Продажа домов, коттеджей без посредников в Раевская ст-ца

Продается дом. Стоимость 14.7 млн. Дом сделан по последнему слову техники. Строился для себя, поэтому отделка, мебель и техника в доме отличного качества. Дом находится на земельном участке в 8.75 соток в ст. Раевская. Местоположение отличное, 20 мин до г. Новороссийска и 20 мин г. Анапа. Вся нужная инфраструктура в пешей доступности 5 мин. Детские сады, школы и садики 7 мин на машине.Размер дома 12.5м х 11.5 м снаружи. Чистая площадь внутри 217 кв.м Отделка фасада керамический кирпич (СКЗ), стены из керамзитного 30 см блока, утеплитель керамзит 8-10см. Общая толщина стены 50 см без штукатурки и шпатлевки. Межкомнатные стены 20й блок. Отделка внутри. Первый этаж. Весь пол первого этажа и стены в санузлах керамогранит, все остальные стены от шпатлеваны и окрашены. Потолки натяжные со всевозможными переключениями света, диодными подсветками и т.д.Первый этаж полностью пригоден для жилья и отделан на 100% (мебель, техника, кухня, спальня).Второй этаж. Полностью подготовлен под чистовую отделку. Стены под покраску, сделана стяжка пола под любое напольное покрытие. Потолки подходят под натяжные или гипсокартон. Санузел, стены и пол - керамогранит, выводы под воду и канализацию. Имеется шикарный большой балкон с видом на горы. В потолке мансардная лестница.Крыша отделана качественной металлочерепицей по технологии кровельного пирога со всевозможными слоями пленки, утеплителем 150 мм. Так же в крыше имеется 3 мансардных окна в двух детских и спортзале.Огромный плюс, коммунальные услуги меньше, чем в двухкомнатной квартире за счет теплоизоляции. Отапливается ГАЗОМ (центральное газоснабжение). Разрешение до 5м3 в час. Свет разрешение до 15 кВт.Вся мебель встроенная, техника в кухне встроенная. Техника в доме: SAMSUNG (холодильник, микроволновка, духовой шкаф, стиральная машина, кондиционер 72кв.м инвертер), ARISTON (газовая конфорка, вытяжка) SIEMENS (посудомойка). Вся мебель и техника по желанию покупателя может быть оставлена или убрана.ГВС. Газовый котел одноконтурный фирмы VIESMAN 30 кВт. Установлен бойлер косвенного нагрева для ГВС фирмы BAXI на 200 л. Вся автоматика для отопления и ГВС настроена. Первый этаж теплый пол, второй этаж радиаторы. Все коммуникации спрятаны в полах стенах и т.д.Гараж на две машины с летней кухней и насосной. В насосном помещении скважина 55м в ней установлен насос, расходная цистерна с автоматикой на 750л, гидрофор 50л, который качает воду в дом. Гараж электрифицирован, подготовка под подъемные ворота. Перекрытие гаража плита, над гаражом сделан навес, чтобы использовать как зону отдыха, с которой открывается хороший вид, выведено электричество и закладная под канализацию и водопровод. Все строение размером 9мх7м снаружи.Дом продается от собственника, все документы на руках хоть завтра покупай и заезжай!!! Тех план, кадастровые номера и другие документы могу скинуть только после осмотра. Дополнительные вопросы по тел. или в чате. Небольшой торг уместен только после осмотра дома и только по факту.

СОБСТВЕННИК. Продаём ДОМ в станице Раевской, ИЖС, 67,6м, 2021 г строения, 1 этаж на5 сот. землиДом от застройщика ''Свой дом'' по проекту Купер XL из керамзито-бетонных блоков. Находится на возвышенности ЖК, что даёт огромное преимущество во время дождей. По фасаду забор из евроштакетника в стиле всего ЖК ''Просторный''. Калитка из металлической профтрубы с декоративным деревянным планкеном, обработанный маслом (влагозащита) Зона въезда засыпала щебнем. Присутствует уличное освещение. В Доме Зал-кухня - 26 м, детская 13,5м, спальня 15 м., ванная 6 мСделан РЕМОНТ:В Зале, коридоре, ванной, техпомещении ПОЛ - плитка КЕРАМОГРАНИТ белый мрамор.В детской комнате пол ламинат. СТЕНЫ в зале, детской и спальне - СОВРЕМЕННАЯ ТРАФАРЕТНАЯ ДЕКОРАТИВНАЯ ШТУКАТУРКА, которая ещё много лет будет очень актуальна!В ванной комнате стены - плитка, потолок натяжной. ПОТОЛОК в детской комнате натяжной, зал и спальня - штукатурка, покрашен белой акриловый краской. Отопление радиаторы в спальне и детской комнате. Где пол керамогранит - водяной тёплый пол. Имеется своя СКВАЖИНА с водой 86 м глубиной, вода в этом месте имеет нулевую жёсткость. Вода годна для питья, используя систему очистки. СЕПТИК 7 кубов. За домом посажен САД из плодовых деревьев, которые УЖЕ РАДУЮТ УРОЖАЕМ:3 ЯБЛОНИ: ''Слава победителям'' , ''Глостер'' , колоновидная Вишня, Черешня ''Бычье сердце'', 2 Груши ''Талгарская красавица'' и колоновидная ''медовая'' Шелковица крупная, крупнолистнаяПерсик, Нектарин, Абрикос2 Инжира, Хурма, Виноград, Смородина чёрная, малина, Ежевика, КлубникаВысажены Розы, пионы, лаванда, хризантема, луковичные - подснежники, нарциссы, тюльпаны. Пальмы Юкка, Гортензия, хвойники, самшит. Имеются ГРЯДКИ для огорода, выложена дорожка. Перед забором и перед домом оформлен ландшафт, замощена дорожка, имеется скамейка. Электричество 15 кВт, электрокотёл Protherm скат 9 кВт,Бойлер 100 лИмеется накопительная емкость 700 л.Проводной интернет.Доступ к чердаку через раскладную лестницу, расположенную на потолке техкомнаты. Кухонный гарнитур с вытяжкой, без техники оставляем. Газ в баллонах, можно установить ГАЗОВУЮ плиту. До остановки, магазинов (ОЗОН, ВАЙЛБЕРИЗ, АПТЕКА, Пятёрочка, Зоомагазин) 700м.Ходит школьный автобус. Есть доставка Сбермаркет из Метро и ЛЕНТА.

Продаю качественный, комфортный дом с верандой 120кв. М на 5 сот земли. Строил сам, качественно. Использовал: хорошие керамзитные блоки, бетон 300марки, арматура ГОСТ 12мм, металочерепица. Соблюдены все нормы отступов от границ участка. Удобная планировка: -3 спальни не имеющие смежных стен, - раздельный санузел, - просторная кухня-гостинная, - веранда при входе под общей крышей.Дом находиться в шаговой доступности от центра станицы. В станице имеется вся инфраструктура для комфортной жизни. Газ по улице. Вода скважина. Отвечу на любые вопросы. Рассмотрю ваши предложения.

Продается одноэтажный дом размером 10,2 х 10,1 м., стены шлакоблок, фасад кароед. Жилой площадью 77 кв.м. высотой потолков 2,7 м. и земельным участком 22.5 х 25 метров в г.Новороссийск станица Раевская, немного выше ул. Южная, рядом с домой 104 по улице Пушкина, координаты участка 4449'25,69''N, 3733'18,93''E. Так же дом расположен между КП Черноморский и Ключи. На участке высажены плодово-ягодные насаждения (клубника, малина, ежевика, смородина, крыжовник, черешня, персик, яблоня, груша, инжир). В доме 380 Вольт и 15 Квт. Все инженерные коммуникации (скважина, насосная станция, накопительная емкость, эл. водонагреватель, эл. котел теплых полов 9 кВ.) в доме имеются, дополнительно под каждым окном установлены экономичные керамические обогреватели. Вода чистая, в неограниченных количествах. Далеко не у всех такая вода, что очень важно для данной местности. Установлен кондиционер, так же куплены все межкомнатные двери (в комплекте), в ванной комнате установлена. Я один собственник. Дом частично в ипотеке. Ипотечное кредитование в сумме 3 340 000 рублей под 9,6% при желании может перейти к вам. Дом попадает в ИЖС нового Ген. плана Новороссийска, что говорит о юридически чистых документах. Дом в самом лучшем месте Раевской, грамотно расположен на участке. Во двор без проблем может заехать фура. Что даёт возможность рассматривать дом для коммерческого применения. Перед домом 6,5 метров и по всей длине участка прилегающая территория. И так, как участок угловой, то и со второй стороны имеется свой парк, который закрыт деревьями. Что очень редко для этих мест, соседей как будто нет. По периметру участка установлен капитальный забор высотой 2 метра.Станица очень удобно расположена для жизни и отдыха, так как находится в 20 минутах езды на машине от городов Новороссийск и Анапа, посередине. Между морем и станицей расположен заповедник, со стороны которого всегда дует чистый морской ветерок. Рядом расположены виноградники. Место сухое, никогда не будет подвержено подтоплению, находиться на возвышенности. Зимой Новороссийский Норд-Ост не беспокоит. В отличие от многих мест рядом. От продаваемого дома до центра Раевской, со всеми ее магазинами, аптеками остановкой общественного транспорта и бытовым обслуживанием пешком от 15 до 20 минут. Так же детсад 600 метров, общеобразовательная школа 1,3 км. Вскоре в 300 метрах от дома будет построен супермаркет и детская площадка. Через года три по генплану Новороссийска планируется строительство автодороги от пляжа Алексино в Новороссийске мимо Абрау-Дюрсо, до Сукко. Что позволит добираться до моря или озера Абрау-Дюрсо и винных заводов 10-15 минут. Очень много можно описывать достопримечательностей, которые расскажу по телефону и отвечу на любые ваши вопросы. Переезд по семейным обстоятельствам.