Продажа домов, коттеджей на улице Красная Поляна в Выселки ст-ца

Дом в станице Выселки, Краснодарский край — практичное и выгодное предложение для проживания или инвестиций. Прямая продажа, все документы в наличии, сделка пройдет быстро. Стоимость 3 200 000 руб. — прозрачная цена с учетом состояния и инженерных коммуникаций.Предлагается кирпичный дом 1961 года постройки, общая площадь 32,4 м², жилая площадь 20 м², 1 комната. Состояние — косметический ремонт, что обеспечивает возможность немедленного заселения с минимальными вложениями или проведения целевого ремонта под сдачу в аренду/перепродажу. Дом газифицирован, отопление — газовый котел, электроснабжение подключено мощностью 10 кВт, центральный (городской) водопровод, канализация — локальная (септик). Набор коммуникаций обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и удобство проживания круглый год.Расположение: край Краснодарский, улица Красная Поляна, станица Выселки. Объект расположен в населенном пункте с устойчивой коммунальной инфраструктурой: доступен городской водопровод и газоснабжение, стабильная электрическая сеть мощностью 10 кВт позволяет комфортно эксплуатировать бытовую технику и отопительное оборудование. Наличие капитальной кирпичной конструкции повышает долговечность и снижает потребность в капитальных вложениях в сравнении с деревянными строениями.Преимущества объекта и района:- Прямая продажа и готовность документов обеспечивают быстрое юридически чистое оформление сделки.- Полный набор инженерных систем (газ, вода, электричество, отопление) — экономия на подключениях и ускорение ввода в эксплуатацию.- Кирпичный дом 1961 г. постройки с косметическим ремонтом — минимальные дополнительные затраты для проживания или улучшения с целью увеличения рыночной стоимости.- Электроснабжение 10 кВт достаточно для эффективного отопления и бытовых нужд, газовый котел обеспечивает автономное теплоснабжение.- Канализация локальная (септик) обеспечивает независимость от центральных сетей при сохранении комфортного уровня сервиса.- Цена 3 200 000 руб. делает объект интересным с точки зрения инвестиций: быстрая продажа при адекватной стоимости, возможность получения дохода от аренды или прироста стоимости после ремонта.Решение для покупателя: данный дом подходит для проживания одной семьи, как дачная база или как объект для инвестиционной программы (ремонт и дальнейшая перепродажа/аренда). Наличие готовых документов и прямой продажи минимизирует риски и сроки сделки, а развитые инженерные коммуникации сокращают первоначальные вложения.Для оперативного осмотра и оформления сделки звоните сейчас — готовы оперативно согласовать показ и подготовить документы для быстрой передачи собственности. Контактное лицо по объекту предоставит подробные данные и согласует удобное время встречи.Арт. 136037326

Угловой саманное домовладение, кровля - металлопрофиль, о.п. 35,2 кв.м., расположенное в ст. Выселки по ул. Красная Поляна.Состоит из двух комнат смежного расположения, кухни, с/у и коридора. Во всем доме стены и потолки побелены, полы застелены линолеумом. С/у совмещенный, обшит пластиковыми панелями. Частично, установлены металлопластиковые окна. Счетчики на все коммуникации. Бойлер. Спутниковое ТВ. Отопление - газовый камин. Входная дверь - металлическая. Из хоз.построек: летняя кухня - 21 кв.м., сарай - 6,6 кв.м., летний душ. Канализация - септик. Ухоженный земельный участок 10 соток. Есть виноградник. Металлопрофильный забор, ширина фасадов 26,28 и 44,24 м.. Перед двором есть место для стоянки автомобилей.Инфраструктура района развита, в шаговой доступности магазины различных групп товаров, школа, детский сад, рынок, районная больница, остановки общественного транспорта, словом сказать, есть все для комфортной жизни.

Продажа дома площадью 53 м² расположенный по адресу Выселки, ул. Красная Поляна, 280, лочное домовладение, с внешней стороны обложено кирпичом, кровля - шифер, о.п. 53,8 кв.м., расположенное в ст. Выселки по ул. Красная Поляна.В процессе ремонта. Состоит из двух жилых комнат смежного расположения, кухни, с/у и коридора. Стена оштукатурены, потолки обшиты листами гипсокартона, полы сделаны бетонной стяжкой. Установлены металлопластиковые окна. Счетчики на коммуникации. Отопление - электрическое. Входная дверь - металлическая.Из хоз.построек: помещения свободного функционала. Большой земельный участок, 21,9 + 6 соток (есть межевание), с множеством плодовых деревьев и кустарников. Огород имеет выход в реке. Железный забор, ширина фасада 12,65 соток. За двором есть место для стоянки автомобилей. Широкая асфальтированная улица.Инфраструктура района развита, в шаговой доступности магазины различных групп товаров, школа, детский сад, рынок, районная больница, остановки общественного транспорта, словом сказать, есть все для комфортной жизни.