Нововеличковская ст-ца
Арт. 73178442 Жилой квартал рассчитан на 122 домовладения станица Нововеличковская Динской район Площадь застройки 16 гаЗакрытого типа жилой кварталСтилизованная входная группаБетонированные дороги внутриВидеонаблюдениеПарковая зона отдыхаОхрана Своя Детская площадкаУправляющая компанияАртобьекты на территории Важной особенностью земельных участков является их расположение (локация). Это, как правило, приближенность к инфраструктуре, но в тоже время экологичное расположением с прекрасными видовыми характеристиками. Наши Покупатели могут отдыхать от повседневной городской суеты с пользой для своего здоровья и своей семьи.В 2024-2025г.г. будут построены 53 домаплощадью 125 кв.м. каждыйПервая очередь 5 домов готовы - 2 проданы - один на брони.Качество домов будет высшее. Лицо керамика, периметр внутренних несущих стен поромакс, перегородки забутовочный кирпич. Стройка по всем нормам и СНиП. Для детской площадки выделено 30 соток.И для СПА банный комплекс 30 соток.Территория будет вся огорожена. В свободной продаже Цены на дома уточняйте, цена разная зависит от размера участка и самого дома.Проект Дома: Первый этаж - 85 м2, мансардный этаж - 35 м2, входная группа -4 м2, терасса-12 м2. 2. Проект Дома: Первый этаж - 83 м2, мансардный этаж - 40 м2, входная группа -2 м2, терасса-12 м2.Дома продаются в предчистовой отделке (электрика, штукатурка, сантехника, стяжка).Строительство дома:1. Устройство фундамента:Фундамент свайно-ростверковый железобетонный армированный, сваи 300 диаметр буро-наливные, каркасы на сваи 4-ре жилы из 12 арматуры А3 глубиной 2 м перевязанные хомутами из арматуры 6 А1, количество свай 30 шт., бетон М300.Ростверк: высота 45см, каркасы из 6-ти жил из 12 арматуры А3, хомуты из арматуры 6 А1, по углам и примыканиям несущей стены дополнительно усилены 6-тью жилами арматуры 12 А3.Обратная засыпка ростверка произведена землей, устройство канализации - из оранжевой трубы в утеплителе смонтирована внутри ростверка и просыпана песком, также сделаны выводы под воду с электрическим кабелем для скважины.Песком выровнено основание под фундаментную плиту.Для гидроизоляции фундамента уложена пленка сверху песка, на пленке развязана арматура 10 А3 ячейка 35*35 и поднята на кирпичи от земли.Фундаментная плита - толщина 15-17см. Бетон на ростверк и фундаментную плиту используется марки М300.2. Кладка стен:лицевой кирпич - керамический 12 см ширина Славянский завод, утеплитель пеноплекс 3см, воздушная прослойка 3-4 см, внутренние стены керамический блок Поромакс-200мм, (толщина пирога стены дома 38-39см) все перегородки из забутовочного кирпича.Второй вариант периметр стен поромакс -250мм без утеплителя с воздушной прослойкой 2 см толщина пирога стены дома 39 см, далее все перегородки из забутовочного кирпича.Железобетонные сердечники-6шт, перемычки оконные по количеству окон, армированный пояс, в 4-ре жилы из арматуры 10 А3, хомуты из арматуры 6 А1. Бетон М300.Окна 58 мм лицевой профиль антрацит мультифункциональные энергосберегающие с серебристым напылением, дверь входная изотерма с терморазрывом.3. Кровля: Усиленная балочная и страпильная система перекрытия между первым и вторым этажом. Кровля металлочерепица RAL 7024.4. Забор периметр:Участки с домами огорожены по периметру забором из трубостоек (проф труба 60*60*2 в землю на 1 метр, в высоту 2 метра, лаги - проф труба 60*40*2 )и профильные листы RAL 7024, высота 2м толщина металла 0,45мм.5. Фасадный забор:Фасадный забор лента железобетонная армированная из 4-х жил арматуры 10 А3 и хомутами из арматуры 6 А1 со сваями под колонны глубиной 1 м.Колонны из кирпича с подсветкой на въездной и входной группе, колпаки из полиэстера и ЕвроШтакетник в пролетах.Ворота откатные, калитка.6. Отмостка:Отмостка: бетон М300 ширина 1м, по периметру дома подсыпка щебнем, пленка и дорожная сетка высота отмостки и входной группы 10см, въездная группа подсыпка щебнем, пленка, арматура 10 А3 высота 15 см.Каждый этап строительства зафиксирован на фото и видео для ознакомления. Коммуникации:Вода- скважина глубиной 40-42 м (второй водоносный слой), канализация-септик 6 м3,Свет 3 фазы - 15 кВт. Любые формы расчёта, любые виды ипотеки.Дома в ПЧО