Обволакивающим ветром двух морей, продается дом 63м2 на 5 сот. земли, с прекрасным видом на море и вечерний закат. До Азовского моря 25 мин пешком, просто спустится по дороге с пьянящим ароматом моря и пряных сухих трав. Дом находится в Новой Тамани, место для коттеджных поселков. Дом зарегистрирован и готов для проживания. Дом сделан из муравого блока, с утеплением. Фундамент ленточный, крыша плоская. Отделка короед и фасадные панели под кирпич. Отделка чистовая. Сделаны септик и скважина 65 м.
ПРОДАЕТСЯ ДОМ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА!Дом располагается на участке 513 м2. Участок правильной формы с широким фасадом (20 м). Участок в собственности. В администрации Темрюкского района получено уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве... Осуществлен археологический надзор. Все административные процедуры по постановке дома на учет будут соблюдены, поэтому сделка будет принята в любом банке и без ''подводных камней''.СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА:1. Фундамент глубиной от 50 см плюс цоколь 50 см, в который входит 15 см плита. Использована 10 мм арматура, связка 4-х рядная(фото 7). Обратная засыпка ПЕСОК, который трамбуется виброплитой. Стены выложены из мурового блока, через каждые 3 ряда блока сетка 3мм., армирующий пояс 20/20см, оконные и дверные перемычки выполнены на всю ширину стены и заделываются в кладку не менее 250 мм, отмостка по всему периметру дома шириной 80 см толщиной 10 см.2. Окна пластиковые двухкамерные (3 стекла) высококачественные изготовленные на заводе ''Горница''. 3. Фасад дома утеплен 50 мм утеплителем, покрыт штукатуркой и короедом, цвет дома комбинированный (можно выбрать какой угодно).4. Крыша двускатная каркас из досок первого сорта, металлическая кровля(цвет можно выбрать любой до момента монтажа).5. Водоснабжение скважина 35 м. с водяным насосом коммуникация заведена и подключена в дом.6. Водоотведение септик из 3 колец.В доме: теплый водяной пол везде кроме спален (в спальнях радиаторы),электроразводка выполнена по потолку из ГОСТовского кабеля силового ВВГп-нг(А)-LS сечением 2,5*3(розетки) и 1.5*3(освещение),Вся разводка заводится в бокс и оснащается автоматическими выключателями.Электричество 15 кВт / 3 фазы / 380 Вт (заведено в дом),электрокотел мощностью 9 кВт (по желанию установим газовый котел). Согласно ответа газ будет проведен к соседнему дому до октября 2024 года.,штукатурка стен и стяжка пола, покраска стен 2 слоя,натяжные потолки,во всех комнатах ламинат кроме кухни, тамбура, ванной и бойлерной-гардеробной там плитка,под унитаз, раковину и ванну подготовлены закладные,Установлены входная дверь и межкомнатные двери,Установлен высококачественный люк на чердак со складной деревянной лестницей.На видео из первого объявления виден типовой ремонт запланированный для данного проекта. Если Вы покупаете дом без чистового ремонта, то минус 500 000. Можем выполнить ремонт по Вашими пожеланиям.Дом можно приобрести как за наличный расчет так и в ипотеку на приобретение готового жилья так и на строительство.Помощь в открытии ипотеки и юридическое сопровождение:- семейная ипотека от 5,3%,- и другие виды льготных программ.По Тамани имеется несколько локаций. Звоните расскажу подробнее.
Дом в отличном состоянВсе коммуникации. Можно заезжать и жить. Много земли, где можно строиться ещё, разрешение на строительство есть. На территории дома помещение под магазин. Гараж, баня со всеми удобствами. Ещё есть два недостроеных домика, внутренней отделки нет. Рядом школа, детсад, детская площадка. Дорога асфальтированая. Очень спокойный район. Всё вопросы в личку.
