Продажа земельных участков в Краснодаре

Продаются два смежных земельных участка, общей площадью 36 соток в живописном районе Краснодарского края, п. Новый Режет! Это то место, которое станет идеальным выбором для вашего туристического проекта, ретрита или глэмпинга, а так же для круглогодичного проживания. ''По узкоколейке в Новый Режет регулярно ходит экскурсионный паровоз, пользующийся большой популярностью у туристов и путешественниковОсновные преимущества наших участков:Энергия: Уже подведены электросети мощностью 15 кВт (3 фазы), что обеспечит комфорт и надежность вашей инфраструктуры. В доль участка проходит магистральная оптоволоконная кабельная линия Интернет Ростелеком .Инфраструктура: Разрешенное использование позволяет строительство индивидуальных жилых домов усадебного типа, идеально подходит для туристических баз отдыха, гостевых домиков и центров оздоровления.Природа: Участки расположены вблизи реки, гор и леса, создавая идеальную атмосферу для активного отдыха и релаксации ваших гостей.Правовая основа: Земля предоставляется в аренду сроком на 20 лет с возможностью последующего выкупа в собственность.Уединенное расположение в живописной местности привлекает любителей природы и экотуризма.Возможность развития уникального направления туризма: от пеших походов до реализации любых идей и проектов: от кемпингов до уютных глэмпинг-комплексов.Для дополнительной информации и просмотра участков, звоните, всё обсудим.

Продается уникальный земельный участок площадью 18 соток — идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственной территории с потрясающими горными пейзажами и видом на реку! Этот участок расположен в зоне земель населённых пунктов, что открывает широкие возможности для коммерческого использования, особенно для проектов, связанных с туризмом, или для строительства частного дома мечты.Представьте себе, как вы наслаждаетесь утренним кофе на свежем воздухе, созерцая величественные вершины и слушая шум воды. Здесь природа гармонично сочетается с возможностями для бизнеса: эта земля станет отличным местом для строительства гостевого домика, базы отдыха или другого туристического объекта. А благодаря расположению в пределах населенного пункта, вам будет удобно пользоваться всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой.Участок идеально подойдет для тех, кто ценит спокойствие и красоту природы, но при этом хочет иметь доступ ко всем удобствам современной жизни. Это редкая возможнос Код пользователя: 181761Номер в базе: 6580358

Если Вы желаете приобрести участок в Предгорье, рекомендую: участок земли в живописном хуторе Гуамка с захватывающими видами на горы и леса. Здесь царит чистый и освежающий воздух, который наполняет легкость и свежестью.Участок идеально подходит для строительства гостиницы или гостевых домиков, чтобы предложить гостям уединение и спокойствие в окружении природы. Наличие участка в собственности и наличие межевания значительно облегчает процесс строительства. Межевание позволяет четко определить границы участка, что важно при планировании строительных работ. Теперь вам нужно только разработать детальный план строительства, получить необходимые разрешения и начать строительство вашего объекта. Участок земли имеет прямоугольную форму с фасадом 19.5 метров и длиной 51 метр. Он огорожен и чист. Кроме того, на участке уже подключено электричество мощностью 15 кВт. Это отличные условия для строительства гостиницы или гостевых домиков. Вам нужно только приступить к реализации своих планов и создать уютное место для отдыха гостей в этом живописном уголке природы.Удачи в реализации вашего проекта! Создайте свой уголок рая и дарите незабываемые впечатления вашим гостям!Арт. 63727247

Продается участок в с. ПригорноеКоммуникации:- Электричество, центральный водопровод находятя рядом,- Ровный рельеф — идеально для строительства.Транспортная доступность:- До Апшеронска — 25 км,- До Гуамки и Гуамского ущелья —30 км,- До Краснодара и моря — 120 км,- Строится новая дорога в Сочи — перспективный туристический район.Документы:- С межеванием, без обременений,- Быстрая сделка.Звоните или пишите — покажу в удобное время!Отличный вариант для ПМЖ, дачи или инвестиций в развивающемся районе!О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа от собственника - юридическая чистота - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ),торг! Почему АН ''Атмосфера'' - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''. - Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''. - Деятельность нашей компании застрахована. У АН ''Атмосфера'' большая клиентская базаВсе предложения можете посмотреть на нашем сайте или у нас вофисе.Арт. 74354522

Предлагается подготовленный и ровный участок в топовом месте, в центре Гуамки, в одном из самых живописных мест Краснодарского края! На участок заведено 100 кВт электричества, есть скважина, септик. Идеально подойдёт под индивидуальный проект или гостиничный бизнес! Звоните!

Продается уникальный,видовой, двухуровневый земельный участок 9,55 соток на берегу реки с видом на заснеженные вершины гор,село Черниговское, ул. Речная, в предгорном живописном уголке Апшеронского района. Кадастровый номер: 23:02:0902001:0649 .Удобное расположение подъездных путей. Идут работы по газификации села. От участка 100 метров до строящейся Федеральной дороги с. Черниговское пос. Дагомыс. Подходит под строительство дома, кемпинга, глемпинга или отеля

Арт. 99123676 #лот99123676нтВам представилась уникальная возможность, приобрести земельный участок в горах Кавказа. Природный заказник ''Черногорье'' в Краснодарском крае представляет собой горный массив, расположенный в междуречье рек Пшеха и Серебрячка, и входит в систему Лагонакского нагорья. Этот заказник известен своими широколиственными и темнохвойными лесами, а также карстовыми формами рельефа, включая озеро Чеше. В заказнике обитают редкие виды животных, включая занесенных в Красные книги, и уникальные беспозвоночные, связанные с карстовыми образованиями. Это место создано для любителей бескрайних красот, где можно любоваться прекрасной панорамой практически на все 360 градусов, созерцая красивые горы и бескрайние леса, со множеством водопадов и пещер, термальных источников и альпийских лугов.Посёлок Тубы находится в 80 км от г. Апшеронска, от Краснодара 170 км., всего 3 часа в пути.Участок ровный. Прямоугольной формы. С выходом к в горной реке Пшеха.Назначение ЛПХ.Фасад 53.53м. Глубина 75.41 мБлижайший населённый пункт в 5 км.Строится асфальтированная дорога на Сочи, проложена практически до самого посёлка, небольшая часть дороги грунтовая. Доехать можно на любой легковушке.Связь МТС, Мегафон ловит отлично.Есть возможность расширить участок, рядом находиться участок 30 соток в аренде. Нескончаемый поток туристов в этой местности поможет вам развить собственный бизнес.Это идеальное место для вашей семьи. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и получите больше информации.

Коммерческий объект в Сочи (Лазаревский район) — 0,47 Га с нежилыми зданиями: продажа прав аренды земельного участка с расположенными на нём зданиями.Локация: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Свирская, д. 31, строен. 3.Участок находится в черте населённого пункта, рядом проходит федеральная дорога, удобный подъезд.Параметры объекта:Кадастровый номер земельного участка: 23:49:0109007:13Площадь земельного участка: 4 666 м² (0,47 Га)Категория земель: земли населённых пунктовРазрешенное использование: станция перегрузки (фактически — склад, производство, логистика).Здания на участке:1. 23:49:0109007:1068 — Станция перегрузки ТБО (71,4 м²) 1986 год постройки,2. 23:49:0109007:1069 — Материальный склад (236 м²) 1992 год постройки,3. 23:49:0109007:1070 — Операторская (14,5 м²) 1986 год постройки,4. 23:49:0109007:1071 — Бытовое помещение (37,5 м²) 1986 год постройки.Общая площадь зданий 359,4 м²Материал стен: прочие / бетон / монолитЭтажность: 1 этаж каждоеИнфраструктура:Электроснабжение: есть (подробности по запросу)Водоснабжение: центральное (водоохранная зона реки Свирка)Доступ: круглогодичный, асфальтированная дорогаБлизость к морю: 2-3 км, район развитПравовой статус1. Земельный участок:Собственник — Муниципальное образование г. СочиДоговор аренды на 49 лет (с 17.04.2024)Арендатор — физическое лицоПродаётся право аренды земельного участка (уступка прав по договору)2. Здания:Все здания находятся в собственности у того же физического лица (приобретены в апреле 2024 года по договору купли-продажи)3. Обременения:Запрет регистрационных действий (арест) на земельный участок и все здания по постановлениям судебных приставов (июль и декабрь 2025 г.) — будет снят перед сделкой за счёт продавцаВодоохранная зона и прибрежная защитная полоса реки Свирка (100% участка) — разрешённое использование уже соответствует этим ограничениямПриаэродромная территория аэропорта Сочи (4-я подзона) — действуют ограничения по высоте застройки (до 2530 м), что не критично для существующих объектовСейсмичность 8-9 баллов — учитывается при любом строительствеВсе документы проверены, выписки ЕГРН прилагаются.Преимущества:1. Готовый бизнес-актив с действующими зданиями и коммуникациями,2. Долгосрочная аренда земли (49 лет) — не нужно выкупать участок у города,3. Расположение в черте Сочи — дефицит подобных площадей,4. Большая площадь позволяет организовать склад, производство, логистический центр или перепрофилировать под другие виды деятельности,5. Возможность увеличения застройки (до 50% от площади участка) — есть потенциал для масштабированияЦена: 75 000 000 руб., возможен торг

Арт. 132220250 г,Сочи

Арт. 132218251 г,Сочи

Арт. 132218152 г. Сочи

Арт. 132218052 г. Сочи Лазаревский район

Продам участок с боковым видом на море и горы в Волконке, рядом с Лазаревским.Участок с уклоном, что позволяет работать с архитектором и с проектировать красивый и функциональный дом. Заезд к участку по асфальту. ВРИ - ИЖС. Свет и вода в Волконке центральные. Газификация планируется.У меня два участка рядом, можно выбрать любой. Звоните и купите участок по лучшей цене!

Участок ИЖС в Большом Сочи. Асфальт до границы. Вид на горы.Продаю участок 6 соток в живописном месте Большого Сочи.До самого участка — хорошая асфальтовая дорога, подъезд круглый год.Красивый открытый вид на горы — настоящий сочинский рельеф.Участок с небольшим уклоном, без критичных перепадов — капитальные опорные стены не требуются.Площадь 5 соток — не огрызок, а правильная трапеция. (синий цвет на схеме)Есть возможность увеличить площадь — рядом второй участок 6,5 соток.Подойдёт тем, кто хочет построиться рядом с друзьями или родственниками.Коммуникации:• Электричество по границе• Вода — скважинаИнфраструктура:• Остановка — 400 м• В населённом пункте есть школа и детский сад• Пункты выдачи Ozon и WBДо моря — 8 кмДо Лазаревского — 25 минут по хорошей дорогеМесто реально атмосферное.Я уже продал здесь 6 участков — люди приезжали просто посмотреть и принимали решение на месте.По этой цене таких предложений уже почти не осталось.Звоните — покажу участок и расскажу все детали. Пишите, вышлю видео.

Интересное предложение. Действительно только до конца декабря 2025 года! В живописных предгорьях Кавказа Краснодарского края, окруженный густыми лесами, расположился небольшой и уютный городок Апшеронск.Здесь, в 10 км от города, в станице Ширванская продается земельный участокОБ УЧАСТКЕ:Находится на трассе ведущей на Гуамку,Мезмай, Черниговское-Дагомыс. Площадь участка 12 соток Электричество на столбе. Можно сразу начинать строиться. Участок ровный, правильной формы, не подтопляемый.Если вы запланировали переезд в Краснодарский край, рекомендуем присмотреться к Апшеронскому району.О СДЕЛКЕ:-Без обременений-Прямая продажа от собственника-Юридическая чистота сделки.-Любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д), торг!ПОЧЕМУ АН ''Атмосфера''?-Мы уполномочены работать в системе '' ДомКлик''.-Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.-Провели более 5000 успешных сделок.-Деятельность нашей компании застрахована.-Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.-Являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''Звоните, приезжайте. Все покажем, обо всем расскажем! Спешите, через год- два эти места будут настоящей Меккой для отдыхающих и туристов. И тогда цены на недвижимость здесь значительно вырастут. Апшеронский район является жемчужиной предгорий Кавказа, строятся кемпинги, базы отдыха, санаторий '' Солнечная поляна''. Обязательно надо здесь побывать, что бы все увидеть своими глазами! Звоните!Арт. 116305292

Продается земельный участок 9.64 соток в южном поселке городского типа Нефтегорск Краснодарского края.Участок находится в живописном месте с прекрасными видами на горы, не далеко от леса и ручья.Идеальное место для постройки дома. Коммуникации по меже.Наш небольшой дружелюбный поселок богат дарами природы, т.к. он расположен среди лесов и гор!В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, школа и т.д.Основны достопримечательности: -термальные источники в станице Нижегородская.-х. Гуамка или Гуамское ущелье -памятник природы, жемчужина России.-п. Мезмай — самое загадочное и мистическое место для туристов.-Лаго-Наки — мекка для горнолыжного отдыха и скалолазания.Все достопримечательности находятся в пределах 22,5 часов езды.До Черного моря 1,5 часа на машине, 2 часа на электропоезде.Почему АН ''Атмосфера'' :- Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.- Провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.- Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.- Деятельность нашей компании застрахована.Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.Арт. 127906290

Дагомыс, Солохаул, с. Харцыз, ул. Лучевая.Земельный участок 20 соток с разным рельефом. ИЖС, собственность.Для самостоятельного просмотра кадастровый номер 23:49:0134005:191.В настоящий момент участок в зоне рекреации, по новому генеральному плану перенесен в зону ведения садоводства.Хорошие подъездные пути - бетонка.Свет подключен - отдельный лицевой счет, вода родниковая.Участок расположен в экологически чистом месте с завораживающим видом на горы.Школа, магазины и остановка в шаговой доступности.Идеально под глемпинг, базу отдыха, турбазу.

Продается участок площадью 8 соток. Расположен в лесном массиве, в 30 метрах от границы леса. К границам участка подведены магистрали газа, электричества и водопровода, что существенно упрощает и удешевляет будущее строительство. Территория находится в тихой, экологически чистой зоне, при этом обладает отличной транспортной доступностью — до федеральной трассы и ближайшего населенного пункта с полной инфраструктурой не более 15 минут на автомобиле.В пешей доступности, в 5-10 минутах ходьбы, протекает горная река и находится известный йодобромный источник, что делает локацию привлекательной как для круглогодичного проживания, так и для рекреационного использования. Участок имеет правильную форму и ровный рельеф, что открывает широкие возможности для проектирования. Место идеально подходит для строительства капитального дома для постоянного проживания или современной дачи, а также может рассматриваться для коммерческих проектов в сфере гостеприимства и оздоровления. Это готовое решение Код пользователя: 193296Номер в базе: 11740279

Инвестиционный проект!!!Продается участок 21,6 соток в Лазаревском районе г. Сочи!Рядом с федеральной трассой находится большой участок земли с возможностью использования, как для индивидуального жилищного строительства, так и для коммерческого использования, например организации небольшого коттеджного посёлка. Все коммуникации рядом. Есть размежевание на 3 участка, на одном находится зарегистрированный объект недвижимости. В 5 минутах ходьбы - море!!!

Продается участок 7 соток, ИЖС, в тихом месте (рядом река и горы), в микрорайоне ''В. Якорная Щель''(28 км от центра Сочи). Водопровод центральный , электричество на участке, по периметру газовая труба, новая асфальтовая дорога к участку. Предусмотрена своя стоянка для автомобилей. Спокойствие, чистый воздух и удивительный вид на горы. Участок ухоженный, абсолютно РОВНЫЙ. На участке растут плодовые и декоративные деревья (виноград разных сортов, айва, персики, нектарины, мандарины, лимоны, киви, фейхоа, азимина, жожоба, абрикосы, мишмула, олива, слива, алыча, хурма, инжир, мимоза, лавр.) . Посёлок располагает всей необходимой инфраструктурой: школы, магазины, рынок и кафе находятся в шаговой доступности. Регулярное автобусное сообщение обеспечит вам лёгкий доступ к другим районам, до побережья Черного моря всего 5 минут на автомобиле. Коммуникации: На границе участка проходят газ, электричество и водопровод . Рядом расположены еще два участка 8 и 9 соток, если необходимо увеличение площади. Можно приобрести два одновременно или по отдельности, как Вам удобнее.

В продаже участок, расположенный на берегу реки Пшеха в поселке Новые Поляны Апшеронского района.НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДАННЫЙ УЧАСТОК, С ВЫХОДОМ НА ПЛЯЖ!ОБ УЧАСТКЕ:-Площадь: 10 соток.-Вид разрешенного использования: ЛПХ-Можно построить как капитальный дом, так и дачу и вести хозяйство.-Выход к реке, пляжу.-Рядом свет, газовая труба, колодец.РАСПОЛОЖЕНИЕ:-В поселке находится школа, продуктовые магазины и пункты выдачи Вайлдберис и Озон.-Открываются шикарные виды на реку и Кавказское предгорье.О СДЕЛКЕ: -Без обременений-Прямая продажа от собственника-Юридическая чистота сделки-Любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ) Почему АН ''Атмосфера'' -Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.-Провели больше 5000 успешных сделок.-Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.-Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.-Деятельность нашей компании застрахована.Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.Арт. 132760582

Вниманиение! Эксклюзивное предложение! Действительно только до конца марта. В живописных предгорьях Кавказа Краснодарского края, окруженный густыми лесами, расположился небольшой и уютный городок АпшеронскЗдесь,в 15 километрах в станице Ширванской продается шикарный земельный участок площадью 14,13 сотки(по факту 15)ОБ УЧАСТКЕ:На участке растет большой фруктовый сад,имеется капельный полив под каждое дерево!!!Вкуснейшая черешня,яблони,груши,грецкий орех,фундук.Все в идеальном порядке!!!Заведено электричество,вода Серебрячка,по органолептическим и химическим показателям лучшая в Краснодарском крае!!!Участок окружен забором,имеются откатные ворота.Также продается и соседний участок площадью 14,12 сотки.Это все один сад,только разные кадастровые номера!!!ПЕРСПЕКТИВА:Ширванская расположена на развилке дорог, одна из которых уходит в горы, в поселок Гуамка и Мезмай, а оттуда соединяется с плато Лаго-Наки (Адыгея), где началось строительство горнолыжного кластера. Вторая дорога идет в Черниговское, там идет строительство дороги на Дагомыс. Участок идеально подходит для строительства кемпинга, глэмпинга, базы отдыха т.к поток отдыхающих увеличивается с каждым годом и наш район остро нуждается в развитии туристического бизнеса.Если вы планируете инвестировать в развитие Апшеронского района, это то место, где вы реализуете все ваши планы.ИНФРАСТРУКТУРА: В станице имеется хороший магазин домашних продуктов, работают почта, ФАП, детей в школу возит школьный автобус. На трассе расположены кафе, магазины, остановки общественного транспорта.О СДЕЛКЕ:-Без обременений.-Прямая продажа от собственника.-Юридическая чистота сделки.-Любая форма оплаты (наличные, ипотека и т.д), торг!ПОЧЕМУ АН ''АТМОСФЕРА''?-Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.-Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.-Провели более 5000 успешных сделок.-Являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''.-Деятельность нашей компании застрахована.Обращайтесь, мы вам все покажем!Звоните, спешите на просмотр! Расстояние до моря 110км, пока не достроена дорога на Дагомыс. До гор и источников 15 км. Арт. 132696569

Небольшой, выровненный участок прямоугольной формы для постройки жилого дома или дачи.По адресу можно прописаться.Подезд по гравийке.Соседи живут постоянно.От моря 4 км . До п. Лазаревское где супермаркеты, школы, больницы 10 мин на машине .Документы в полном порядке. Ипотека проходит.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:В живописном, тихом, чистом месте, в городе Апшеронске, продается отличный земельный участок. На участке расположен блочный дачный домик. Отличное предложение, для тех кто мечтает о строительстве своей дачи .ОБ УЧАСТКЕ:Площадь участка 25 сотокСвет подведен до середины улицыЗа участком лесПЛЮСЫ:Рядом великолепный лесТишинаСвежий воздухО СДЕЛКЕ:Без обремененийЮридическая чистотаПрямая продажа от собственникаПОЧЕМУ АН ''Атмосфера''?Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.Провели более 5000 успешных сделок.Деятельность нашей компании застрахована.Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.Являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''.Арт. 132098747

Продаётся земельный учaсток для инвестициoнногo прoекта от сoбствeнникa.Pacпoложение:• До Пятёрочки - 120 м• До мoря - 715 м• ЖД Якoрная Щeль - 1,4 км• ЖД Сочи - 35 км• Аэропорт Cочи - 70 кмЗемельный учacтoк:• Площадь земeльногo учaстка - 3632 м2• Aренда нa 49 лeт с 05.05.2023 годa.• Вид рaзpешeннoго испoльзования - для экcплуатaции зaкoнченной стpoительcтвом первой очереди объекта ''Комплекс сервиса дорожного обслуживания автотуристов''• Назначение землепользования - Земли населенных пунктов Ж2 • Рельеф ровный, весь участок выложен дорожными плитами. Заезд с федеральной трассы заасфальтирован.Здание:• Площадь - 410,1 м2• Назначение - нежилое• Электроэнергия - 15 кВт• Водоснабжение, водоотведение по границе участка• Газ по границе участкаДополнительная информация:С 1 января 2026 года город-курорт Сочи официально получил статус курорта федерального значения.Такой статус даёт городу чёткие границы, юридическую защиту природных территорий и право на прямое финансирование из федерального бюджета.В 2025 году трасса Джубга - Сочи вошла в топ дорожных проектов России. Запуск Обхода Адлера планируется на 4-й квартал 2026 года. Завершение строительство трассы в 2029 году.Ближайшие съезды с трассы:• п. Головинка - 7,9 км• п. Нижняя Хобза - 7,7 кмИнвестиционные проекты рядом:• Головинка - город сад предполагает строительство в поселке Головинка гостинично-апартаментного комплекса 3 и 4 звезды на 10 тыс. номеров, способного принять 15 тыс. гостей. Планируется возвести открытый и закрытый аквапарк, спа-отель, торгово-развлекательный центр с крытым катком и спортивными площадками. Будут созданы 5 тыс. новых рабочих мест.Объем инвестиций в проект 50 млрд руб.• Строительство апартаментного комплекса Аlеаn Rеsоrt Моntvеrt в п. Якорная Щель Лазаревского района города Сочи.Территория 15 га, 6 корпусов с бассейнами, спа комплекс, термальный комплекс, медицинский центр, школьные классы для длительного отдыха, собственный пляж с инфраструктурой.Объем инвестиций в проект 27 млрд руб.Факторы роста стоимости земельного участка:• Ограниченное количество земельных участков для коммерческого использования на участке Дагомыс - Лазаревское.• Снижение ставки ЦБ.• Окончание СВО• Увеличение деловой активности• Завершение строительства трассы Джубга Сочи.