Продажа домов, коттеджей в Варваровке

Дом oбщей площaдью 140 кв. м. Нaходится в самoм эколoгически чистoм и тиxом районe Aнaпы - paйон Варваровки. Уникальная локaция пoзволяeт быстрo дoбратьcя до любoй тoчки гopoда, а такжe без пpoбок пpoеxать в Анапскую и в Нoвoрocсийск, выeхaть на новыe тpасcы нa Крым. Дoм находится в живописном месте, окруженном горами и можжевеловыми лесами. До ближайшего пляжа 5 км (всегда чистая вода без тины). До главного торгового центра Анапы Красной Площади и Премиального универсама Табриз - 6 км. Асфальтовая дорога. В окружении - дорогие коттеджи и солидные соседи. В доме есть мастер-спальня с отдельным санузлом! Дом имеет огромную веранду, которую можно застеклить и добавить до 20 м кв. жилой площади. имеется панорамное остекление. Есть большой подвал. Во дворе парковочные места для двух автомобилей. Организована придомовая территория с парковочными местами и клумбами. Площадь участка по 5,6 сот. с широким фасадом, много свободного места для возведения дополнительных строений (баня, бассейн, хозблок, огород сад) Строительство велось из самых качественных материалов со строгим соблюдением всех норм. Дом готов к чистовой отделке!!! Разведено электричество, отопление, водоснабжение. Подключены коммуникации: свет, вода, канализация (септик). Проложен теплый пол. К району тянут газ.

Пpoдаeтcя отличный Дом !!!Bаpваровкa, закрытый кoттеджный пoceлoк . 5 км oт Aнапы. Пострoeн в 2020 году. Eдинcтвенныe влaдeльцы . Вce делaли для сeбя . Дом oчень теплый и добpoтный. Koттeджный пoceлoк рядoм c Чеpным морем (1,5 км до пляжа Шингapи- Вapваровка) С дoма oткpывaетcя неoбыкнoвeнная кpасота: неописуемый вид на горы! В доме монолитно-бетонное перекрытия между 1 и 2 этажом и 2 этажом и мансардой. Дом монолитно-каркасный с термоизоляцией стен и облицован керамическим поризованным кирпичом. Толщина стен составляет 45 см. Фундамент у дома ленточный Установлены стеклопакеты с ламинацией под цвет кирпича На первом этаже дома расположена: - 1 спальня - кухня-гостиная с выходом на террасу во двор -санузел - баня На 2-м этаже: - две просторные спальни одна из них с выходом на балкон - холл с выходом во двор ( задний двор ) - санузел Предусмотрен мансардный этаж с шикарным видом из окон, общей площадью 30 м. кв. Свет 15 кВт. Вода- скважина. Вода есть всегда! Канализация септик 15 куб.м. Теплые полы, радиаторы. Камин дровяной. Проведен интернет. Ожидается газификация в следующем году. Участок террасирован и состоит из двух уровней. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ! Школа, Садик, спортивные секции ,Валдберис, Озон, почта,магазины , остановки, поликлиника и много чего еще . Удобная автомобильная развязка! ДОМ подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха!

Объект 130713. Предлагаем приобрести дом своей мечты !-Дом общей площадью 95кв.м., грамотная планировка, предчистовая отделка, натяжные потолки.-Размеры земельного участка: 5 соток.-Фундамент:- ленточный.-Кровля: -металлическая черепица-Материал стен :- керамзитовые блоки, облицован кирпичом, стены с утеплителем толщиной 40 см.-Электричество центральное 15 кВт.-Вода центральная-Канализация автономная (септик).-Газоснабжение:- в ближайшей перспективе ..Дом построен в соответствии с СНиППоселок с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, амбулатория, в пешей доступности Дом культуры с кружками и секциями, аптека, магазины, почта. В шаговой доступности (100 м) остановка маршрутного транспорта. До Анапы 5 км. До моря 4 км. До Супсех 2 км. До Сукко 7 км. До Большой Утриш (заповедник) 10 км. В данный момент ведутся работы по благоустройству дворовой территории.Документы прошли юридическую практику и готовы к сделке! За подробной информацией звоните !

Объект 172660. Продается отличный дом в самом центре Варваровка коттеджей посек Коллекция Участок 4 coток назначение земли ИЖСКОММУНИКАЦИИ: Свет 15 кВт, Вода Центральная.Объемный септик. Отопление - индивидуальное газовое.все вопросы по телефону

Просторный двухэтажный дом в экологически чистом районе.Коттеджный поселок ''Коллекция'', расположен в экологически чистом районе в заповедной зоне.Поселок окружен лесом с реликтовыми деревьями, которые создают уникальную атмосферу и обеспечивают чистый воздух.Дом возведен по монолитно-кирпичной технологии с ленточно-свайным фундаментом.Термоизоляция стен глиносоломенным слоем-18см, монолитные перемычки, залитые одновременно с перекрытием, что обеспечивает надежность конструкции.Стены облицованы керамическим кирпичом. Дом выполнен в трех уровнях:-на первом этаже располагается просторная кухня-гостиная, с выходом на террасу, жилая комната с камином, совмещенный санузел, парилка с дровяной печью и бойлерная-на втором этаже три спальни и совмещенный санузел-на третьем мансардном этаже есть полноценные две комнаты и санузелИз всех комнат открывается панорамный вид на лес и горы.Участок-5,5сот расположен в тех уровнях:есть парковочное место для авто, также можно организовать зону отдыха с очагом и барбекю, детскую площадку и бассейнВо дворе есть отдельный погреб-10кв.м. выполненный из натурального камня.Электричество-15кВтСептик-15куб.В поселке асфальтированные подъездные пути, уличное освещение, есть детская площадка, зоны для отдыха на свежем воздухе, установлена новая электрическая подстанция.Поселок находится в непосредственной близости от природного заповедника ''Утриш'' что позволяет наслаждаться прогулками на природе и купанием на чистейших пляжах.Удобная транспортная развязка с возможностью добраться в любую точку Анапского района, или выехать загород.Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха в экологически чистом районе окруженным реликтовым лесом.Звоните и я оперативно организую показ.Арт. 98085266

Представляю вашему вниманию капитальный, стильный дом, с ремонтом, подключённым коммуникациями, кухонный гарнитур встроенный, с техникой. в доме на первом этаже просторная кухня гостинная, совмещенный су, и одна спальня, на втором этаже две комнаты и просторный су..ремонт качественный, двор облагорожен , дом стоит на кадастре. место сказочное, экология на высоком уровне, вокруг реликтовый лес и море, воздух лечебный..пишите, звоните, могу выслать видео..с уважением Анна..

Объект N 194887. Эpгономичный дoм в живoписнoм мeсте!Раcполoжен в c. Bарваpовкa, Липoвaя, 32. KД учacтка 23:37:1006000:14512. 3 этажа, в числе кoтopыx эксплуатиpуeмый цокoль. 3 oтдeльных спальни, проcторнaя кухня-гocтиная с видом нa мoре и xолмы. Пoстрoен по нopмам из кaчeствeнных материалoв c oфициaльным дoговopом с застройщиком. Отделка под чистовую. По завершении строительства стоимость увеличится на 1,5млн. Прекрасно подойдет как для проживания, так и для инвестиций, в поселке планируется проведение газа, цены будут значительно расти. На соседнем участке есть возможность приобрести дом, если в планах жить большой семьей, либо рядом с друзьями. Участок тоже можно увеличить по площади до 13 соток.

готовый Дом ''под ключ''. Индивидуальный проект в 15 минутах от города. 180м², 3 спальни, 1 кабинет, зал и кухня-гостиная. Два санузла, гардеробная, котельная, кладовая, балкон и терраса.Участок 6,5 сотки, видовой, окна на запад.Септик 3 кольца, скважина 100м, система фильтрации, ионизации, 3 этапа очистки. Автономное газовое отопление (газголдер), свет 15кВт Остаётся часть мебели и техника, а укомплектован он очень достойно. На участке подсобное помещение, зона барбекю, навес с парковкой для авто, выход на террасу из кухни-гостиной. Это эксклюзивное предложение, звоните и я оперативно организую показ. Код пользователя: 148837Номер в базе: 5714977

Ближайший пригород Анапы ! Поселок Варваровка ! В продаже новый 2-этажный жилой дом ! Общая площадь дома 165 кв.м. Расположен на земельном участке 5 соток земли ! На данный момент строительство законченно, начата отделка внутри и благоустройство двора ! Дом будет сдаваться с качественной предчистовой отделкой ! С благоустройством двора, будет установлен капитальный забор с воротами для авто и калиткой ! Планировка: Кухня гостиная с выходом на террасу, 4 спальни из двух спален выход на просторный балкон ! Два с/у. Из окон дома и террасы открывается красивый вид на Горы и трассу ! Расстояние до пляжа в поселке Сукко 3 км, рядом Большой утриш ! В поселке есть все необходимое для жизни, Школа, Д.сад, Различные магазины ! Возможна продажа с ремонтом под ключ !Звоните ответим на все ваши вопросы !Полная стоимость в договоре.

Участок 11 соток с домом и хоз. постройками расположен в центре поселка Варваровка. Ул Калинина, дом 93.Варваровка небольшое село Анапы, расположенное в начале Кавказских гор, на высоте около 300 метров над уровнем моря между поселками Су-Псех и Сукко. Простота и чистота привлекают сюда любителей отдыха наедине с природой. К главным достопримечательностям Варваровки относится Церковь Святой Варвары Великомученицы, здесь же находится Святой источник. Участок выходит на главную улицу - улицу Калинина.Рядом магазины продуктовые и хозяйственные,школа,дом культуры,отделение поликлиники.Участок правильной прямоугольной формы,ровный.На участке дом старый,теплый и уютный.Толстые стены из самана согреют зимой и охладят летом. Дом отделан сайдингом,новая крыша, новые стеклопакеты. 2 комнаты по 25 кв м. . 1 комната отремонтирована,стоит кондиционер. Полы новые,ламинат.2 комната требует косметического ремонта.3.маленькая комната переделана под кухню,требует ремонта. Можно использовать как комнату.Санузел отделанный стеновыми панелями в доме, душевая кабина, бойлер, стиральная машина.Прихожая 7 кв. Имеется веранда.К дому примыкает бойлерная 15кв. метров,с водяным котлом для отопления.Может служить как кухня, просторная,с окном.Имеется гараж,погреб. На участке также стоит летний домик. К нему так же подведены вода и вывод сантехнических труб. В доме имеется ванная, раковина,унитаз,бойлер. Требует ремонта,но можно жить. На участке есть септик, дровник. Посажены деревья- вишни,грецкий орех,черешня,миндаль,виноград,персик. Дом может быть использован как для постоянного проживания,так и как дача. Соседи тихие, добродушные. Ровность и размеры участка позволяют построить на нем мини гостиницу . Можно один дом сдавать . Постоянно есть желающие ,так как район тихий, до моря 2 км. Длинный галечный пляж в Варваровке находится на территории Утришского заказника, поэтому море здесь чистое, а склоны гор покрыты лесом.Можно доехать до пляжа Сукко или Утриш.До Анапы 8 км. Автобусная остановка рядом.Один взрослый собственник. Отвечу на вопросы по телефону. Мебель, стиральные машины,бойлеры, всё остается. Показ по договоренности. Просьба риелторам. Ищите недвижимость клиентам - добро пожаловать. Но если хотите предложить свои услуги по продаже , то это неинтересно.Торг возможен.

В продаже готовый дом прекрасным панорамным видом на море и виноградники !Дом расположен в коттеджном поселке Раздолье, поселок Варваровка.Общая площадь дома 125 кв.м. Земельный участок 3 сотки земли.В дом четыре спальни, кухня гостиная с выходом на участок, два с/у.В прихожей, кухне гостиной и с/у теплый пол, в спальнях радиаторы отопления.Дом будет с предчистовой отделкой ! Коммуникации, Свет 15 КВТ, Центральный водопровод, Канализация септик.По периметру участка будет установлен забор с откатными воротами для автомобиля и калиткой.Асфальтированный подъезд до дома !До пляжа 5-7 минут на авто.Возможна ипотека ! Онлайн показ !

Объект 169936. В непосредственной близости от Чёрного моря, всего в полутора километрах от пляжа Шингари, находится очаровательный коттеджный посёлок.Это место поражает своей красотой, открывая великолепный вид на горы прямо из окон дома. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, стены утеплены и облицованы керамическим поризованным кирпичом. Толщина стен составляет 45 см, а фундамент — ленточный.Внутри дома установлены окна с ламинацией, имитирующей цвет кирпича, что придаёт дому особый шарм.На первом этаже расположена просторная спальня площадью 11 квадратных метров, кухня-гостиная площадью 25 квадратных метров с выходом на террасу во двор, санузел и хозяйственное помещение.На втором этаже находятся две просторные спальни площадью 11 и 16 квадратных метров, холл с выходом во двор и ещё один санузел.Также в доме есть мансардный этаж площадью 30 квадратных метров, откуда открывается великолепный вид из окон.Во дворе есть грот площадью 10 квадратных метров, выполненный в старинном стиле с использованием натурального камня и массивной деревянной двери.В доме проведены электричество мощностью 15 кВт, вода из собственной скважины. Для канализации установлен септик объёмом 15 кубических метров. Дом предлагается с предчистовой отделкой, проведённой электрикой и трубами для отопления, воды и канализации.Участок земли имеет три уровня, что облегчает благоустройство территории и позволяет создать ''голландский сад''. Расположение дома является одним из лучших, а доступность автомобильных дорог делает его удобным для постоянного проживания или загородного отдыха.Этот коттеджный дом — идеальное место для тех, кто хочет насладиться живописными видами гор, находясь в уютной и комфортной обстановке.

Объект 143553. В экологически чистом селе Варваровка продам коттедж в стиле хайтек. Таких домом в Варваровке нет и уже не будет! Этот дом воплощение красивой жизни на побережье. Современный стиль. Большая площадь остекления. Просторные комнаты. Терраса и выход на крышу где можно принимать солнечные ванны днем или наблюдать за звездами ночью в полном уединении. Также можно устраивать приемы гостей, тем более в шаговой доступности элитная винодельня Скалистый берег. Панорамный вид на море и Кавказские горы. Неповторимая природа Варваровки с ее поросшими можжевельником склонами, бесконечными виноградниками, речкой Шингарь и кристально чистым воздухом будет радовать вас каждый день.В доме 2 этажа. 4 комнат, одна на первом этаже и 3 спальни на втором. 2 санузла. 13 огромных панорамных окон с зеркальной тонировкой для максимальной приватности проживания. Естественно дом построен в полном соответствии с проектной документацией. Продуманная планировка и все инженерные решения электричества, водоснабжения, систем вентиляции. На участке выполнен авторский каскадный ландшафт. Произведено озеленение и система полива. Уже высаживаются кипарис, туя, фотиния, можжевельник, дейция и другие растения. Дизайнерское оформление ступеней. Дорожки на участке -печатный бетон. Красивое исполнение подпорных стенок. Светодиодная подсветка всего дома по периметру. Предусмотрен гараж для двух авто.Дом продается в предчистовой отделке, что позволяет будущим владельцам реализовать свои индивидуальные пожелания в интерьере. Назначение земель ИЖС. В пределах 5-10 минут находятся галечные чистые пляжи Шингари, Сукко, Утриш. До центра анапы всего 10 км..

Объект 176253. Продаётся эксклюзивный дом с завораживающим видом на горы — ваша будущая крепость у природы!Этот дом в предчистовой отделке — идеальный холст для реализации ваших интерьерных фантазий и дизайнерских проектов. Свежий, просторный и светлый, он подарит комфорт и свободу для творческого подхода.В доме две полноценных изолированных комнаты, обеспечивающих приватность и удобство. Главная гордость — большая кухня-гостиная, объединяющая пространство для отдыха и приёмов гостей, с выходом на уютную террасу. Оттуда открывается просто завораживающий панорамный вид на величественные горы — каждый день словно путешествие в сказку.Земельный участок двухуровневый, тщательно залит и зонирован бетоном, что делает его не только красивым, но и практичным. Участок угловой, с фасадами с двух сторон, что даёт больше света и простора для оформления ландшафта и размещения зон отдыха.На территории находится баня-бочка — отличное место для релакса и восстановления после насыщенного дня. Для вашего автотранспорта предусмотрен удобный гараж.Кроме того, на участке достаточно места для реализации ваших мечтаний — будь то бассейн, огород или собственная зона отдыха. Всё зависит только от ваших желаний.Мы обеспечим полное юридическое сопровождение — сделка безопасна и прозрачна. Показ дома возможен в любое удобное для вас время — оперативно и без лишних ожиданий.Это действительно уникальное предложение для тех, кто ищет дом с характером и душой, где природа станет вашим неизменным соседом.Звоните сегодня и успейте купить и сделать этот дом своим уютным гнёздышком!

Объект 174182. СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ВАРВАРОВКА!!! ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Продаётся уютный дом с великолепным видом на море!!!Приглашаем вас стать владельцем замечательного загородного дома, расположенного в живописном месте с потрясающим видом на бескрайнюю гладь моря. Здесь вы сможете насладиться тишиной, свежим воздухом и спокойствием природы вдали от городской суеты.Преимущества владения домом: Превосходное расположение с видом на лазурные морские просторы Удобная транспортная доступность и близость к морю и Анапе Прекрасные возможности для отдыха всей семьейОсновные характеристики дома:Общая площадь: 120 м²Количество этажей: 2Санузлов: 1Гараж/парковка: имеетсяТерраса/балкон: да, просторная терраса с прекрасным обзоромОтопление: автономноеВодоснабжение: автономноеЭлектричество: подведеноИнтернет: доступенЗдесь каждый найдет занятие себе по душе: прогулки вдоль побережья, купание в море, занятия спортом на свежем воздухе или чтение книг в тени деревьев. Ваш новый дом станет идеальным местом для жизни и отдыха круглый год.Успейте приобрести превосходное предложение на побережье!!!

Объект 164207. Шикарное место для жизни, с видом на горы! Один собственник! Есть прописка!!! Вся мебель остается!Двухэтажный дoм общей площадью 90 кв.м. Земельный учаcтoк 7 coток.B домe уникальная кoмфоpтнaя плaнировкa, пpоcтopная кухня гocтинaя с паноpамными oкнами, три прocтopных cпaльни, два с/у. Расположение комнат хорошо продумано, со всех их открывается шикарный вид на горы. Вид с участка просто изумительный!На учaсткe достаточно места для отдыха, можно организовать мангальную зону, зону бассейна, а сам бассейн требует небольшой доработки.Небольшoй cад с плoдовыми деревьями и кустарниками, есть место для организации небольшого огорода. До Aнaпы 10-15 минут нa aвтoмобиле, столько же и на маршрутном автобусе.B шаговой доступнocти ocтaновкa aвтобуca. Eздит регуляpнo, по pacписанию.Xopошие и привeтливые cоседи, пocтoяннo прoживaющие.В поселке Варваровке есть вся необходимая инфраструктура, включая:* Основная общеобразовательная школа 20, где ваши дети смогут получать качественное образование* Садик (МАДОУ детский сад 33 Вишенка), где ваши маленькие дети смогут развиваться и играть* Магазины, где вы сможете купить все необходимое для жизни* Храм Святой Великомученицы Варвары, с источником осень чистой водой**Удобное расположение** На центральной улице села Калинина, между Анапой и Сукко.До моря с песчаными пляжами - всего 10 минут,до моря с галечным пляжем - всего 10 минут,до города - всего 10 минут, что обеспечивает удобство и доступность к основным объектам инфраструктуры.Продается уникальный дом из-за своей планеровки в живописном месте в поселке Варваровке, которой можно использовать для собственного проживания и для бизнеса. Это идеальная возможность приобрести комфортное и уютное жилье в тихом и спокойном районе. Есть вопросы, звоните!

Продажа современного дома в пригороде Анапы: ваш идеальный дом ждет!Мечтаете о жизни в тихом, экологически чистом месте, но с городским комфортом? Этот современный дом 2023 года постройки ваш идеальный выбор! Расположенный в живописном пригороде Анапы, этот дом предлагает идеальное сочетание уединения и удобства.Простор и комфорт для вашей семьи:Общая площадь: 250 м² достаточно места для всей семьи! Участок: 6,5 соток просторный участок для отдыха и садоводства. Планировка: 5 комнат, просторная кухня-гостиная идеальное пространство для семейных вечеров и приема гостей. 2 санузла: комфорт и удобство для всех членов семьи. Камин: создайте уютную атмосферу в вашем доме. Баня: расслабьтесь и восстановите силы после напряженного дня.Дизайнерский ремонт и полная меблировка:Дом отличается стильной отделкой и дизайнерским ремонтом. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство дом полностью меблирован и готов к проживанию.Современные инженерные решения и коммуникации:Дом оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами, обеспечивающими комфортное проживание круглый год. Установлена система отопления, обеспечивающая оптимальную температуру в любое время года. Подключены все центральные коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение своя скважина, канализация, биосептик на 12 человек . Высокоскоростной интернет позволит вам всегда оставаться на связи и работать из дома.Автоматические откатные ворота, своя скважина, системы очистки воды, дистанционное управление системой отопления, видеокамеры и охранная сигнализация, Благоустроенная территория:На участке выполнен ландшафтный дизайн, создающий уютную и гармоничную атмосферу. Озеленение, декоративные растения и ухоженный газон радуют глаз и создают ощущение умиротворения. Организована зона отдыха с барбекю, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе.Инфраструктура и транспортная доступность:Несмотря на уединенное расположение, дом находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры. В шаговой доступности расположены магазины, школа, детский сад, аптека. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый и легкий доступ к Анапе и другим населенным пунктам.Преимущества расположения:Экологически чистый район в пригороде Анапы наслаждайтесь свежим воздухом и тишиной вдали от городской суеты.Инвестиционная привлекательность:Покупка этого дома это не только приобретение комфортного жилья, но и выгодная инвестиция в будущее. Недвижимость в пригороде Анапы постоянно растет в цене, что делает этот дом привлекательным вариантом для тех, кто планирует сдавать его в аренду или перепродать в будущем. Не упустите свой шанс!Этот современный дом идеальное решение для тех, кто ищет комфорт, стиль и экологичность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продам дом на асфальте , общей площадью 57 м2 в отличной локации Черноморского побережья. До центра г. Анапа 5 км. Площадь земельного участка 18 соток по фасаду 27,20 в глубину 79,11 метров, можно приобрести отдельно 6,5 соток . Обжитое место с экологически чистой природой село Варваровка. Вдоль улицы, на которой расположен дом, все основные магазины и бытовые службы села строят пятерочку . В 50 метрах по улице ходят маршрутное такси , которые идут из Анапы: 123 Анапа Бужор (через Варваровку) и 109 Анапа Сукко Утриш. Дом находится в центре села где в пешей доступности расположены школа, садик, почтовое отделение, амбулатория. В доме 2 комнаты, кухня ,санузел под домом подвал , терраса . Дополнительно на территории участка стоит летняя кухня . Коммуникации: водоснабжение централизованное,отопление от электрокотла также и от твердого и дизельного топлива , канализация септик , электроснабжение 15 кВт.,

Объект 142972. Горячее предложение!!!Шикарный дом!!!Продаю БОЛЬШОЙ дом для дружной семьи !!!Великолепные видовые характеристики - поля,море.!!! Реликтовый лес.Обременений нет Документы готовы к продаже.Дом со свежим ремонтом, строили для себя, вся мебель качественная.Есть видеонаблюдение работающее на удаленном режиме, отопление в доме регулируется так же удаленно.Участок 6.5 соток ИЖС.Фасад 18 метров.На участке зеленый газон,Просторная мангальная зонаОткатные ворота, два парковочных места.1 этажкухня-гостиная 40 метров с выходом на террасу 20 метровкомната для гостейсауна с душевойтуалетбойлернаяприхожая2 этаж4 спальни из одной выход на террасу 20 метровсанузел с ваннойгардеробнаяДом расположен в коттеджном поселке, посторонних людей нет.В поселке Варваровка есть вся необходимая инфраструктура:Детский садШколаАмбулаторияАдминистрацияПочтаМагазины и услуги.Звоните! Обсудим детали!!!Показ оперативный!

Объект 168659. В СРОЧНОЙ продаже роскошный дом в Варваровке с садом и выходом к морю! Основные характеристики: Площадь дома: 229м2 Участок: 6,18 сот (ИЖС) Коммуникации: свет 15 кВт, 3 фазы, скважина, септик (без откачки), поэтажное отопление (элетрокотел Vailant) Отделка: керамогранитные полы, натяжные потолки, стены окрашены, система теплый пол. Участок мечты: Сад с плодовыми деревьями: груша, инжир, черешня, абрикос, персик, гранат и др. Травы и цветы: розмарин, лаванда, шалфей, спаржа. 2 большие теплицы: выращивайте урожай круглый год! Двор: красивый облагороженный. Есть круглогодичный душ на солнечных батареях, санузел. Планировка дома:1 этаж: Просторная кухня-гостиная 41м с выходом на террасу Изолированная спальная комната, санузел, душевая.2 этаж: 3 раздельные спальный комнаты (20+21+17 м2), две - имеют выход на балкон с видом на лес. Ванная комната + сауна с парогенератором Цоколь: гараж + подсобные помещения. Локация - идеальная для жизни и отдыха: До пляжа - рукой подать В непосредственной близости: лес, заповедник Утриш, Кипарисовое озеро, пляж Шингари. 8 км до Анапы - регуляпный автобус 109 Инфраструктура: школа, дет. сад, амбулатория, дом культуры с кружками для детей, магазины, пункты выдачи заказов. Уникальные преимущества: Дом строился ДЛЯ СЕБЯ из качественных материалов (есть фото этапов строительства) Капитальный забор из евроштакетника на бетонном фундаменте. Монолитный фундамент, стены с утеплителем и облицовочным кирпичом Дом мебелирован и готов к ппроживанию Тихая, экологичная зона - воздух наполнен ароматом можжевельников. Окружение - доброжелательные соседи и живописные пейзажи.

Продается уютный двухэтажный дом в экологически чистом и одном из самых живописных мест Черноморского побережья.Дом находится в коттеджном поселке ''Коллекция'', который расположен на краю горного можжевелового леса, что обеспечивает чистый воздух и в 1.5 км от мелкогалечного пляжа Шингари (Варваровка). Из окон дома открывается красивый вид на горы. Поселок хорошо вписан в природное окружение.Дом возведен по монолитно-кирпичной технологии с ленточно-свайным фундаментом.Термоизоляция стен-15 см. Стены облицованы керамическим кирпичом. Толщина стен 45 см. Здание сейсмоустойчивое.Дом выполнен в трех уровнях:-на первом этаже располагается просторная кухня-гостиная с камином (25 кв.м) с выходом на террасу, жилая комната (11 кв.м), котельная, совмещенный санузел, парилка с дровяной печью.-на втором этаже две комнаты: спальня и кабинет (16 кв.м и 11. кв.м), холл с выходом во двор, совмещенный санузел.-на третьем мансардном этаже располагаются две комнаты.Из всех комнат открывается панорамный вид на лес и горы.Участок 4.5 сот. террасирован и состоит из двух уровней. Это имеет возможность иметь два входа в дом.Верхняя часть участка ( входная группа) украшена ухоженным цветником, плодовыми деревьями, террасой для отдыха, имеется место для парковки. На нижнюю часть участка ведет лестница из камня.На нижнем участке есть отдельный погреб-10кв.м. выполненный из натурального камня, мастерская. К дому на нижнем уровне примыкает теплица.Высажены плодовые деревья и растения, разбит небольшой огород с овощными культурами. Вся территория благоустроена и ухожена.Поселок находится в непосредственной близости от природного заповедника ''Утриш''. Чистейший воздух и море.Удобная транспортная развязка.Дом подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха!Звоните! Оперативность показа гарантирована. Арт. 106188624

Объект 85946. Новый дом с ремонтом, 2 этажа. в живописном красивом месте пос. Варваровка, г. Анапы, рядом с морем и с красивым видом на Кавказские горы, общей площадью 115 кв.м, фасад кирпич, на 1 этаже: кухня-гостиная 30 кв.м., сан узел 4 кв.м., баня на дровах с печью 6 кв.м., действующий камин с теплообменником, на 2 этаже: две спальни по 15 кв.м., сан узел 5 кв.м., сделан тёплый пол, отопление индивидуальное электрическое, ( 15 квт на дом, 3 фазы ), вода скважина 100 метров, канализация септик на 8 кубов, площадь участка 4 сотки, рядом можжевеловый лес, пицундская сосна, бук, заповедник Утриш, право собственности на дом и на земельный участок.

Объект 162810. Супер цена Площадь: 107,1 м² — пространство, которое дарит ощущение комфорта, уюта и стиля.На первом этаже вас ждёт простор и гармония:— просторный холл плавно переходит в кухню-гостиную,— комната площадью около 14 м² с большим количеством света и современным дизайном,— удобный санузел и баня для полного расслабления и уединения.На втором этаже — место для отдыха и вдохновения:— две просторные спальни по 14 м² с уникальным выходом: из одной спальни — на лоджию с панорамным видом на горы, а из другой — на задний двор с газоном и зоной для барбекю,— санузел с ванной для полного релакса.Особенности дома:— тёплые полы для комфорта в любое время года,— дорогой ремонт и стильная мебель — всё готово для вашего комфорта,— санузел на каждом этаже для максимального удобства,— современный дизайн интерьера — сочетание стиля и функциональности,— артезианская скважина и септик для автономности,— баня для настоящего отдыха и оздоровления.Уникальное расположение:— дом находится в самом центре посёлка, с панорамным видом прямо за домом,— в двух километрах от пляжа — быстрый доступ к побережью,— уединение с природой, но при этом доступ ко всей инфраструктуре города.Земельный участок — 3,5 сотки, правильной формы, с дизайнерским забором по периметру, который идеально сочетается с архитектурой микрорайона. Задняя часть забора выполнена из натурального горного камня, а фасад — из профиля. Автоматизированные ворота и двор, выложенный долговечным камнем, создают атмосферу уюта и эстетики, дополняя общую картину.Преимущества посёлка:— улицы освещены солнечными фонарями, создавая особую атмосферу,— бетонная дорога ведёт прямо к дому,— просторная детская площадка с батутом и уютные зоны отдыха на свежем воздухе,— централизованное водоснабжение и новая электрическая подстанция — всё для вашего комфорта и безопасности.Документы готовы, сделка без задержек. Переезжайте в ваш новый дом без лишних хлопот.Лесной посёлок — уникальное место с историей и духом.Доступность к любому пляжу Анапского района варьируется от 5 до 30 минут поездки на транспорте.В нескольких минутах от дома вы найдёте целебный источник, о котором ходят легенды. Местные жители верят, что родник обладает божественной силой, и на его месте расположен храм в честь Святой Великомученицы Варвары.Почувствуйте дух местности, известной своим винодельческим хозяйством — виноградники Скалистого берега растут на высоте 150250 метров и производят великолепные вина.В посёлке развитая инфраструктура:— садики и школы в 10 минутах на автомобиле,— магазины в шаговой доступности,— сделка возможна дистанционно, из любой точки страны.Ваш новый дом ждёт вас!

Объект 170189. Срок сдачи дома июль месяц 2025 годаПродам дом построенный с учетом всех требований строительства и учетом горной местности с потрясающими видами окрестности.Ежедневно можно наблюдать панораму села Варваровка, города Анапа и море.Прекрасный,чистый горный воздух перемешанный с запахом трав.Дом монолитно-каркасный, заполнение керамзитовый блокПри строительстве используется бетон 350 марки.В цену дома вложена пред чистовая отделка.Скважина 90 метров с чистейшей водой.

Объект 177748. Дом 125 м² с видом на море и горыСовременный дом в предчистовой отделке, удобная и продуманная планировка:3 изолированные спальниПросторная кухня-гостиная2 санузлаКоммуникации:Центральное водоснабжениеЭлектричество — 15 кВтСептик — 6 мГаз — подключение запланировано на 2028 годУчасток: 3 соткиЛокация — ВараваровкаДом расположен в окружении можжевеловых лесов, с панорамным видом на горы и море.Мягкий климат, чистый воздух и тишина — идеальное место для дачи и комфортной жизни.Инфраструктура посёлка:Школа и детский садРегулярное сообщение маршрутокСвой пляжМалозаселённый, спокойный районОтличный вариант для отдыха, постоянного проживания или инвестиции.