Продажа домов, коттеджей на улице Лазько в Северская ст-ца

Ваш собственный уголок на Кубани: Новый уютный дом в станице Северской.О доме: Просторные 83 м² с грамотной планировкой: большая кухня и три отдельные спальни. Электрическое отопление обеспечит тепло и уют в любое время года.Новый идеальный дом.Теплый пол во всех комнатах, пол залит бетонной стяжкой. Половое покрытие Вы выбираете на свой вкус. Все окна в доме витражные с эффектом отражения. Здесь уже всё готово: свет, вода подведены.Особенная деталь: Дизайн, оформление внутри дома Вы выбираете сами. Идеальный вариант закончить ремонт на свой вкус и осуществить свою Мечту!!!Территория мечты: Ухоженный участок в 4 соток.Преимущества:+ Все коммуникации подведены+ Развитая инфраструктура станицыЭто не просто дом — это готовый мир для счастливой жизни вашей семьи. Здесь уже всё продумано до мелочей: осталось только переехать и начать наслаждаться гармонией кубанского быта!Обоснование стоимости объекта: Дом 83 м², участок 4 сотки, ст-ца Северская.Стоимость сформирована на основе анализа ключевых компонентов:1. Земельный участок (4 сотки) Расчёт: 4 сот. 1 00 000 руб./сот. Рыночная стоимость земли в данном локации.2. Жилое строение (83 м²): 3.7 5.6 млн руб. Расчёт: 83 м² (60 000 90 000 руб./м²). Стоимость строительства/приобретения объекта под чистовую отделку.3. Чистовая отделка и ремонт: 0.7 1.0 млн руб. Комплекс работ под ключ для объекта данной площади.4. Подключение коммуникаций (газ, вода, свет): 0.5 0.9 млн руб. Инженерные работы и врезка в магистрали.5. Благоустройство территории (мощение 50 м²): 0.1 0.3 млн руб. Работы и материалы для оформления прилегающей территории.Рыночная стоимость объекта: 9.9 млн рублей.Итог: Указанный ценовой диапазон является рыночным и рассчитан на основе анализа затрат и предложений в локации. Окончательная стоимость может быть скорректирована по итогам просмотра и оценки фактического состояния объекта.Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1050936