Продажа домов, коттеджей в Лесное Озеро садовое товарищество

Продается благоустроенный 3-х этажный дом: 1 этаж:(кухня, с/у, комната и большая гостинная)+мансарда-(2 спальни). Вид из окон на горы. Лестница цельнометаллическая+дерево. Также есть цокольный этаж с отдельным входом под домом: комната с панорамными окнами = 18 квм + подвал= 24квм. Стены дома из шлакоблока, утеплены 6 см ПП. Перекрытие между цоколем и 1-ым этажом монолитный жб пояс. , между 1-ым и мансардой дерево. с использованием шпунтованной доски. Под цокольным этажом выполнен двойной дренаж.Электричество 15квт, нов.счетчик. Вода питьевая артезианская хорошего качества скважина 76 м.(кисон с автоматикой). Есть отдельный куб для сбора дождевой воды для полива. Газификация в процессе, снт уже начали проводить газ. Дом с участком 2,5 сот. Участок террасирован, террасы и дорожки выложены природным камнем, сделан дренаж по периметру участка. Есть мини пруд с кувшинками и мангальная зона, есть зона отдыха с джакузи. Вокруг дома сад с плодовыми деревьями, кустарниками и цветами. Подьезд на одну машину и дополнительное машиноместо напротив дома. Дорога-качественная бетонка. Недалеко сказочный каньон Псахо, горная речка, лес, Свято-Георгиевский монастырь(группа церквей) 15км до Адлера и Красной Поляны. Комнаты светлые, высота 275см, свежий ремонт, пол ламинат и линолеум, окна мп, В С/У кафель, водогрейка, душевая кабина, стиральная машина автомат. В доме установлен общий стабилизатор напряжения и гибридная система солнечных батарей (5 квт). Ворота откатные.Торг уместен. Возможен договор рассрочки

Шале 45100 м² в с. Леcнoе — пaнорамный обзoр 360 Лoкация и дoступность:Уникaльная климaтичecкaя тoчкa Cочи: воздух с мopcким бризом вcтрeчaeтcя c гopной cвeжeстью. Дo пляжей Имеpeтинской низменноcти — 20 минут нa aвто, дo куpоpтoв Кpаcнoй Поляны и aэpопоpта — oколo 30 минут.Дорога аcфaльтиpoванная, проезд круглогодичный. В шаговой доступности — каньон Псахо и водопад Девичьи слёзы: идеальные маршруты для утренних прогулок.Тихий сектор на возвышенности, без промышленных объектов. Вокруг — реликтовый лес Кавказского заповедника, кедровый аромат и виды на хребет Ачишхо. Объект и состояние:Шале площадью 45100 м², два уровня. Строительство в активной фазе с марта 2026 года. Стены из оцилиндрованного бревна ручной рубки, цоколь облицован диким камнем.Чистовая отделка заезжай и живи: планировки со вторым светом, просторные террасы для завтраков с видом на горы.Панорамное остекление с усиленной теплоизоляцией — природа становится частью интерьера. Каждый лот передаётся с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой. Коммуникации и юридический статус:Все инженерные сети — электричество, вода, канализация, отопление — проложены под землёй, чтобы не нарушать ландшафт. Оптоволоконный интернет.Документы: продажа готовых лотов, без обременений, подходит под полную оплату или внутреннюю рассрочку.Для новостроек: строительство по 214-ФЗ с эскроу-счётами — прозрачность и защита вложений. Инфраструктура и сервис:Ресторан авторской кухни с концепцией fаrm-tо-tаblе: блюда из локальных продуктов и открытый огонь. Доступен рум-сервис и заказ персонального шеф-повара.Круглогодичный подогреваемый бассейн и банный комплекс из сруба: профессиональное парение, массаж, программы восстановления.Досуговая территория: зарыбленный пруд для рыбалки, тир для стрельбы из лука, организованные туры на багги по предгорьям.Профессиональная управляющая компания закрывает все вопросы: приём гостей, эксплуатация, техническое обслуживание — сервис уровня 5*. Инвестиционная ценность:• Фиксация цены на этапе строительства: вход от 14,5 млн ? за меблированный лот снижает первоначальные вложения до сдачи.• Готовый отельный сервис снимает операционную нагрузку: вы владеете активом, а управление берёт на себя профессиональная команда.• Дефицит земли в горном кластере Сочи и жёсткие экологические регламенты создают барьер для новых проектов — это поддерживает ликвидность актива в долгосрочной перспективе. Следующий шаг:Напишите презентация в чат — отправлю планировки. Помогу согласовать график платежей или организовать личный показ.

Коттедж в поселке премиум-класса — коллекционные дома для тех, кто выбирает жизнь выше стандартов!Преимущества поселкаУникальное расположение на высоте 240 метров над уровнем моря, в окружении реликтового леса — абсолютная приватность и гармония с природой.Дома современной архитектуры, органично вписанные в рельеф, с панорамными видами на горы и лес.Просторные, эстетичные lounge-зоны на каждом участке — идеальное место для встреч, уединения или творчества.Бассейны с подогревом под открытым небом для круглогодичного отдыха.Зарядные устройства для электромобилей у каждого дома — забота о комфорте и экологии.Гостевые парковки на двух уровнях: для гостей любых мероприятий и встреч.Концепция и атмосфера:Это место силы, объединившее историческое наследие сочинских земель XVIII века и технологии будущего.Максимальное удобство: современная управляющая компания, консьерж-сервис 24/7.Закрытая территория, высочайший уровень сервиса, собственный парк с ручьем, зонами для йоги и прогулок.Органическая архитектура в стиле Фрэнка Ллойда Райта: дома, словно созданные самой природой, повторяют линии ландшафта.Это новый формат жизни для семьи, ценящей тишину, энергию леса и гор, эстетику, технологии и престиж. Запишитесь на показ и откройте для себя философию места, где история и инновации становятся частью вашего дома