа. По комнатам, по факту 1 спальня, котельная ( сейчас там кабинет), кухня- гостиная, прихожка, холл, ванна туалет. Под лестницей так же бытовое помещение, все спрятать можно туда. Так же! Второй этаж! Там планировалось построить 4 комнаты и ванна+санузел. Но туда не дошли. А там как хотите планируйте. По ремонту. 1 этаж остались обои, и все. Лестницу нужно будет делать. Это черновая. Ну собственно 2 этаж полностью делать. А может вы захотите его сделать под склад) и вам достаточно будет 1 этажа) далее 1 этаже остается красивая современная кухня, со встроенной техникой и Барные стулья) остальная мебель не остается. Коммуникации ВСЕ. Газ, вода центральная, плюс есть скважина, и заведена в дом, в случае если отключают воду ( а в нашем районе это очень редко), вы переключаете на скважину и пользуетесь, никакого дискомфорта у вас нет. Фильтры стоят. Свет 3 фазы. Септик. Туалет кстати есть уличный. Капитальный с кольцами бетонными и бетонные стены блочные. Так же есть летний душ. По огороду, значит у нас 20 фруктовых деревьев! Грядки высокие есть. Клубника в подвесных горшках для удобства. Так же для огорода, есть очень много места для посадки чего угодно. Напоминаю участок 11 соток. Далее, под машины места много, заедут 4 машины. До моря кстати 30 минут до Азовского, а до Черного моря минут 40)

Продаю дом, являюсь собственником!!Без агентств и т.п.В доме никто не жил.Если реально заинтересовало, звоните или пишите, всё расскажу!Торг присутствует!!

дом из кипича,нет не одного газо или шлака блока,на участке два дерева шелковици,абрикос,две хурмы,8 шт шаровидной туи,слива,персик,нектарин,40 кустов малины

Возможна 4я спальня.Качественный теплый дом из керамического кирпича в п. Знаменский. Степная 18Материал Кирпич + Блок, между ними ПЕНОИЗОЛ 7 см.- парковка во дворе, откатные ворота, кровля 0,5 мм, окна фабричные ELEX (не цех). забетонирован заезд на улице. цена за наличкув семейку +700тр (расходы на налоги) Дом в полной предчистовой отделке: стяжка, штукатурка, шпатлевка, теплый пол, отопление.Большой двор перед домомБольшая зона отдыха сзади дома

хозяин. недострой 200 кв, срочная продажа.

Дом очень качественно построен ,добротный фундамент, строили для себя поэтому делали на совесть

Кто ценит покой, уют и природу- это домовладение для Вас! Участок земли в 36 соток расположен в тихом кубанском хуторке. На участке: дом шлакоблочный, окрашен (общей площадью 59.0 кв.м), летняя кухня с глубоким подвалом ( 30.8кв.м), гараж( с ямой), хозпостройки во дворе. Есть сад и, главное, выход к реке! Хутор расположен в 120 км от Черного моря и 100 км от Азовского моря. В хуторе работает детский сад, средняя школа, ФАП. Дороги асфальтированы. В домовладении есть сетевой газ, вода, свой септик, электричество.Цена 3 млн 600тыс рублей