Продажа домов, коттеджей в Небуге

Продам готовый бизнес в с.Небуге: 100 метров до моря по ровной дороге. Идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в курортной зоне: действующий объект в селе Небуг (Туапсинский район, ул. Приморская).Ключевые преимущества:Площадь: 8,67 соток земли, строения общей площадью 400 м².3 здания: 2 отдельно стоящих и одно большое с 4 автономными блоками (в каждом блоке — 2 раздельные комнаты, кухня, санузел),мангальная зона и летняя кухня во дворе,хозяйственные помещения,парковка на 8 машин.Сад: плодоносящие деревья (черешни, яблоня, хурма, виноград, груша).Коммуникации: электричество 30 кВт, центральное водоснабжение и канализация, газ по меже.Документы: часть зданий оформлена как жилой дом (есть прописка), разрешён коммерческий вид деятельности. Назначение участка — ИЖС и предпринимательство.Вся мебель и техника остаются при продаже.Начните зарабатывать на курортном сезоне уже в этом году!

Арт. 129484079 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует! Продается отличный дом в селе Небуг Туапсинского района на берегу Черного моря!Дом обжитой, качественно построен. 4 изолированные спальни, кухня-столовая, прихожая, раздельный санузел. Отопление от котла, работающего на сетевом природном газе, он же нагревает горячую воду (котел двухконтурный). Мансарда (60 м2), не входит в площадь дома, утеплена, без отделки, с отдельным входом с улицы, можно сделать отдельные помещения и санузел. Вода центральная, электричество 5 кВт, но есть техническая возможность увеличить до 15 кВт. Канализация - септик.Участок 8 соток, облагорожен, много декоративных насаждений и плодовых деревьев. На участке есть: просторный въезд с откатными воротами, отдельной дверью, навес на три автомобиля, большая пергола при входе в дом, беседка и хозяйственные помещение с раздельным санузлом, мангальной зоной с раковиной. Все постройки выполнены из кирпича. Есть возможность установить баню сзади дома, сделана инженерная составляющая. Небуг расположен в устье реки Небуг, примерно в 18 км от города Туапсе. Является популярным местом отдыха. Песчано-галечные пляжи. Развитая инфраструктура туризма: отели, гостевые дома, кафе, рестораны. Природные достопримечательности: горы, леса, река Небуг. Удобное транспортное сообщение с городами региона. Посёлок привлекает туристов своей атмосферой небольшого приморского городка, сочетающей спокойствие и комфорт. Инфраструктура:В шаговой доступности находятся школа, детсад, рынок, поликлиника.Легко купить:Взрослые собственникиМатеринский капиталИпотекаРазумный торг реальному покупателю!Возможен обмен на Краснодар . Заинтересовались? Звоните! Отвечу на все вопросы, организую оперативно просмотр, онлайн-просмотр.

Арт. 72092519 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует!Чаcтный дoм в курopтном, экoлoгичecки чиcтoм поселке Hебуг. До мoря 700 метров. В пяти минутах ходьбы нахoдитcя aмбулaтория, детский сад, школa, рынoк. Общaя площадь домa 437 кв. м, жилaя - 267 кв. м. Дoм трехуровневый. Первый этaж - тeхнический - гapаж (смотpoвая яма), cауна, бильяpднaя, санузел, гaзовая котельная Второй этаж - жилой: зал, кухня-столовая, две спальные комнаты, кабинет, два санузла, ванная комнатаТретий этаж - гостиница: 6 гостиничных номеров (4 номера двухкомнатные и 2 номера однокомнатные, в каждом номере собственный санузел, сплит-система, номера меблированные), открытая веранда, оборудованная под столовую.Есть возможность сделать на мансарде еще 3 номера. Площадь мансарды 95 кв. м.Двор: беседка, мангал, качели, декоративные растения. Электричество 15 кВт, вода централизованная, газ подведён к забору. Все документы оформлены. Дом приносит неплохой доход, база с наработанной клиентурой - в подарок. Продается с мебелью.Небуг является не только прекрасным местом для отдыха и проживания, но и перспективным инвестиционным предложением на сегодняшний день. Купальный сезон длится в Небуге с мая по начало октября. До моря - 6 минут на автомобиле. Поселок расположен в 20 минутах от центра Туапсе, где есть железнодорожный и автовокзал. Ближайшие аэропорты - Краснодар и Адлер. Звоните! Рады будем ответить на все Ваши вопросы!

Номер объекта: 537323. В курортном поселке Небуг продается Гостевой дом (статус - жилой дом) с наработанной клиентской базой.ПРО ДОМ: Трехэтажный, материал - блок, год постройки - 2009, общая площадь - 328 кв м.Первый этаж 100,3 кв м: шесть благоустроенных номеров с удобствами, каждый с отдельным входом, своей зоной отдыха и кухней.Второй этаж 114 кв м: для проживания собственника - кухня-столовая с выходом на террасу, две изолированные спальни, холл, раздельный санузел, гардеробная + трехместный номер с удобствами, с отдельным входом.Мансардный этаж 113,9 кв м: четыре номера, общая кухня, два совмещенных с/узла, открытая терраса, отдельный вход на этаж.Два отдельно стоящих двухместных домика с удобствами и собственными беседками. Заполняемость - 35 человекУчасток 7,3 сотки, ровный, благоустроенный, уютный, зеленый двор. Беседки, качели, места для отдыха, мангальная зона, доп выход к реке ( вдоль реки безопасная ровная дорога к морю ( 10 мин пешком). Стоянка для 7-8 автомобилей.В доме проведен косметический ремонт, вся мебель и оборудование в отличном состоянии. Заведен высокоскоростной интернет.ПРО КОММУНИКАЦИИ: центральное водо и электроснабжение, канализация - септик, отопление и горячая вода - природный газ ( установлен мощный итальянский котел)ПРО ИНФРАСТУКТУРУ: поселок подходит и для постоянного проживания и отдыха летом. Аквапарк, дельфинарий, кафе, рестораны, дискотеки, детские аттракционы, супермаркеты, школа, дет сад, и т.д.ПРО ДОКУМЕНТЫ: один собственник, полная стоимость в договоре. Подходит ипотека.Информацию о доходности Гостевого Дома предоставляем на показе.

Номер объекта: 537320. В курортном поселке Небуг продается трехэтажный Жилой Дом площадью 297 кв м.1 этаж: Кухня- столовая, гостиная с камином, сауна с комнатой отдыха, котельная2 этаж: 3 изолированные комнаты, совмещенный санузел, остекленная терраса с панорамными окнами, восточный уголок: зона кухни и душевая зона, с отдельным выходом во двор.3 этаж: 3 спальни, гардеробная, каминная комната, санузел, кухня, веранда.В доме выполнен ремонт ( не закончен) с использованием качественных материалов (плитка, фрески, декоративная штукатурка, лестница и пролеты между этажами частично отделаны камнем. На каждом этаже установлены сплиты, теплый пол, система видеонаблюдения, интернет.второй и третий этаж сдаются в аренду ( поэтажно)Коммуникации: электричество ( 15 кв), водоснабжение - центральное, канализация - септик, отопление, горячая вода - природный газ.Во дворе расположен отдельно стоящий Гостевой Дом площадью 140 кв м: на первом этаже три номера-студии с отдельным входом (санузел, сплит, холодильник, ТВ). На втором этаже два номера с удобствами и кухней. На каждый номер отдельный рубильник на эл-во, теплые полы ( санузел)На гостевой дом отдельная фаза ( эл. снабжение) и два септика.Двор оформлен цветной брусчаткой, клумбами, плодовыми деревьями, хорошо озеленен, отдельная мангальная зона, летняя кухня, зона отдыха для гостей.Земельный участок 6,3 сотки, в собственности, вао дворе и вдоль забора парковка для авто.Тихий спальный район, благополучные соседи.В поселке отлично развита инфраструктура, есть все для летнего отдыха и круглогодичного проживания: супермаркеты, школа, дет сад, спортцентр, кафе, рестораны, аквапарк, дельфинарий, набережная, благоустроенная пляжная зона.Выгодное приобретение для получения стабильного дохода и идеальное место для постоянного проживания с семьей.Собственник один, обременений нет, полная стоимость в договоре. Возможно приобретение в ипотеку.

Продается готовый бизнес по цене квартиры! Гостевой дом на земельном участке 8 соток находится в экологически чистом месте на правом берегу реки Небуг, в самом центре поселка (одна сторона участка является берегом реки).На благоустроенной территории расположен дом с действующими 7 номерами и одной комнатой для персонала. В каждой комнате кондиционер, телевизор, холодильник, санузел, оборудованные спальные места. Есть возможность увеличения номерного фонда. Удобное месторасположение очень выгодно для ведения бизнеса и проживания с семьей. В шаговой доступности магазины, школа, амбулатория, автобусные остановки, до моря около километра по прямой асфальтированной дороге. Есть место для строительства еще одного дома.

Пpoдаетcя чaстный дом в курортном, экoлогичeски чистом местe, п.Heбуг. Дo мopя 17 минут пeшкoм. B пяти минутах ходьбы нaxодитьcя aмбулатopия, детский caд, шкoлa, pынoк. Oбщая плoщадь домa 437 м, жилая 267 м. Дoм в 3-x урoвнях. 1 этаж - теxничeский (гaраж (cмoтровaя ямa), сауна, бильярдная, cан. узeл, кoтeльная) 2 этаж - жилoй (зaл, кухня-cтoловaя, двe спальные комнаты, кабинет, два сан. узла, ванная комната) 3 этаж - гостиница (6 гостиничных номеров, в каждом номере собственный сан. узел, сплит-система, номера меблированные, открытая веранда, оборудованная под столовую). Двор: беседка, мангал, качели, декоративные растения. Электричество 15 кВт, вода централизованная, газ проведён. Все документы оформлены. Дом приносит неплохой доход. Продаём вместе с наработанной клиентурой. Продается с мебелью. Хозяин.