Продажа домов, коттеджей без посредников в Ахтанизовской

Продам дом (2021 года постройки), площадью 91 м² на 14 сотках с гаражом 48 м², у Азовского моря. Заезжай и живи. Собственник.Агентам и риелторам просьба не беспокоить.Локация и инфраструктура: Азовское море — 3 км. Темрюк — 25 км, Анапа — 60 км, Краснодар — 175 км. Вся инфраструктура в пешей доступности: ФАП (50 м от дома), школы, детские сады, магазины Пятёрочка, Магнит, Красное Белое, рынки, администрация.Дом 91 м². Две спальни и просторная кухня-гостиная. Две бытовые комнаты, душевая, туалет. Сделан дизайнерский ремонт, установлена новая качественная сантехника. Во всех комнатах и на летней кухне установлены сплит-системы. Практически вся мебель остаётся — заезжай и живи.Коммуникации: газ, своя скважина (вода), электричество 3 фазы, автономное отопление, двухконтурный газовый котёл, оптоволоконный интернет.Участок 14 соток, ИЖС. Есть место для строительства на участке дополнительных домиков под сдачу. Большая ухоженная придомовая территория. По периметру высажены ивы. Посажены молодые саженцы: 12 сортов винограда, черешня, вишня, черевишня, инжир, гранаты, миндаль, яблони, груши, слива, алыча, клубника, крыжовник, жимолость, смородина, сирень, гибискусы, 12 сортов роз. Сад молодой, но уже активно плодоносит.Постройки: гараж 12 на 4 метра (48 м²), летняя кухня с газовой плитой, из летней кухни переход в душевую и русскую баню на дровах, хозяйственные постройки, сруб на два помещения с вольерами, мангальная зона, уличная плита, просторный летний душ, уличный туалет.Документы чисты, собственность оформлена, обременений нет. Показ по договорённости — звоните, договоримся на удобное время.

До 20 июля скидка 200 тысяч ! Читайте внимательно будьте добры. Собственник . Есть ограничение , перед оформлением на нового собственника нужно будет погасить у приставов (из цены на дом ) , 2-5 дней снимают ограничение и можно оформлять сделку , вся работа через юриста и нотариуса , оплата их работы с меня , задолженности по коммуналке тоже с меня , моё личное присутствие при всех моментах , документы все собраны .Что вы получите: 2 крепких добротных дома из керченского камня 38,5 м кв и 89 м кв проектировал и строил их мой дед профессиональный строитель.Огромный участок 17 соток с собственным выходом на зарыбленный лиман.Собственный сад с усыпными черешнями , миндальным орехом, инжиром, гранатовыми деревьями, грушами, яблоками , шелковицей, абрикосами и плодородной землёй.Недалеко от участка Азовское и Чёрное море.До долины лотосов можно добраться прямо с участка.Вся инфраструктура в пешей доступности.Посёлок тихий, спокойный, ухоженный , дороги лучше чем в Москве !Соседи отличные, через забор сосед рыбак , охотник и профессиональный механик.Все коммуникации подведены к обоим домам ! Звоните только если по настоящему заинтересованы , с риелторами не работаю и не рассматриваю варианты работы .

Продается НОВЫЙ ДОМ постройки 2025 года в 2х километрах от Азовского моря в станице с развитой инфраструктурой для полноценной и комфортной жизни на Юге. Находится в центре станицы вдоль центральной асфальтированной улицы. Дом добротный, построен из качественных материалов, полностью отделан и готов к проживанию новых хозяев, 3 жилых комнаты 70м2 +веранда 10м 2 и крыльцо. Фундамент лента + плита, стены - газоблок 30см, крыша - металлочерепица 0,5мм, проведены все коммуникации, вода магистральная + доп. накопитель, экономное газовое отопление, теплый пол и керамогранит по всему дому. В комнатах интернет, кондиционеры, во дворе камеры, все оборудование новое, во дворе и перед въездом тротуарная плитка, выделены клумбы, забор профнастил, ворота откатные с пульта, есть земля под сад или огород. В общем, дом полностью готов к заселению. Станица очень ухоженная, население около 5 тысяч человек, рядом Ахтанизовский лиман, 2 школы, 2 садика, почта, есть супермаркеты Пятерочка и Магнит, три аптеки, другие кафе и магазины, крупный строительный магазин, Дворец культуры, Администрация с МФЦ, футбольный стадион, свое кладбище. До соседнего поселка Пересыпь к Азовскому морю 2 км, до Анапы 50 км, до Крымского моста 40 км, множество интересных мест и туристических маршрутов. Рыбалка непосредственно в Лимане и на множестве каналов. НЕ АГЕНСТВО. Дополнительных комиссий нет. Возможна продажа по сертификату и с использованием материнского капитала, также через ипотеку. Звоните с 8 до 22 часов по Московскому времени.

В 5- ти километрах от песчаных пляжей теплого Азовского моря продажа дома 50 м2 на 6-ти сотках земли. Дом сделан из бруса с двойным утеплением, снаружи сайдинг. В доме 2 комнаты, кухня, санузел с душевой кабиной и шикарная отапливаемая веранда. Проведено электричество, водоснабжение, есть септик. Отопление электрическое, газ проходит по границе участка. Во дворе находится беседка с мангальной зоной. В станице развита вся инфраструктура. Школа, детские сады, стадион, поликлиника, дом культуры, почта и сетевые магазины. Мебель остаётся, техника по договорённости, хороший закрытый двор и огородик ,на заднем дворе есть постройки кирпичные, все в хорошем состоянии, вся остальную информацию предоставлю при общении.

Продается домовладение на участке 23 сотки, центр станицы, все коммуникации. Г - образный участок - возможность разделить на ровных три участка по примерно 7 соток!

Дом с Виноградной Беседкой и Просторным Участком у Двух Морей! Если вы мечтаете о собственном уголке на юге, где воздух пропитан морской солью и ароматом винограда, а каждый день наполнен солнцем добро пожаловать! Мы продаем уютный дом в живописной станице Ахтанизовской, в самом сердце Темрюкского района Краснодарского края.О доме:-Общая площадь 75,3 кв.м, ремонт старенький, но есть все необходимое для комфортного проживания: коммуникации, мебель, тишина, уют.-Самое сердце дома это потрясающая, огромная беседка, увитая ароматным виноградом! Здесь можно устраивать душевные посиделки с друзьями, наслаждаться свежевыжатым соком или, почему бы и нет, устроить собственную винодельню? -Дом расположен на большом угловом участке площадью 19 соток. Это не просто двор, это целая территория с плодородной почвой и зоной для барбекю. Угловое расположение дает максимум света и свободы от соседей.- Жизнь у двух морей: Всего 5 км отделяют вас от Азовского моря, а до Черного рукой подать, всего 16 км!- Идеально для семьи: Для детей и спокойствия родителей школа буквально в двух шагах-Природа во всей красе: Здесь морской воздух, уникальные грязевые вулканы, первозданная природа, нетронутые уголки для пикников и походов.Звоните, приезжайте в гости мы с радостью покажем вам это удивительное место и расскажем все подробности!