В живописной станице Саратовской в 10 км от Горячего Ключа предлагается Вашему вниманию достойный дом 81м2 . Участок огорожен капитальным забором . Вас порадуют большая придомовая территория, приятные соседи. В доме выполнена качественная отделка. Огород ,двор и сад очень ухожены,баня,времянка. Видео высылаю по запросу.Обращайтесь,покажу этот уютный дом!
Эксклюзивное предложение! Новый кирпичный дом — идеальный баланс цены, комфорта и возможностей. За 5 500 000 руб. вы получаете современное жилье площадью 84,5 м², дом 2024 года постройки: высокие потолки 3 м и планировка, позволяющая создать уютную семейную среду. Прямой выгодный вариант для тех, кто ценит практичность, свежие идеи и быстрый выход на сделку — все документы готовы, возможны все способы расчёта, в том числе ипотека (не семейная), оформление пройдет оперативно.Двухкомнатный кирпичный дом с минимальной отделкой от собственника — отличная база для воплощения личных дизайнерских решений. Жилая площадь 25,8 м² (2 комнаты), кухня-гостиная 35,9 м², совмещённый санузел, котельная, она же постирочная, гардеробная при входе. Электричество 5 кВт заведено, локальная канализация (септик). Отопления пока нет — это даёт вам выбор: установить удобную систему под свои потребности (газовое или электрическое отопление) и оптимизировать расходы. Планировка и качественные материалы позволят быстро доделать интерьер под свой стиль: рабочая зона, просторная гостиная, комната для ребенка или мастерская — реализуйте идею дома мечты без больших вложений в капитальный ремонт.Расположение — станица Саратовская, ул. Бондаренко — сочетает спокойствие природы и доступность инфраструктуры. В радиусе быстрых поездок есть школы и детские сады. Прогулочные зоны, лесные массивы и река рядом — свежий воздух и зелёные парки превращают каждодневную рутину в возможность восстановиться и проводить больше времени на природе.Это предложение выгодно выделяется набором преимуществ: новая кирпичная постройка 2024 года — долговечность и теплоизоляция, просторные высокие потолки и современная планировка — гибкость использования комнат под семью или рабочие зоны, участок и отсутствие плотной городской застройки — пространство для детских игр и сада. Для семьи это означает безопасную и спокойную жизнь: тихий район, экологичный воздух, близость к школе и удобная логистика до города.Сделка проводится напрямую — все документы готовы, без обременений, быстрый выход на сделку гарантирован. Цена 5 500 000 руб. — привлекательное предложение для нового кирпичного дома с перспективой роста стоимости и реальной экономией на ремонте. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и оформить покупку в короткие сроки — дом уже ждет своих хозяев, готовых воплотить мечту о комфортной, практичной и современной жизни.Арт. 138074504
Продаётся дуплекс площадью 65 кв.мУчасток 3 сотки. Дуплекс находится в самом центре станицы Саратовская. В шаговой доступности всё самое необходимое для комфортного проживания. Школа, десткий сад, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. В доме выполнен хороший качественный ремонт и не требует дополнительных вложений. Он не оставит Вас равнодушными. Для любителей прогулок по лесу тоже большой плюс так как он находится в 5-10 минутах ходьбы. Можно выходить с семьёй и друзьями на пикник.По всем интересующим вопросам звоните и мы вам всё расскажем, а лучше покажем! id 62743188Арт. 62743188
В продаже новый дом общей площадью 107 кв.м в черновой отделке.Коммуникации: свет, вода скважина и центральная, канализация: септик.Газ по меже. Возможно подключение.Земельный участок 6 соток.Участок ровный.Граничит с лесополосой.Находится в ст. Саратовская - новые планы.Подходит под все виды ипотек, в том числе и пол семейную ипотеку.
Продается дом в станице Саратовская!Основные характеристики: общая площадь 160 м участок 6 соток пять жилых комнат электричество, газДом двухэтажный площадью 160 м2 расположен на участке 6 соток. Коммуникации: электричество на участке, газ проходит по межевой границе участка. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в удобное для Вас время! Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости. Наши специалисты всегда готовы Вас проконсультировать и подобрать подходящий объект недвижимости. Добавляйте объявление в избранное, чтобы наш контакт всегда был под рукой.
2эт. жилой дом 150кв.м. с двумя раздельными входами(очень удобно) ,готов к пост.проживанию с 2021 года.Теплица 60кв.м.Плодовые деревья и кустарники. Нах-ся дом в 5мин. езды от центра города и 1 мин. от перекрёстка ст. Саратовской,где нах.все магазины т. п.,Дворец культуры и стадион До Краснодара 50 км.,каждый час ходит автобус, до Джубги тоже50 км.Отдохните в санаториях Предгорья Кавказа,на лечебницах, источниках и т. д.Чистый,спокойный небольшой город ждет вас...!
Капитальный, АБСОЛЮТНО СУХОЙ дом из НАСТОЯЩЕГО КРАСНОГО КИРПИЧА с колоссальным запасом прочности! Все коммуникации (ГАЗ, свет, вода). Асфальт прямо перед забором.Продается надежный дом площадью 160 кв.м. 14 соток , в экологически чистой станице Саратовской (городской округ курорта Горячий Ключ). Строили строго для себя, не на продажу — на материалах и безопасности не экономили, качество оцените лично при осмотре!ПОЧЕМУ НАШ КИРПИЧНЫЙ ДОМ ЛУЧШЕ СОВРЕМЕННЫХ ПОСТРОЕК ИЗ ГАЗОБЛОКА:В доме НИКОГДА нет и не будет сырости! Стены и межкомнатные перегородки полностью возведены из качественного красного кирпича (толщина наружных стен — 1,5 кирпича). Наш дом дышит, он идеально сухой в любое время года. Он простоит века, сохраняя идеальный и здоровый микроклимат. Готов к надстройке 2-го этажа: Мощнейший фундамент и капитальные кирпичные внутренние перегородки изначально рассчитаны и спроектированы так, чтобы сверху можно было БЕЗОПАСНО ДОСТРОИТЬ ВТОРОЙ ЭТАЖ. Если вам со временем захочется увеличить площадь дома — у вас уже есть монолитная, надежная основа.ГОТОВНОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ:Заезжай и живи сразу: Надежная крыша, установлены качественные немецкие ПВХ-окна и прочные немецкие ПВХ-двери. Внутри стены уже полностью обшиты гипсокартоном — осталось только выбрать финишную отделку на ваш вкус.Готовая жилая зона: просторная спальня и уютная столовая ванная и туалет. Вы можете жить в доме с комфортом прямо с первого дня и не спеша доделывать косметический ремонт в остальных помещениях.Все коммуникации подключены: Магистральный ГАЗ заведен в дом и подключен! Свет и вода центральные, работают бесперебойно.УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:14 соток земли (ИЖС): Огромный просторный участок правильной формы. Для юга это дефицит, где обычно нарезают всего по 46 соток.Свой молодой сад: На участке уже высажено и плодоносит несколько фруктовых деревьев. Много свободного места под вторую постройку, баню, бассейн, зону барбекю или ландшафтный дизайн.Идеальный подъезд: Прямо перед забором проходит отличная асфальтированная дорога. Никакой грязи, луж и разбитой подвески в дождливую погоду. Чистый и комфортный выезд в любое время года.Расположение: Улица Шоссейная. В станице есть вся инфраструктура: школа 7, детские сады, сетевые магазины аптеки в шаговой доступности в пяти минутах ходьбы , регулярный транспорт до Горячего Ключа (всего 1015 минут на машине) и Краснодара. Краевой центр всего в 30 км.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Документы полностью готовы к сделке. Объект оформлен именно как ЖИЛОЙ ДОМ. Один взрослый собственник. Никаких обременений, залогов и долей. Документы подходят под любые формы расчета.ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ:Здравствуйте Коллеги-риелторы! Ждем вас только с реальными покупателями. В услугах дублирования рекламы не нуждаюсь.Показы по договоренности. Звоните или пишите отвечу на вопросы!
Продается жилой дом площадью 95 кв. м.Планировка: прихожая, кухня- гостиная, три спальни, сан узел совмещён.Коммуникации - электричество, вода - своя скважина, септик.Состояние - частично с ремонтом.Участок - 6 соток земли.Деловая инфраструктура:Вся деловая инфраструктура, в основном, находится в р-не Развилка:Остановка общественного транспорта - 10-15 минут пешком.Школа 4. - 15 мин на общественном транспорте.Дет.сад.8 - 10 мин на общественном транспорте.Рынок, сетевые магазины Магнит Пятёрочка, фитнес-клуб - 10 минут на общественном транспорте.Курортная инфраструктура:Санаторно-курортная зона Предгорье Кавказа , центральная площадь, городской парк и озеро - 30 минут. на общественном транспорте. .Преимущества предложения:Одноэтажный дом находится в коттеджном посёлке Золотой Ключик. Находится в живописном уголке, тишина, свежий воздух.На полу везде плитка, тёплый пол, натяжные потолки. Стены подготовлены под покраску либо поклейку обоев. Двор залит бетоном, сделана отмостка, бетонные дорожки. Во дворе летний душ и туалет капитальной постройки. Так же имеется капитальная хоз. постройка, которую можно переделать под баню. Скважина 29 м. Септик на 15 кубов, и отдельный на душ и туалет на 10 кубов. Завезён чернозём 20 кубов. По периметру забор из профнастила. На строй материалах не экономили так как планировали жить сами.Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас! id 56862895Арт. 56862895
В городе Горячий Ключ станице Саратовской продается одноэтажный дом с ремонтом. Общая площадь 60 кв.м. Дом 2022 года постройки. В планировку входит: кухня-гостиная, две спальни, санузел совмещённый. В кухне-гостиной панорамные окна. Участок 5.5 соток. Из коммуникаций: вода, электричество, газа, канализация: био-септик. Отличный дом с современным ремонтом, не требует дополнительных вложений.Комнаты изолированные, сан узел совмещен.подъезд к дому хороший, улица широкая. В данном районе все дома новые, так как район молодой. Отличная транспортная развязка. Остановка рядом.Уехать можно в любом направлении. До Горячего Ключа всего 7 кмДо Краснодара 60 км. До Черноморского Побережья тоже 60 км.Отличное предложение. По всем интересующим вопросам звоните, мы все расскажем и покажем.id 101424939Арт. 101424939
Уютный дом общей площадью 48,5 кв.м с косметическим ремонтом на земельном участке 11 соток.Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация-септик.Находится на возвышенности, вне зоны подтопления.Центр станицы Саратовской.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, амбулатория, аптека, торговый центр, школа, детский сад.Документы готовы к сделке.Без долгов и обременений.
Дом на этапе строительства.Общая площадь 115 м2,в доме три комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая, санузел.Земельный участок 6 сот. ИЖС,ровный, правильной формы.Рядом чистый дубовый лес.Вся городская инфраструктура рядом магазины, рынок, амбулатория, общественный транспорт, почта.Школа, новый детский сад.Санаторный парк в 15 мин. на автомобиле.
Идеальный дом в Горячем Ключе: тишина, природа и низкие коммунальные платежиИщете уютное гнездо вдали от городской суеты, но с быстрым доступом ко всему необходимому? Этот дом — ваш шанс жить в санаторной зоне, рядом с лесом, и при этом быть в 15 минутах от центра города. Дом, который не подведет:• 70 кв. м полезной площади, 3 комнаты (кухня-гостиная, 2 спальни, просторная ванная, гардеробная).• Глубокий фундамент на возвышенности — участок не топится.• Газоблок 300 мм + фасад ''короед'' — тепло и надежно.• Свежий ремонт, теплые полы, энергоэффективные батареи в каждой комнате.• Большой навес для авто и террасы, откатные ворота, хозпостройка. Участок 5 соток — для души и урожая:• Свой сад: яблоня, груша, персик, черешня, малина, клубника, смородина.• Огород для зелени, огурцов и помидоров.• Цветник и летняя терраса с видом на лес • Собственная скважина с системой очистки воды. Экономия, которая приятно удивит:• Коммуналка — только за свет: зимой 57 тыс. ?, летом — всего 800 ?.• В доме можно оставить мебель — заезжайте и живите.Расположение — ваш главный козырь:• 15 минут до центра и Ж/Д вокзала.• 30 минут до аэропорта Краснодара.• 1 час до Черного моря.• Остановка — в 5 минутах пешком.• Дорога отсыпана асфальтовой крошкой, до асфальта — 100 метров. Для кого этот дом?Для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и покой, но не хочет терять связь с городом. Если вам нужен теплый, готовый к жизни дом в экологически чистом районе, в часе от моря — это лучшее решение. Звоните и приезжайте смотреть!id 137105414Арт. 137105414
Пpoдaётcя полдомa 125, 4кв. м жилой площадью 41, 0 кв. м нахoдящийся пo адресу ст. Сaрaтoвcкaя , вoeнсовхоз '' Кpacнодарcкий ''cоcтoящий из 4-x комнат , большой cвeтлoй кухни и cовмeщeннымсанузлом. Спaльня-14, 6кв. м,спaльня-8, 6кв. м,спaльня-9, 9кв. м,Зал-17, 8кв. м. Дoм pаcполoжeн в курopтнoй зoнe имеетcя плодoнocящий caд pядoм пpуд oчeнь красочное место. Рассматриваем обмен на ст. Саратовская или Горячий Ключ.
В новом микрорайоне станицы Саратовская предлагается к продаже жилой дом площадью 90 кв.м на участке 6,7 сотки.Планировка:Просторный коридорТри уютные спальниБольшая кухня-гостиная — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьямиСовременный санузелКоммуникации:Центральный водопроводЭлектричествоКанализация - септикГазовая труба по меже Состояние дома:Выполнена предчистовая отделкаУстановлен теплый пол для вашего комфорта во всех помещениях, кроме спаленИнфраструктура:Рядом с домом находится продуктовый магазинВ 15 минутах ходьбы — детский садВ 5 минутах — автобусная остановкаШкольный автобус обеспечит удобную доставку Ваших детей в школуУдобное транспортное сообщение с Горячим Ключом и КраснодаромНе упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и задайте все интересующие Вас вопросы. Мы готовы ответить на них и помочь Вам сделать первый шаг к жизни в доме Вашей мечты!ID 65119097Арт. 65119097
Продается уютный дом в живописном районе! Площадь дома 112,3 м² на участке 6 соток. Основные характеристики:• 3 изолированные спальни (11 м², 13 м², 16 м²) — идеальные для комфортного проживания вашей семьи.• Просторный зал площадью 30 м² — отличное место для встреч с друзьями и семейных праздников.• Удобная кухня (16,5 м²) — создайте кулинарные шедевры в комфортной обстановке.• Раздельный санузел — практично и удобно. В доме установлен газовый котел, что обеспечит вам тепло и уют в холодное время года. Так же в доме есть мансардный этаж площадью 112 м² Дом построен в 2021 году, состояние без ремонта — дайте волю своей фантазии и создайте идеальное пространство для жизни!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для записи на просмотр! id 136667143Арт. 136667143
участок находится в очень спокойном и живописном месте , хорошие дороги , жилой район , в шаговой доступности школа,плеклиника центр ,Пятёрочка, wildberris,ozon! всё что нужно для комфортной жизни
В станице Саратовской, в очень хорошей локации продается новый кирпичный дом 96,5 кв.м на участке ИЖС 5,5 соток. Построен полностью из керамического кирпича - наружные стены из керамического блока ПОРОМАКС (POROMAX), внутренние перегородки - кирпич.Коммуникации: подключено электричество 15 кВт (3 фазы), газ проходит по меже, сделана скважина, центральное водоснабжение по улице, тоже можно подключить при необходимости. Установлен септик. Планировка: большая кухня-гостиная, три спальни, совмещенный санузел 6 кв м. Инфраструктура: Всего в трех минутах пешком расположена автобусная остановка, откуда вы сможете легко добраться в город Горячий Ключ и город Краснодар.В пяти минутах пешком: Магнит, Пятерочка, Победа, мясной, хозяйственный, аптека, дом культуры и школа искусств, детский сад, спортивный центр. В школу 6 организован подвоз на школьных автобусах. Рядом лес и река, прекрасное место для прогулок. Дом находится в черновой отделке. Возможна предчистовая отделка по договоренности.Звоните, чтобы договориться о просмотре. ID 135705295Арт. 135705295
Продается 1-этажный дом общей площадью 31,6 кв. м.Участок - 6 соток, фасад - 20 м.Планировка: прихожая, спальня, кухня и совмещенный санузел.Коммуникации: скважина на воду, электричество.Состояние - предчистовая отделка стен, на полу ламинат и плитка.Материал стен - керамзитоблок. Преимущества предложения:Дом находится в новом развивающемся микрорайоне станицы Саратовская, ближе к городу Горячий Ключ. В доме есть мебель (все остается новому собственнику). Расположен в станице, где есть все необходимые социально-значимые объекты. Своя амбулатория, СОШ 6, дет. сад. 9. Всегда свежий воздух, шикарная природа. Улица газифицирована, возможно подключение к газу.Очень выгодное предложение по цене!Дом подходит под ипотеку, в собственности более 5 лет.Заинтересовал данный вариант? - звоните прямо сейчас!ID 56864271Арт. 56864271
Ваш уголок мечты в курортном Горячем Ключе! Уютный дом с большим потенциалом:• Прочный газоблочный дом 28 м² в черновой отделке — создайте интерьер своей мечты!• Две комнаты + совмещенный санузел — продуманная планировка• Отличная основа для ремонта под ваш вкус Широкие возможности на участке 5,6 соток:• Ровная территория готова к преображению: Летний бассейн для освежения Уютная беседка для семейных вечеров Детская площадка для маленьких непосед Плодовый сад с ягодами и фруктами • Возможность установить забор для приватности Идеальное расположение:• Тихий спокойный район в станице Саратовской• Свежий воздух и природная гармония • Отличный подъезд к участку Все необходимое для комфорта:• Электричество подключено• Газ на соседней улице — легко подключить--- Идеальный вариант для тех, кто ищет уединение в курортной зоне по доступной цене! Превратите этот домик в свой личный оазис отдыха и гармонии с природой Не упустите шанс — звоните для просмотра и деталей! id 56865905Арт. 56865905
Продается отличный дом площадью 116 кв.мПлощадь участка 13 соток с выходом в лес.Все коммуникации центральные. Канализация- септик.В планировку дома входит коридор, кухня, раздельный сан узел и 4 комнаты.дом очень хорошо подойдет для большой семьи и любителей простора. Площадь участка позволяет воплотить свои идеи по ландшафтному дизайну. Установлен каркасный бассейн 8 на 4, глубиной 1.4 м. Высажены плодовые деревья- вишня, черешня, айва, орех грецкий, фундук и др. Сама станица находится в 8 км от города Горячий Ключ с отличной транспортной доступностью.Есть все необходимое для комфортного проживания. Подъезд к дому асфальтированый с большой придомовой территорией. Звоните прямо сейчас. id 62067490Арт. 62067490
Продается уютный 1-этажный дом 81,4 м2 на 5 сотках в новом микрорайоне ст. Саратовской!Ищете идеальное место для жизни? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести современный жилой дом 2020 года постройки с качественным ремонтом! Основные характеристики:• Просторная кухня-гостиная, где будет приятно проводить время с семьей и друзьями.• Две спальни для комфортного отдыха.• Совмещенный санузел.• Установлена система ''теплый пол'' в кухне-гостиной, ванной и коридоре для вашего комфорта. Инфраструктура:• Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах пешком.• Детский сад всего 15 минут пешком.• Для школьников организован подвоз в школу 6 на школьных автобусах.• В 5 минутах на авто находятся сетевые магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Победа'', хозяйственный и мясной магазины, аптека, детская школа искусств и новый детский спорткомплекс.Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Звоните сейчас!id 58495516Арт. 58495516
Эксклюзивное предложение!У Вас есть отличная возможность приобрести капитальный кирпично-монолитный жилой дом с прекрасным расположением в новом развивающемся районе станицы Саратовская, всего в 3-х километрах от курортного города Горячий Ключ. Дом находится на участке ИЖС 7,3 соток. Вы станете первым собственником этого дома, который юридически полностью чист и не имеет обременений. Мы открыты к диалогу: подойдут любые способы и варианты расчёта.Планировка: В доме два жилых этажа, плюс мансардное и цокольное помещения. Здесь много комнат, которые Вы можете обустроить по своему вкусу. Дом построен полностью из кирпича, с железобетонными перекрытиями, наружные стены толщиной 50 см. Есть большой гараж на первом этаже дома — в нем можно сделать мастерскую. На втором этаже расположена большая открытая терраса. Участок ровный, что дает возможности для его оформления по Вашему вкусу и создания зон для проведения досуга и отдыха на свежем воздухе.Преимущества: По соседству расположен лес, где Вы сможете гулять, собирать грибы и ягоды. А благодаря наличию газа, воды, электричества Вы сможете жить в окружении природы с городским комфортом. Коммуникации проходят по улице: Электричество 15 кВт, газ. На воду нужно делать скважину. Дом продаётся без мебели, и это ваш плюс — вы сможете подобрать интерьер исключительно по своему вкусу и потребностям.Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности от дома есть остановка автобуса, с которой можно легко доехать до района Развилка города Горячий Ключ, где расположены магазины, аптеки и строительный гипермаркет, либо в сторону центра станицы Саратовской. Вся необходимая инфраструктура — магазины ''Пятёрочка'', ''Победа'', ''Магнит'' и другие — уже рядом, что даёт удобство и экономию времени при покупке необходимых товаров.В школу детей возит школьный автобус, что делает образование доступным для всех, даже без наличия собственного транспорта.Не упустите шанс приобрести этот дом, который станет настоящей крепостью для Вашей семьи и уголком отдыха и спокойствия рядом с природой, вдали от городской суеты.Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы увидеть этот дом и локацию собственными глазами.ID 133148207Арт. 133148207
Полностью готовый капитальный дом 2020 года постройки в центре станицы — переезжайте и живите с комфортом без дополнительных вложений. Площадь 85,9 кв. м на просторном участке в 14 соток. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Принимаем любые способы и варианты расчёта.Главное преимущество — продуманное пространство для жизни и отдыха. В доме две спальни, отдельные гостиная и столовая, кухня с выходом на летнюю терассу, а также своя сауна с душем и туалетом. Вам не придется тратиться на ремонт: качественная отделка, высокие 3-метровые потолки и теплые полы во всех комнатах. Встроенная мебель остается — экономия вашего бюджета.Никаких проблем с бытом: центральные газ, вода и электричество, а также септик для канализации. Дополнительные бонусы — вторая кухня, большой навес для машины и кирпичный хозблок с кладовой.Участок радует своим обустройством: двор вымощен плиткой, есть два заезда для машин и большая парковка. Для тех, кто ценит свой урожай — теплица, молодые плодовые деревья (яблони, груша, персик, инжир) и кустарники, клубника и шикарный розарий. Всё уже посажено, вам остаётся только ухаживать.Идеальное место для семейной жизни: рядом река Псекупс для купания и рыбалки, а детский сад и школа — в шаговой доступности. Развитая инфраструктура — магазин ''Пятёрочка'', пункт выдачи заказов ВБ и остановка автобусов также в двух минутах от дома, что обеспечивает отличную транспортную доступность.Звоните сегодня, чтобы посмотреть дом и убедиться лично.id 133819066Арт. 133819066
СОБСТВЕННИКПродам двухэтажный дом в тихом, не подтопляемом месте.На участке имеется баня - бочка, хоз.блок. Есть навес для авто.В доме остаётся вся мебель и техника.Материал стен - клееный брус. Коммуникации:Отопление - электрокотел.Водоснабжение - централизованное.Канализация - септик, без откачки.Газ-- в 5 метрах от дома.
