Продажа домов, коттеджей в Центральном округе районе в Краснодаре

КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ + ГОСТЕВОЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА! ДВА ДОМА НА ОДНОМ УЧАСТКЕ — РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продается просторная часть дома в отличном районе Краснодара с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Участок полностью ваш — никаких соседей за забором, только личное пространство!Что вас ждет: Основной дом 55 кв.м (1/2 от 108,9 м2):• 4 жилые комнаты — хватит на большую семью,• Просторная прихожая и кухня,• Санузел,• Продуманная планировка. Гостевой дом 24,3 кв.м — отдельная капстроенная фишка!Это полноценное жилье из кирпича: две комнаты (8,8 и 10,2 кв.м) с отдельным входом. Сюда подведены газ, вода, свет и отопление — можно использовать как гостевой домик, сдавать или организовать личный кабинет/мастерскую. Можно достроить ванную и санузел и будет отдельный дом. Хозпостройки:• Сарай и навес для хознужд — всё под рукой. А можно снести и увеличить территорию огорода.Участок и двор: Земля 2 сотки (по документам 4.9 ) — компактно, но продуманно, Отдельный двор, закрытый от посторонних глаз, Возможность заехать на машину — парковка на территории, Дровяник отдельный, всё аккуратно.Коммуникации — мечта! Центральная канализация (редкое преимущество!), Свет, газ, вода — всё подключено.Расположение — сказка: Рядом Покровские озера — живописное место для прогулок, Спортивный парк стадиона ''Кубань'', набережная, Дмитриевский сквер, детская площадка, скейтпарк, РЭУ им. Г.В. Плеханова, Школа 34, детский сад и спортивная школа — всё в пешей доступности, Удобный выезд: две ветки трамвая (1,2,3,5,6,7,8,11,15,20,21,22) автобусы (65,21,28,30,39,44,65,177,183) и троллейбусы (12,7,20).Цена обсуждаема при осмотре. Звоните, приезжайте смотреть! Здесь есть всё для комфортной жизни в городе, но с ощущением загородного уюта.

Продам часть дама на Пугачева 41а 2 комнаты отдельно есть летняя кухня была банька переделали в полноценную ванную комнату. есть участок небольшой можно выращивать свои овощи, помидоры свежие огурчики есть виноград, вокруг развитая инфраструктура рядом университет. можно сдавать студентам. рядом автобусы, троллейбусы, трамвай, что облегчает доступ к районам города на общественном транспорте. выезд на море по джугбенской трассе не стоять в пробках летом на отдых. на участке можно по вечерам сидеть в кресле и пить кофе на свежем воздухе, также есть места для прогулок в вечернее время после работы и в выходные дни. туалет находиться в доме

Код: 161 Продам дом в Центральном микрорайоне! Хорошая транспортная доступность! Дом площадью 87,2 м2 расположен на 3,51 сотках земли. Участок угловой. Придомовая территория облагорожена, есть крытый навес на 2 машины, крытая мангальная зона. Также есть дополнительная постройка с ремонтом - гостевой домик с отдельным санузлом. Также есть погреб. Сам дом полностью обставлен мебелью и техникой, сделан ремонт. На мансардном этаже есть возможность дополнительно сделать комнаты и санузел. По периметру дома есть видеонаблюдение.

Уютный кирпичный дом с косметическим ремонтом в самом центре Елизаветинской. НЕ ФЕЙК! На территории есть все необходимые для отдыха удобства. В доме три комнаты, оформленные в светлых тонах, что подчеркивает атмосферу уюта и комфорта. Кухня оборудована всем необходимым, включая современную бытовую технику. Ванная комната оснащена стиральной машиной и современным сантехническим оборудованием.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, отопление также центральное. Подключено кабельное телевидение. Участок расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находится школа. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому. Земельный участок категории ИЖС.

ПОКАЗ В ДЕНЬ ЗВОНКА ГАРАНТИРУЕМ! БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Начало поселка, отличное место. Продается новый одноэтажный дом в коттеджном посёлке Крепость площадью 43 кв.м. (по выписке) с индивидуальной планировкой на 2 сотках земли ИЖС. Отличное решение альтернативе однокомнатной квартире, при этом уже в вашем распоряжении земельный участок со своей шикарной придомовой территорий, тихим и спокойным районом. В доме предчистовая отделка, разведена сантехника, дополнительно разведена электрика, стяжка пола, скважина, собственный септик, подключено электричество на 15 кВт. В доме имеется просторная кухня-гостиная 26 кв.м. и одна светлая комната на 11 кв.м.Газ и газовый котёл входит в стоимость дома. Газ заведен в дом.При покупке дома вы получаете:- Электрические въездные ворота (роллеты),- Два машино-места,-Септик на 8 м3-Скважина на 40 м-Свет 15 кВтПри наличии таких коммуникаций, очень низкие коммунальные платежи.В радиусе 1 км развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, район активно развивается. В пешей доступности остановка общественного транспорта, что не маловажно для людей пожилого возраста. Также на автобусе школы 100 и д/садов 2 остановки. На авто 5 минут.До торгового центра ''Красная Площадь'' на автомобиле 40 минут.До Ростовского и Ейского шоссе на машине 25 мин.В шаговой доступности (либо 2 остановки на автобусе) магазины супермаркеты, маркетплэйсы.В коттеджном поселке своя детская площадка (7 мин пешком).ПОЧЕМУ С НАМИ:- Только реальные объекты.- ПОКАЗ В ДЕНЬ ЗВОНКА!- БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС!- ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:Наличные, Материнский капитал.Быстрая сделка:- Один собственник- Нет обремененийЗвоните, покажу в любое время! ПОКАЗ В ДЕНЬ ЗВОНКА ГАРАНТИРУЕМ! БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Арт. 133542130

Арт. 133601123 Продам 2-х этаж. дом, 106 кв. газовое отопление, скважина, септик, ПЧО. 2 сотки земли. есть два подъезда к дому.

Объект 3004. Продается: Новый кирпичный дом площадью 100кв.м. + терраса 20 м2 на 3,5 сотках р-он Катюша, 9 км, Ростовской шоссе Краснодарского края.Планировка: В доме кухня-гостиная с выходом на террасу 20 м2, три спальни, раздельный сан.узла. В доме будет сделана предчистовая отделка, разводка отопления, радиаторы, теплый пол по всему дому, установлен газовый котел.Земельный участок: Снт, площадью 3.5 сотки, по периметру участок полностью огорожен, на въезде откатные ворота, колонны, евроштакетник, забетонированная парковка для нескольких авто.Коммуникации: центральный газ подключен, вода центральная, электричество 15 кВт/ч все подключено.Расположение: дом находится в центре хорошего Снт, в шаговой доступности школы, сады, магазины, рынок, вся инфраструктура.Звоните, с радостью отвечу на Ваши вопросы. Дом подходит под любой вид ипотеки!

Всего в 15 минутах от центра города!Низкая застройка, идеальная для спокойной жизни.Удобное расположение рядом с вокзалом и общественным транспортом, который доставит вас в любую точку города.Парк всего в 15 минутах пешком — отличное место для отдыха на свежем воздухе.Есть сарай, дворик перед домам.В доме есть все удобства: санузел, центральные коммуникации и ещё множество приятных мелочей.Асфальтированные дворовые площади с освещением — комфорт и безопасность на первом месте.Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья, которое станет вашим домом!

Арт. 91264861 Код 91264861 МОЛПродаю фасадную часть дома во дворе на два совладельца. Земельный участок на двоих 5 соток . Еще есть отдельно стоящее помещение , в нем комната и санузел.Все коммуникации центральные!Въезд для автомобиля! Район центральный - развита вся инфраструктура!

За объект внесли задаток.Предлагаю к продаже частный дом в одном из самых развитых и спокойных районов города — Дубинка.Объект:Дом полностью в собственности (без долей), продается с мебелью.Земельный участок: общая площадь 531 м², доля собственности 1/2, исторически сложившиеся границы пользования участком.Свой отдельный двор — соседи не заглядывают и не мешают, полная приватность.На заднем дворе — закрытый огород и великолепное место для зоны барбекю.Планировка и состояние:3 изолированные комнаты.Кухня.Санузел, душевая кабинка.Выполнен свежий ремонт — заезжай и живи.Коммуникации:Газовая колонка.Новое АГВ (автономное газовое отопление).Все удобства.О микрорайоне Дубинка:Район с развитой инфраструктурой, где комфортно сочетаются городская доступность и спокойная атмосфера частного сектора. В шаговой доступности — высшие учебные заведения КубГУ, что делает локацию привлекательной как для семей, так и для сдачи студентам. Развитая транспортная развязка, общественный транспорт ходит регулярно, до центра города — 1015 минут на машине. А так же школы, садики, сетевые магазины в шаговой доступности.Дополнительно оплачивается комиссия от покупателя. КО 1016677738Звоните! Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы.

Срочная продажа, в связи с переездом в другой город! Продам 2-этажный кирпичный дом в Прикубанском округе г Краснодара, снт Авангард, ул. Садовая, д 155. Ростовское шоссе 12 км. Транспортная доступность, школа, сады, магазины, аптеки. Дом общей площадью 225 кв. м на 6 сотках земли. Прописка г. Краснодар. Межкомнатные стены - кирпич, высокий фундамент -обложен дагестанским камнем. Залита бетонная лестница на второй этаж. Частичный ремонт по первому этажу. Плиты перекрытия ЖБИ, свет 3 фазы 15 кВч, вода скважина 20 м, септик 10 куб/м, газ по меже. Крыша металлочерепица с системой водостока и снегозащиты, металлопластиковые окна пр-во Турция орех, система-ролставни на окнах по первому этажу дома, откатные ворота. Плодовые деревья, кустовые розы, виноград. Документы к сделке готовы.

К продаже предлагается капитальный коттедж площадью 305 кв. м в Центральном округе Краснодара. Ключевое преимущество объекта — статусное и исключительно удобное расположение в центральной части города, обеспечивающее быструю доступность ключевых магистралей, деловых, административных и культурных центров. На территории также расположен гостевой дом, что расширяет возможности для размещения или может служить источником дополнительного дохода. Планировка коттеджа продумана для комфортного круглогодичного проживания. На цокольном уровне обустроены гараж, котельная и технические помещения. Первый этаж объединяет просторную гостиную с камином и выходом на балкон, столовую и современную кухню, а также отдельный комплекс с сауной и душевой. Второй этаж отведен под приватную зону с двумя изолированными спальнями и ванной комнатой. Мансардный этаж представляет собой готовое пространство для организации кабинета, библиотеки или дополнительной спальни. Все инженерные системы централизованы: газовое отопление и центральное водоснабжение. Благоустроенная территория участка позволяет создать зону для отдыха на открытом воздухе. Объект находится в отличном состоянии и готов к заселению. Для уточнения деталей доступности, юридических аспектов и дополнительных условий свяжитесь для консультации.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 75810Номер в базе: 11953505

В пpодаже двух этaжный отдельно стоящий дoм на ул Kовтюxа .O доме:Учаcток 3 coтки.Плoщaдь 125 кв.м.Hа первoм этaжe кухня ,гocтинная ,сaн узeл, нa вторoм этажe 3 изолирoвaнныe спальни и бaлкoн .Coвpeмeнный ремонт, кaчествeнныe матeриaлы, мeж этажныe пeрекрытие монолитные .Двор oблaгороженный имeетcя навес, уложена плитка ,мангальная зона, летний душ ,туалет, не большой огородик .Все коммуникации центральные (газ, вода, электричество, канализация ).Большой гараж 30 м2 в нем сухой подвал , во дворе парковка для 3 х автомобилей .Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой,в связи с переездом в другой город, полностью готов для вашего комфортного проживания.Удобства:В шаговой доступности 3 школы, детский сад, магазины, детская поликлиника.Хорошая транспортная доступность.Идеальное место для проживания в центре города ...

Без комиссии от покупателя!!! Новый дом премиального класса в центральной части городаВ продаже — частный дом нового поколения для тех, кто давно понимает разницу между просто большим домом и качественным объектом в правильной локации.263,5 м² внутреннего пространства, 6 соток земли правильной формы, фасад 16 м, приватная территория, два въезда для автомобилей, отдельная баня, просторная зона отдыха с мангалом 41,5 м², джакузи и балкон.Формат объекта — для покупателя, который выбирает уровень, а не компромисс.Локация:Дом расположен в центральной части города — там, где предложений такого класса немного, а действительно качественных новых домов почти нет.Это история не про удобно добираться, а про другое: вы уже живёте там, где хотят жить.Концепция объектаДом передаётся в стадии White Box / ПЧО, что позволяет реализовать интерьер без переделок и чужих решений.При этом по отдельному договору подряда возможно выполнение дизайнерского ремонта и полного благоустройства двора под ключ — для тех, кто ценит время и предпочитает входить в готовый, цельный продукт.Срок полной готовности: сентябрь 2026 года.К этому моменту объект будет завершён как по дому, так и по территории: плитка, автополив, озеленение, благоустройство придомовой части.ИнженерияВсе коммуникации — централизованные:хозяйственно-бытовое водоснабжениетехническое водоснабжениеканализацияэлектроснабжение 15 кВтгазоснабжениеКонструктив и материалы:Дом строится без упрощений и экономии на базе:ленточный фундамент шириной 0,5 м, глубиной 1,21,8 мбетон М-350 (В25)фундаментная плита 300 ммармирование 14дом и забор — монолит-кирпичИльский забутовочный керамический кирпич ручной формовкинаружные и внутренние несущие стены — монолитные железобетонные пилоны толщиной 300 ммжелезобетонные колонны 250300 ммперекрытия между этажами и крышей — монолитная ж/б плита 200 ммчетырёхскатная мягкая кровляокна премиального сегмента с профилем Elex 70полная электроразводка по ГОСТузаведены трассы под кондиционированиеавтоматические ворота и калитка HormannДля кого этот дом:Для покупателя, который:не хочет старый фонд и компромиссы по инженерииищет новый дом в центре, а не почти в центрепонимает ценность качественного конструктивахочет купить актив, который не устареет морально через пять летДокументы:Вся разрешительная документация — в наличии.Документы готовы к сделке.Без комиссии для покупателя.Показ — по предварительной записи.Звоните!

Арт. 133313263 Этот дом станет идеальным местом для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, не отказываясь от современных удобств. Речь идет о кирпичном доме, построенном в соответствии с актуальными стандартами качества.Внутри вас ждут три отдельные комнаты и гостиная-веранда. Санузел раздельный.Дом нуждается в ремонте, что дает возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Создать дом своей мечты.Все коммуникации центральные: газ, электричество и вода подведены. Участок угловой, имеет правильную прямоугольную форму. На участке разбит ухоженный сад с фруктовыми деревьями (персик, абрикос, вишня, яблоня, груша) и кустарниками.Дом расположен в центральной части Краснодара, в шаговой доступности от всех городских объектов. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов и помощь с оформлением. Гарантируем прозрачность и безопасность каждого этапа сделки. Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами по телефону или договориться о личной встрече.

Арт. 133153222 ВИШ 133153222 Продается двухэтажный дом площадью 250 кв. м. Кирпич. год постройки 2002. Дом на участке 3.5 сотки земли. На участке капитальное строение-летняя кухня. Мангал. Парковка во дворе на 3 машины. Все коммуникации центральные. Остается вся мебель. Два сан. узла. Дом расположен в квартале от улицы Ставропольской, где весь транспорт города Краснодара, школы, Куб. Университет, поликлиники, Мед. колледж. Все виды расчета! Звоните!

Продается отдельное домовладение. Дом постройки 1958г . Состоит из 5 небольших комнат и коридора. Площадь дома 57 кВ.м . Стены саман-кирпич. Высота потолков 3 метра. Новое покрытие крыши. Отдельно стоящие и примыкающие к дому - кухня, площадью 21 кВ.м и санузел 6 кВ.м. Кухня, санузел и гараж с ямой выполнены из кирпича и построены в 80х годах. Можно очень просто провести реконструкцию, соединив в единое целое дом, кухню и санузел коридором с помощью одной небольшой стены (смотри план участка), получив дом общей площадью 90 кВ.м. Все постройки узаконены и показаны на плане. Со стороны садика к кухни примыкает хозблок из кирпича, состоящий из нескольких отапливаемых кладовок. Имеется примерно 1 сотка свободной земли . Все коммуникации центральные . Дом и земля приватизированы . Дом в собственности с 2013г, обременений нет, прописан 1 человек (хозяин). Торг возможен при личной встрече. Способ продажи - безналичный расчет. Просмотр по договоренности.Рядом с домом находится вся инфраструктура: детские сады, школы, гимназии, лицей , университет, училища, поликлиники, больницы, магазины и т.д. 5-7 минут до Ул. Ставропольской. Высокий спрос на аренду.

Прoдажa дома в г. Kраснодаp, стaница Елизaветинская, (CНT ''Cлaвa Kубaни'') Основныe хapактeристики дома • Площадь: 200 м². • Этaжность: 1 этаж. • Год поcтрoйки: 2024. • Мaтериaл стeн: Идеалблок (FINNBLОCК). • Рeмoнт: кaчeствeнный, в xоpoшем состоянии. • Планирoвка: - 4 спальни, - 4 гapдеpобные, - 3 санузла, - кладовая, - постирочная, - кухня-гостиная. • Кровля: четырёхскатная, металлочерепица. • Фундамент: плита + сваи. • Отопление: газовое с резервным электрическим котлом. • Коммуникации: водопровод, септик, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение, охранно пожарная сигнализация, система ''умный дом'' (Нitе Рrо), кондиционирование. • Дополнительно: высота потолков — 3,4 м. Характеристики участка • Площадь: 8 соток (есть возможность увеличить до 10 соток). • Категория земли: СНТ. • Форма и рельеф: прямоугольный (40 20 м), ровный. • Ограждение: забор с воротами. • Постройки и зоны: - бассейн (8 4 м), - отдельно стоящий подвал (40 м²), - площадка для летней террасы, - фундамент под гостевой дом или СПА (7 10 м). • Благоустройство: газоны, молодой плодоносящий сад. • Природные особенности: рядом ''Приречный лесопарк'' и река Кубань. Расположение и инфраструктура • Адрес: ст. Елизаветинская, СНТ ''Слава Кубани''. • Транспортная доступность: в черте города, удобная дорожная сеть. • Инфраструктура: магазины, школы, детские сады, больницы, аптеки — всё в шаговой доступности. • Особенности района: тихая экологически чистая зона, закрытая территория с охраной и шлагбаумом. Почему стоит выбрать этот дом? • Современный дом 2024 года постройки с продуманной планировкой. • Система ''умный дом'' для комфорта и безопасности. • Собственный бассейн и зона отдыха. • Высокий потолок (3,5 м) создаёт ощущение простора. • Близость к природе (лес, река) при наличии всей городской инфраструктуры. • Закрытая охраняемая территория обеспечивает приватность и безопасность. • Дом построен с соблюдениями всех норм и правил, максимально автоматизирован, экономичен, продуман. Звоните, записывайтесь на просмотр !

_Дом | 123 м2_ _10 км Ростовского шоссе_ _3 минуты от остановки, 3 улица от Ростовского шоссе_ _3 минуты до магазинов_ _Септик, скважина 35 м_ _Свайно-ленточный фундамент_ _Стены из кирпича и газоблока_ _Свет 15 кВт, электро котёл_ _Тёплый пол_ _Откатные ворота_ *_ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА_*

Предлагается к покупке уютная 1комнатная квартира на земле. Объект отличается удачным расположением и отличной инфраструктурой — идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций!Основные характеристики:свежий ремонт,чистая и уютная обстановка,в квартире проживает квартирант (есть возможность выкупить объект вместе с действующим арендатором),двор — совладельческий,земля приватизирована.Выгодное расположение. Квартира находится в центральной части Краснодара — в самом сердце города. Удобная транспортная доступность. Рядом проходят трамвайные пути. В шаговой доступности расположены несколько университетов — район отлично подойдёт студентам и молодым специалистам,рядом находятся школы, детские сады, поликлиники и медицинские центры — всё для комфортного проживания всей семьи.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается часть дома 56 кв.м на земельном участке 1,5 сотки по ул.1-я Линия Поймы Реки Кубань Центрального округа города Краснодара. Отличное место расположения.Сделан качественный ремонт,заходи и живи. Рядом находится школа, все учебные заведения улицы Ставропольской. Общественный транспорт: трамвай через квартал,все виды автобусов и маршрутных авто. Жду ваши предложения!!! Готовы к переговорам.

Собственник, дом без обременений. Строили для себя, качественно, не экономили на строй материалах. В доме: три спальни, туалет, душевая с туалетом, котельная, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на задний двор.Фундамент-сваи ростверк плитаСтены-паромакс 200- лицевой кирпичПотолок утеплен эковатойКровля черепицаВ доме сделана штукатурка, шпаклевка, отопление, теплые полы везде кроме спален, плитка в ванной, в туалете и керамогранит под ламинат в коридоре и кухни-гостиной.Отопление газгольдер на 2200 л, скважина и септик во дворе.Забор с воротами на пульте, двор забетонирован.Готова рассмотреть варианты обмена на квартиру с вашей доплатой.

Центр Краснодара. Продается дом в благоустроенном районе Светлая, хорошая планировка. Отдельно во дворе: уютная беседка для отдыха и собственная зона для парковки Полная доступность — школы, детские сады, магазины, остановки в шаговой доступности.Жилье подходит как для жизни. Без лишних переплат, живите там, где всё под рукой.Звоните, покажу в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Характеристики:Площадь дома: 55,6 м²Земельный участок: 1,5 соткиДом + летняя отапливаемая кухня.В основном доме: 2 комнаты и кухня.В летней кухне: 2 комнаты, ванна, санузел.Центральные коммуникации: газ, вода, канализация.Новый котёл, новые счётчики (свет, вода, отопление).В подарок остаются встроенные шкафы, кухня, люстры, текстиль. Двор:Ухоженный, выложен плиткой.Парковка на 2 автомобиля. Локация:Центральный внутригородской округ, микрорайон Дубинка, рядом с ЦМР (Черёмушки).До Вишняковского рынка — 10 минут.До трамвая — 10 минут пешком.Рядом: школы, детские сады, остановки, магазины.

Дом. Одноэтажный 100 кв м из красного кирпича. 6 комнат( 2 зала больших, 3 спальни, свободная комната). На полу качественный паркет и плитка. Окна пластиковые. Коммуникации все центральные! И даже канализация, что не часто в этом районе! Новый газовый котел, мощный Сибериа 17. Отопление хорошее , чугунное - зимой очень тепло. Теплые полы водяные в ванной комнате. Район. Тихий, спальный, один из лучших в городе. В доступности все блага, парки, река, Восточный рынок с отличным выбором продуктов. До остановки трамвая 100 метров. Школа - 100 м. Садик - 500 м. Участок. 4 сотки. Хороший фасад 15.5 метров! Двор плитка, навес на два автомобиля. Посажены ёлка, лаванда, цветы, вкусная ремонтантная малина. За домом ещё один дом. Состоит из комнаты 20 квадратов и беседка 20 квадратов. Комната свободная. Можно сделать баню или бильярдную или что угодно душе. Продажа по личным причинам, не связанными с домом.