Продажа домов, коттеджей без посредников в Ейске

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается уютный одноэтажный дом площадью 102,9 кв.м с капитальным гаражом в курортном городе Ейске.Площадь дома: 102,9 кв.м. - комфортная и функциональная планировка, все комнаты на одном уровне (никаких лестниц). Год постройки — 2016. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:3 изолированные спальни (15, 15 и 11 кв.м), 2 санузла, кухня-гостиная с выходом на веранду, гардероб для хранения вещей - самый востребованный формат. Два санузла для трех спален - огромный плюс для семьи. Выход на веранду из кухни-гостиной - мечта любой хозяйки.В стоимость входит качественный кухонный гарнитур со встроенной импортной бытовой техникой и импортная сантехника в санузлах. ГАРАЖ: Капитальный, сухой, с удобным въездом, площадь 36 кв.м. Отлично подойдет для крупного авто и хранения инвентаря. УЧАСТОК (ИЖС): Площадь 4.4 сотки, земля в собственности. Межевание проведено (границы четко установлены и отображается на Публичной кадастровой карте). КОММУНИКАЦИИ:Центральное водоснабжение, свет, магистральный газ. Отопление индивидуальное газовое (низкие коммунальные платежи в зимний период). Канализация: автономный септик. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА: Прямая продажа от взрослого собственника. Без обременений: материнский капитал при покупке не привлекался, залогов банков, арестов и долгов по ЖКХ нет. Подходит под ипотеку любого банка и наличный расчет. Быстрый выход на сделку.Просмотры для реальных покупателей по предварительной договоренности.Помощь в рекламе и договоры на продвижение не интересуют.

Пpодаётcя двухэтажный кирпичный дом, готовый к проживaнию. Рaспoложен в тихoм райoнe г. Eйcк. Pядoм автобусная oстaновкa.Двухэтaжный дoм c гaражoм и большим подвaльным пoмещeниeм. Пoдвeдён гaз, электричecтвo (три фазы, 15 кВт), гopодcкиe сети водоcнaбжения (xoлoднaя водa) и канaлизация. Устaновлен двухконтурный гaзовый кoтeл для нагрева бытовой воды и системы отопления. Энергосберегающие стеклопакеты.На первом этаже кухня-гостиная площадью 47,6 кв. метров, комната 17,7 кв. метров и ванная комната (7,8 кв метра), совмещённая с санузлом.Выход в отапливаемый гараж из дома. Гараж оборудован секционными подъёмными воротами с электроприводом. На въезде на территорию автоматические распашные ворота. Подъёмные и распашные ворота управляются удалённо, с пульта.На втором этаже две комнаты (27 и 24 кв. метра) и санузел. В комнате площадью 24 кв. метров есть гардеробная площадью 4,2 кв. метра.Вход в подвал из гаража. В подвальном помещении площадью 56,9 кв. метров установлена система фильтрации и бак накопления воды объёмом 0,5 м3 с подающим насосом.Дом тёплый, межэтажные перекрытия ЖБ плиты. По периметру дома установлена система видеонаблюдения, внутри реализована система умный дом с контролем температуры и влажности во всех помещениях, а также с датчиками дыма и газообнаружения. Дополнительно установлена охранная система. В дом проведён оптико-волоконный интернет кабель.Из кухни-гостиной выход на террасу, расположенную под навесом.На участке и придомовой территории посажены плодовые деревья, растёт виноград.В доме сделан ремонт и есть всё необходимое для проживания: мебель, сантехника, кондиционер в каждой комнате, холодильник, морозильная камера и т.д

Уютный, капитальный дом из экологических материалов на побережье. Дом состоит из двух частей: 1. Год постройки 1959, качественный саман ( аналог современного материала пенобетон, только не гигроскопичный и не хрупкий, более экологичный) обложен кирпичном.2. Год постройки 2003, кирпичный. Высота потолков в обеих частях 3 м. Внутренние стены все несущие. Стропила крыши из лиственницы сечением 150х150. В каждой части дома есть кухня, туалет, душ. То есть все удобства в каждой части. Каждая часть имеет свой отдельный вход. В первой части дома имеется спальня, кухня-гостинная, душевая. Во второй части дома имеется две спальни, гостиная, кухня, прихожая, душевая. Крыша оформленна документально в архитектуре мансардой, есть выход из дома на крышу, нет лестницы. Имеется большой гараж 50 кв м с большим подвалом, мастерской 9 кв м. Над гаражом находится летняя мансарда с большим балконом 43 кв м под навесом. В мансарде две спальни, кухня гостиная, душевая. Во дворе отдельно стоит комплекс с душевой и туалетом. Имеется большая свободная площадь для строительства гостиницы и бассейна. Во дворе есть колодец с хорошей холодной водой, а также осушенный подземный бассейн. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Домовладение в 15 и от побережья Ейского лимана, в настоящее время на побережье создана рекреация ''Чайка'', идёт развитие зоны отдыха и развлечений.Сотка земли в Ейске возле побережья оценивается в 1,25 - 1,5 млн руб. Домовладение продаю ниже себестоимости. Возможна продажа по частям по договоренности. Возможен обмен на Санкт- Петербург на2-х или 3-х комнатную квартиру во Фрунзенском, Невском или Московском районах в монолитных или кирпичных домах без газа. Агентства просьба не искать варианты на мне заработать!!!

Дом расположен в курортный зоне. В доме два этажа, на каждом этаже кухня и санузел, есть возможность проживания двух семей. Рядом пляж, центральный рынок, магнит, пятёрочка. Рядом с домом гараж.

Отдельный дом (в прогулке - тихо) с номерами для отдыхающих есть возможность надстройки второго этажа. Первая линия:пляж, ''Аквапарк'',Дильфинарий, Приморская набережная с аттракционами, кафе... Продажа от собственника, разумный торг. Рассмотрю варианты обмена на недвижимость:Новоя Москва, Одинцово М/О, Санкт-Петербург, Минск, ми/о....

Продается двухэтажный, просторный, светлый дом 2013 года постройки по ул.Щорса в г. Ейск. Общая площадь дома 241 кв.м. На первом этаже расположен коридор - 7.4 кв.м., сан.узел — 10.8 кв.м, кухня-столовая — 26,4 кв.м., жилая комната — 22.2 кв.м. На втором этаже расположены: коридор - 7.7 кв.м, сан.узел — 2.8 кв.м, пять жилых комнат — 22.4 / 7.3 / 10.8 / 16.3 / 11.6 / кв.м. и балкон — 0,6 кв.мТак же есть цоколь состоящий из пяти комнат. Выполнен качественный, современный ремонт, установлены металлопластиковые окна, сплит — система установлена в каждой комнате. На участке расположен гараж, во дворе есть парковочные места для 4 автомобилей. Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение - центральные, канализация - септик. Инфраструктура: магазины, аптека, остановки общественного транспорта, детский сад, спортивная и детская игровые площадки.

Дом и три номера для отдыхающих.Дом можно разделить на два жилья, т.к есть два санузла и выход во двор из каждой комнаты.Комнаты просторные, 14 и 15 кв.мКухня 18,5 кв.м.Уютный двор у дома, у отдыхающих отдельный двор.Есть постоянные отдыхающие, контакты передам.Дом на двух хозяев, но двор у каждого отдельный, огорожен забором из профлиста.Совладельцы проживают только летом, почти весь год вы живёте одни!Центральные канализация, водопровод и газ.Котёл двухконтурный Бакси.Ремонт делали для себя, при сделке рассказу все плюсы.Дом находится на второй улице от моря!До набережной 3 минуты.Рядом три пятёрочки, магнит.В трёх минутах автобусная остановка.Парк Поддубного и детский сад в 8-10 минутах ходьбы.Лицей в 5 минутах.Мебель и техника остаются.Собственник.Документы готовятся к сделке.Разумный торг на месте!

Продается новый кирпичный дом, построенный в 2024 году. Одноэтажное здание с дизайнерским ремонтом включает три комнаты, просторную кухню-гостиннную и санузел. В доме установлено газовое отопление, центральное водоснабжение и септик. Для удобства подключен Wi-Fi. На участке площадью 4 сотоки , а также оборудованная зона для барбекю.Интерьер выполнен в современном стиле: светлые стены, стильные светильники и качественные материалы отделки. Кухня оснащена всей необходимой техникой. В спальнях установлены большие шкафы и современная мебель. Просторная гостиная объединена с обеденной зоной, что создает уютную атмосферу для отдыха.Продажа с мебелью и техникой , заходи живи, ни чего делать и покупать не надо

Продаю жилой дом в СНТ Садовод. В черте города, остановка городского автобуса в 3х минутах ходьбы. Площадь дома 47.5 кв. (2 комнаты + кухня+ ванная комната).Бытовка 7 кв.м. Санузел совмещённый, душ, унитаз. отопление электрическое, кондиционер. Въезд для машины. Газ идёт по дорожке. Водоснабжение скважина. С пропиской.Интернет Ростелеком. Торг уместен.

Продаётся дом со всеми удобствами на з/у3 сот. Имеется летний душ ,хоз постройка ,навес , много цветов. В доме металлопластиковые окна ,везде натяжные потолки ,ламинат, новый газовый котёл. Счётчики прошли недавно проверку. Кровля новая. Въезд нет!!!!!

Продается квартира в жактовском доме в самом сердце города,общая площадь 48,8 квМебель остается частично,оборудованную кухню оставляем,коммуникации все центральные,индивидуальное отопление,в шаговой доступности школа,детский сад,магазины,рынок,банки,остановка общественного транспортаПодходит под ипотеку

Дом для тех, кто ценит инженерное совершенство, брендовое наполнение и полную приватность. Угловой участок 8 соток, капитальный кирпичный забор. Состояние — заходи и живи.1. Конструктив и надежность• Стены: Энергоэффективный керамический кирпич (толщина 50 см) — идеальный микроклимат в любой сезон.• Перекрытия: Железобетонные плиты между этажами и чердаком.• Остекление: Премиальный немецкий профиль Schco (максимальная шумо- и теплоизоляция).2. Интеллектуальный комфорт (Smart Home)• Климат: Мультисистема кондиционирования Mitsubishi Electric с потолочными блоками. Управление со смартфона из любой точки мира.• Отопление: Интеллектуальная система с индивидуальными датчиками в каждой комнате. Тёплые полы + радиаторы в спальнях.• Аудио: Премиальная акустика Bose с режимом вечеринки (кухня, санузлы, гостиная, двор). Управление со смартфона.• Мультимедиа: Во всех комнатах установлены TV-панели последних линеек (диагонали 85/65/55 дюймов).3. Интерьер и кухня• Дизайн: Авторский проект с использованием отделочных материалов премиум-класса.• Кухня: Дизайнерская итальянская мебель. Полный пакет встроенной техники Electrolux: индукционная варочная панель, духовой шкаф, кофемашина, винный шкаф.• Гостиная: Настоящий камин с дизайнерской отделкой и дровницей.• Санузлы: Премиальная сантехника и кафель эксклюзивный дизайн.4. Личный Wellness-центрПрофессионально оборудованный спортзал, не уступающий фитнес-клубам:• Многофункциональный тренажер Life Fitness G7.• Профессиональный гребной тренажер.• Зона свободных весов (штанга), боксерский мешок.5. Техническое оснащение и безопасность• Водоснабжение: Резервная система на 2 куба (защита от перепадов давления и отключений).• Энергобезопасность: Дом полностью подготовлен к подключению автономного генератора.• Безопасность: Профессиональная система видеонаблюдения и охраны по всему периметру.6. Участок и двор• Ландшафт: Идеальный газон с системой автополива (управление со смартфона).• Парковка: Капитальный гараж на 2 автомобиля.Дом полностью готов к проживанию. Продается со всей мебелью, техникой и спортивным оборудованием.

Прекрасный дом для проживания. Рядом море.

Продается дом 58 м2. На участке 5 соток по адресу ул. Нижнесадовая 438. Дом полностью готов к заселению жильцами. Продажа от собственника. Никаких ограничений и обременений. Документы готовы к продаже.Дом находиться в экологически чистом районе, с видом на Ейский лиман. На участке находиться гараж. Над гаражом находиться мансардный отапливаемый этаж, состоящий из двух комнат.На участке растут фруктовые деревья. Имеется въезд для нескольких автомобилей. Участок прямоугольной формы с возможностью строительства любой недвижимости.В доме сделан свежий косметический ремонт. В зале и на кухне установлены сплит-системы. Также сплит система установлена на мансардном этаже.Летом имеется возможность сдачи всего дома, либо части для проживания отдыхающих. Стоимость 7000000 рублей. Разумный торг реальному покупателю. Риэлторов просим не беспокоить.

Собственник. . Продаю Дом 60,5м2 на участке 445 м2 в курортной зоне по ул.Рабочая 25 . Дом покупался под снос, для строительства гостиницы, хотя можно пока и пожить в нем... Удобства в доме. Газ, вода, электричество, канализация местная. Въезд. Во дворе хозпостройки.Отличное место для строительства гостиницы (именно для этого и покупался данный участок), рядом (200м) на берегу лимана небольшой пляж, остановки, детский садик, магазинчики, дорога на центральный пляж, где хороший песок и море поглубже.На фото участок включает в себя некрашеный забор, от угла белого дома до угла красного дома.Торг реальным покупателям. Предложите Вашу цену!Кадастровый номер 23:42:0103004:52 23:42:0103004:6

Продаётся дом. Жилой 1-ый этаж. Второй тоже можно сделать жилым. На приусадебном участке имеются фруктовые деревья, виноград. Имеется большой гараж. Дом имеет два выхода. Две комнаты в процессе доделки. Проезд до дома хороший. Торг.

В связи с изменившимися семейными обстоятельствами, вынуждены продать любимый дом. Собственник 1. Строили для себя. Дом площадью 205.9 кв.м. расположен на участке 6.94 сот. Построен в 2022 г, фундамент бетонный,монолитный, глубиной 1.5 метра, сейсмоустойчивый. Капитальные стены выполнены из газоблока 300 мм, снаружи облицован кирпичом. Несущие стены выполнены из кирпича 1,5 с армированием каждый 4-й ряд. Бетонный армопояс. Перекрытие 2-го этажа - ж/б армоплиты 30 см. Внутренние перегородки - газобетон 15 см. Над 2-ым этажом сделано чердачное помещение. Крыша покрыта битумной черепицей, во время дождя не шумит, летом не нагревается. Лестница полностью отлита из железобетона. Окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом и энергосберегающим напылением, что предотвращает нагрев летом , а зимой потерю тепла. Снаружи окна отделаны под дерево венге. В доме выполнена разводка электрики по евростандарту. В дом заведено 3 фазы. 15 кВт. Установлены предохранители от перепада напряжения. Отопление - одноконтурный газовый котел. Теплый пол на 1 этаже. На 2- ом этаже радиаторы отопления. Центральное водоснабжение. Канализация - септик. Высота потолков 3,1 м на 1 эт. и 2,7 на 2-м эт. В доме выполнена предчистовая отделка, стены оштукатурены. Участок сухой, ровный, во время дождей не затапливает. Растет большое дерево - грецкий орех, защищающий от пыли и шума, летом создаёт тень. Также имеется постройка коммерческого назначения, ранее использовалась, как магазин. Участок полностью огорожен, прямой правильной формы. Дом находится в глубине участка. На заднем дворе небольшая благоустроенная территория. Перед домом находится парковочная зона на 2-3 автомобиля, выложенная тротуарной плиткой. Дом находится в центре города. В пешей доступности: поликлиника, основные государственные учреждения, садик, школа, магазины, почта, также напротив дома находится остановка общественного транспорта. Пешком до лимана и Каменки 15-20 мин. До центральных парков - 5-7 мин.

Шикaрный дом нa участке 872 кв.м. в удобном престижнoм рaйонe с pазвитой инфраcтpуктуpoй: тopговый центр, шкoлa, дeтский сад, близocть oбщecтвеннoгo тpaнcпоpтa.B шaгoвой дoступности бepег моpя, пляж.Пpекрaсное меcтo как для пpoживания, так и для cдaчи в аренду.Cтены дoмa - из кеpaмичeского кирпича толщиной в 1,5 кирпича с утеплением. Через каждые 4 ряда кирпичной кладки стены армированы арматурной проволокой.Перегородки комнат также из керамического кирпича. Окна металлопластиковые.Перекрытия этажей - из пустотелых плит перекрытия.Под всем домом находятся подвальные помещения с потолками 2,7м - просторный гараж со смотровой ямой и еще 4 комнаты.Стены подвального помещения (фундамент дома) выполнены из фундаментных блоков, оштукатурены.Отопление индивидуальное газовое. Центральное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение (канализация), энергоснабжение.Дом может использоваться как в целом на одну большую семью, так и как две отдельные половины дома с отдельными входами.В доме два санузла, две ванные комнаты, две кухни. Есть лоджия, камин, две летние веранды.Две деревянные лестницы на второй этаж, одна из которых выполнена из дорогостоящей высококачественной древесины дуба.Продажа от собственника.Торг приветствуется.Возможен обмен, предлагайте.

Продам дом в г. Ейске. Находится на ул. Красная. Все вопросы по тел. Собственник. Агентствам звонить только при наличии реального покупателя.

Дом у моря, с красивым видом на лиман, не далеко от центра города

Новый дом 2025 года под самоотделку. Дизайнерская планировка со вторым светом. Тихий район

Продам дом в лучшем районе города Ейска. Рядом море, парк Поддубного, магазины, аптеки. В шаговой доступности школы, садики, центр города, рынки, кафе и рестораны.Земельный участок в собственности 7 соток. Перед домом два парковочных места, плюс во дворе. Во дворе гараж, беседка, туалет, два душа (один с боллером, второй с бочкой, вода греется солнышком). Также есть две летние комнаты для отдыхающих. На мансарде 4 номера и санузел. Два входа в дом. В одной половине дома 4 изолированных спальни, гостиная, кухня, раздельный санузел. Во второй половине две изолированные комнаты, кухня, совместный санузел. Потолки 3 метра. Дом полностью кирпичный. Во дворе елки, розы, черешня, вишня, яблоки, груша, чернослив, слива, персик, абрикос, виноград, малина, смородина, финик, калина. В огороде есть пустая земля для Вашей фантазии. Двор большой выложен плиткой. Перед домом плитка и две березы. Реальному покупателю торг. Риэлторам просьба просто так для пополнения своей базы данных не беспокоить.

Продам дом 86 кв. м., 4 сотки. Дом находится на третьей улице от моря, 5-7 минут моря, пляж ''Меляки'', курортная зона, рядом аквапарк, дельфинарий, дет.сад, училище, школа, аптека, магазины, всё в шаговой доступности. В доме 5 комнат, большая кухня, сан. узел и ванна совмещенны. В части дома тёплые полы, навесные потолки, окна ПВХ. Два навеса перед домом и так же за домом один навес, две летнии кухни. Так же имеются под сдачу четыре номера эконом класс,(последние фото номеров),сделан свежий ремонт, есть туалет, два душа на улице. Могу отправить дополнительные фото. По интересующим вопросам звоните.

Пpодaются два дома, с готовым куроpтным бизнеcом и cвоей клиeнтcкoй бaзой, co вceй мeбелью и техникой. Зaбираeм только личные вещи.Двухэтажный дом 2015 года пocтpойки из гaзoблоков, потолoк 2,75 утeплен и oбшит сайдингoм.B кaждом домe свой эл.счетчик . Нaвeс нaд вcем двоpoм.Дopога aсфальт.Пеpвый этаж двуxкомнaтный в каждой комнате одна односпальная и одна двухспальная кровати с хорошими пружинными матрасами, постельное белье, телевизор, мебель, кондиционер. Санузел совмещенный с душем. Кухня со свей необходимой посудой, холодильник, микроволновая печь, газовая проточная водогрейка, газовая плита. Отопление: батареи плюс теплый пол там где кафель, пол: ламинат, линолеум, кафель, есть гардеробная, натяжные потолки.Второй этаж двухкомнатный с балконом и кондиционером, в каждой комнате по три односпальной кровати с пружинными матрасами, постельным бельем, комоды, столики. Санузел совмещенный с душем установлен бойлер на 50 литров. Кухня-холл с телевизором, холодильником, микроволновой печью, мебелью и посудой.Одноэтажный гостевой дом трехкомнатный(62,6кв) газ, вода, канализация все центральное, на все установлены приборы учета. Кухня со всем необходимым для сдачи, посуда, мебель, холодильник, газовая плита, микроволновая печь. В двух комнатах стоят двухспальные диваны в третьей комнате две односпальные кровати, комоды, телевизор, кондиционер. С угла дома отдельное помещение под кладовую с подполом.В 2019 произведена капитальная реконструкция, полностью заменена штукатурка на стенах, установлены пластиковые окна, межкомнатные и входные двери. Новая медная проводка, установлен новый, мощный газовый котел на оба дома. Натяжные и подвесные потолки 2,65.полы ламинат линолеум кафель. Крыша: замена всех деревянных конструкций и покрыта металопрофилем. Дома обшиты красивым светло-зеленым сайдингом. Одноэтажный дом сдается круглогодично( летом отдыхающим, зимой студентам)Есть мангальная зона 22 кв с поликарбонатовым навесом, обделана кафелем, мангал из камня, диван, стол, стулья, шампуры, решетки, посуда.Для хозяев на летний период на заднем дворе есть 2 комнаты 32 кв. с кухней, душем совмещенным с санузлом, и всем необходимым.Один взрослый собственник.Площадь все застроек 216,7 кв. Двор 3.32 сот. полностью в плитке, с клумбой под цветы и виноград. Стоянка для нескольких автомобилей выложена плиткой и огорожена. Заезд с одной стороны, съезд на другую сторону.Кадастровый номер одноэтажного дома: 23:42:0202182:36Кадастровый номер двухэтажного дома: 23:42:0202182:379Участок: 23:42:0202182:22Сдача недвижимости оформляется с 1-го июня по 15- ое сентября через ООО ''Жемчужина''.Один взрослый собственник, во владение более 5-ти лет, долгов и обременений нет. Риэлторам звонить при наличии реального покупателя.

Продается кирпичный дом 2001 г. постройки в центре города .Въезд во двор на три машины с навесом,ворота с автоматикой.Большой гаражс подвалом.Небольшой земельный участок ,плодовые деревья.виноград.В шаговой доступности рынок,магазины,детские учреждения,кинотеатр,дом культуры,парк,лиман...В доме 3 сплитсистемы,антена триколор в трех комнатах.При отключении электроэнергии подключается дизельгенератор.Интернет -оптоволокноВидеонаблюдение.