logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Краснодар
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Краснодар
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Краснодаре
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 68 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Краснодаре

  • Вторичка68
  • Без посредников2
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
3-к, Чекистов проспект, 42 Показать на карте
Западный, Юбилейный (ЮМР)
Краснодар
Продается 3-комнатная квартира с эксклюзивной планировкой в ЮМР! Удобное расположение: всего 19 минут на трамвае до центра города. В шаговой доступности парки и набережная — идеальное место для прогулок и отдыха. Квартира с потрясающим видом на три стороны, включая живописный вид на реку Кубань из гостиной. В квартире остается вся мебель и техника — вы можете сразу въехать и наслаждаться комфортом. Полностью готова к проживанию, вам не придется тратить время на ремонт или покупки. Документы готовы к сделке — быстрая продажа!Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия покупателемЗвоните
115 м2
13 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
115 м2
13 / 16 этаж
Кирпич - монолит
13 999 999 
121 739 /м2
    1/15
    3-к, Рождественская Набережная, 23 Показать на карте
    Западный, Юбилейный (ЮМР)
    Краснодар
    Продаю большую 3-х комнатную квартиру на Рождественской набережной.Большая кухня 15м2 с выходом на балконом, в двух спальнях также есть балконы,раздельный санузел.В квартире требуется ремонт, стены подготовлены под поклейку обоев или покраску.Их окна спальни открывается вид на Кубань.При покупке оплачивается комиссия агентства.
    75 м2
    5 / 10 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    75 м2
    5 / 10 этаж
    Панель
    6 900 000 
    92 000 /м2
      1/14
      3-к, им 70-летия Октября, 1/1 Показать на карте
      Западный, Юбилейный (ЮМР)
      Краснодар
      Квартира вторичка, 3 комнаты, 4 этаж 16-этажного дома, общей площадью 80 кв.м. идеально подходит для тех, кому важен комфорт и удобство. Этот элитный объект недвижимости сейчас порадует вас уникальным дизайнерским ремонтом, который сделает ваше жилье по-настоящему уютным.Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, ведь рядом с домом находятся детские сады, школы и медицинские учреждения. А для родителей или пожилых родственников здесь также найдется все необходимое для комфортного проживания.В непосредственной близости от дома расположены такие учреждения как Центр развития ребенка-детский сад 115, Средняя общеобразовательная школа 101, Центр развития ребенка-детский сад 232, а также Городская поликлиника 25 и Детская городская поликлиника 9. Парк имени 30-летия Победы и Невский, семейный парк тоже находятся недалеко, что позволит вам проводить время на свежем воздухе с пользой для здоровья. А для вашего удобства в шаговой доступности есть супермаркеты Пятёрочка, Табрис и Локалея, где вы всегда найдете свежие продукты и все необходимые товары для повседневной жизни.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной и комфортабельной квартиры! Спешите приобрести объект недвижимости, который воплотит в жизнь все ваши мечты о беззаботной и уютной жизни!Номер объекта: #1/540780/21862
      80 м2
      4 / 16 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      80 м2
      4 / 16 этаж
      Кирпич - монолит
      13 500 000 
      168 750 /м2
        1/9
        3-к, им 70-летия Октября, 6 Показать на карте
        Западный, Юбилейный (ЮМР)
        Краснодар
        Продаю 3-х комнатную комнатную квартиру на Юбилейном.Качественный, современный ремонт. Заменена вся проводка, стяжка пола, выровнены стены. Планировка на две стороны дома. Из окон открывается красивый вид на реку и город. В доме произведен капитальный ремонт. Отремонтирован подъезд, крыша дома, заменены все коммуникационные трубы, установлен новый лифт.В стоимость входит частично мебель и техника. код объекта 1013678518 Покупатель платит комиссию.
        68 м2
        10 / 10 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        68 м2
        10 / 10 этаж
        Панель
        8 800 000 
        129 032 /м2
          1/17
          3-к, Минская, 122/6 Показать на карте
          Западный, Юбилейный (ЮМР)
          Краснодар
          Продаем отличную трехкомнатную квартиру в самом лучшем районе города. Самодостаточный мкр Юбилейный, новых застроек тут уже не будет.Качественный дом от строительной компании НСИ-ЮГ. Технология строительства — монолит-кирпич. Отличная шумоизоляция. В шаговой доступности вся инфраструктура. Рядом школа 55 (три минуты пешком), О'КЕЙ, Магнит, Пятерочка, рядом остановки, также трамвай, всё необходимое для комфортной жизни рядом.Идеальная планировка для жизни: просторная кухня правильной формы со своей кладовкой и выходом на балкон. Большая прихожая с местом под гардероб, полноценный сан узел 5,5 м2 + отдельный 2 м2. Три изолированные комнаты, гостиная 30,5 м2 (можно разделить ее еще на две комнаты). Готовая с ремонтом, не самый новый, но заехать и жить вполне достаточно. Квартира чистая, нет никаких обременений.Один собственник, приобреталась за наличные, полная сумма в договоре. Расположение дома и планировочное решение квартиры закроет все потребности любой семьи. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Звоните
          106 м2
          4 / 16 этаж
          Кирпич - монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          106 м2
          4 / 16 этаж
          Кирпич - монолит
          12 800 000 
          120 414 /м2
            1/10
            3-к, Рождественская Набережная, 35 Показать на карте
            Западный, Юбилейный (ЮМР)
            Краснодар
            Продается 3-х комнатная квартира в Юбилейном микрорайоне. Дом 2015 года, новый. В квартире три балкона, вид на две стороны. Санузел раздельный. Обширная инфраструктура: в пешей доступности общественный транспорт, включая трамвай и троллейбус. ТЦ ''Пять Звезд''. Магазины, аптеки, набережная реки Кубань. Школы, садики. Документы готовы к продаже, показ по договоренности. Выгодное предложение!
            70 м2
            8 / 12 этаж
            Бетонные блоки
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            70 м2
            8 / 12 этаж
            Бетонные блоки
            8 300 000 
            118 571 /м2
              1/10
              3-к, Рождественская Набережная, 35 Показать на карте
              Западный, Юбилейный (ЮМР)
              Краснодар
              Продается просторная 3-к. квартира в самом центре Юбилейного района. Выгодное расположение: Вся социальная и транспортная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, поликлиники, удобная транспортная развязка.Удобная , грамотная планировка квартиры- на две стороны ( бабочка).Хороший , новый ремонт -заходи и живи . Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Звоните
              70 м2
              5 / 12 этаж
              Бетонные блоки
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              70 м2
              5 / 12 этаж
              Бетонные блоки
              9 200 000 
              131 429 /м2
                1/9
                3-к, им 70-летия Октября, 1/5 Показать на карте
                Западный, Юбилейный (ЮМР)
                Краснодар
                Просторная 3-комнатная квартира в ЮБИЛЕЙНОМ! Квартира с великолепным расположением — рядом река, Рождественский парк, набережная и Храм. Светлая, уютная, полностью укомплектована мебелью и техникой — всё, что на фото, остаётся!Характеристики:• Этаж: 9• Просторная планировка• Много мест для хранения• 3 изолированные комнаты- Спальня: вид на реку и парк, большая кровать (200220) с подъёмным механизмом, шкаф-купе, комоды, смарт-ТВ, сплит-система.- Гостиная: большой раскладной диван, смарт-ТВ, сплит-система.- Детская: вместительный шкаф, кровать-домик, письменный стол, стеллаж, вид на парк и реку.- Кухня с балконом: встроенный холодильник и морозильная камера, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, фильтры для воды, функциональный остров со столешницей из камня.- Кладовая со стиральной машиной и местом хранения.- Раздельный санузел, встроенный шкаф с выводом под бойлер.- Просторный коридор с большим угловым шкафом-купе. Инфраструктура и удобства:• Консьерж, видеонаблюдение, умный домофон (можно управлять через приложение)• Подземная, наземная и многоуровневая парковка• Тихие и дружелюбные соседи• В пешей доступности: школы, садики, остановки, рынок, магазины и пункты маркетплейсовЛокация и вид на реку создают ощущение загородного дома в центре города!При покупке дополнительно оплачивается комиссия с покупателя id 1014941176Звоните, отвечу на вопросы, организую показ.
                99 м2
                9 / 21 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                99 м2
                9 / 21 этаж
                Кирпич - монолит
                25 800 000 
                258 258 /м2
                  1/14
                  3-к, им 70-летия Октября, 1/1 Показать на карте
                  Западный, Юбилейный (ЮМР)
                  Краснодар
                  Продается уютная полноценная трёхкомнатная квартира на улице им. 70 лет Октября расположена в микрорайоне Юбилейный. В ней сделан качественный ремонт, а также установлена кухня и бытовая техника. В квартире есть комнаты, коридор, кухня, ванная, балкон и лоджия кухня, интересное решение для жизни.Инфраструктура района развита и включает в себя детские сады, школы, спортивные школы, поликлиники, супермаркет ''Табрис'', фитнес-клубы с бассейном, прогулочная облагороженная набережная, магазины и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Рядом находиться храм Рождества Христова. В доме хорошие и доброжелательные соседи.
                  75 м2
                  4 / 17 этаж
                  Кирпич - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  75 м2
                  4 / 17 этаж
                  Кирпич - монолит
                  13 450 000 
                  179 095 /м2
                    1/18
                    3-к, им 70-летия Октября, 6 Показать на карте
                    Западный, Юбилейный (ЮМР)
                    Краснодар
                    Трёхкомнатная квартира в одном из лучших районов Краснодара.Планировка квартиры на две стороны (восток-запад), раздельный сан.узел, два балкона, кладовка (гардеробная). Продается без мебели и техники.Дом удачно расположен. В шаговой доступности абсолютно все блага развитого Юбилейного района : магазины, рынок, почта, поликлиника, салоны красоты, кафе, рестораны, несколько школ и детских садиков, банки, аптеки, стоматология, все виды транспорта и это не всё.Особой гордостью является то, что район омывается рекой Кубань . Со всех сторон есть возможность пройти вдоль реки, вдохнуть свежего воздуха, заняться спортом или в беседке с друзьями отметить любой праздник.В собственности более пяти лет.
                    75 м2
                    10 / 10 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    75 м2
                    10 / 10 этаж
                    Панель
                    7 400 000 
                    98 667 /м2
                      1/20
                      3-к, им Генерала И.Л. Шифрина, 5 Показать на карте
                      Западный, Юбилейный (ЮМР)
                      Краснодар, Жилой комплекс «Новый город»
                      Продаю 3-комнатную квартиру в шикарном, комфортном и престижном районе Краснодара - Юбилейном. ЖК Новый Город, средний этаж, планировка на две стороны, 3 изолированные комнаты, завораживающий вид с одной стороны на Кубань и закаты, с другой - на зеленую территорию Аграрного университета, дом с консьержем. В стоимость входит практически вся мебель и техника, как на фото.Возле дома гимназия 87, школа 89, лицей 90, а также несколько детских садов, набережная реки Кубань, семейный фитнес-клуб с бассейном XFit! До центра города можно легко доехать на машине всего за 15-20 минут. На квартире нет обременений, один собственник более 10 лет!Код объекта 1015035495 Заинтересовала данная квартира, но пока не продана своя? Найду покупателя на вашу квартиру и помогу провести безопасную встречную сделку! Дополнительно оплачивается комиссия агентства!
                      76 м2
                      9 / 21 этаж
                      Кирпич - монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      76 м2
                      9 / 21 этаж
                      Кирпич - монолит
                      13 800 000 
                      181 340 /м2
                        1/33
                        3-к, Алма-Атинская, 148 Показать на карте
                        Западный, Юбилейный (ЮМР)
                        Краснодар
                        Не фейк! В объявлении представлены подробные фотографии именно данного объекта.Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 67 квадратных метров на четвёртом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Краснодар, Алма-Атинская улица, 148. Дом построен в 1987 году и имеет ухоженный двор с детской площадкой, что делает его идеальным выбором для семей с детьми.Квартира требует финишного ремонта, который можно выполнить согласно собственным вкусам и предпочтениям, превратив её в идеальное место для комфортной жизни ( на данный момент сделан большой объём черновой работы: новая стяжка пола, стены оштукатурены под маяки, сделана полноценная электроразводка, заменены окна и подоконники, застеклена ленточная лоджия, проложены три трассы под сплиты и пр.работы )Перепланировка из 3х комнатной квартиры в евро3 ( кухня-гостиная и две изолированные комнаты )- узаконена .Рядом с домом расположены различные объекты инфраструктуры, такие как школы, детские сады, торговый центр и фитнес-клуб, обеспечивающие комфортное проживание.Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность создать домашний очаг своей мечты в спокойном районе с развитой инфраструктурой и зелёными дворовыми пространствами.Приглашаем на просмотр
                        68 м2
                        4 / 9 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        68 м2
                        4 / 9 этаж
                        Кирпич
                        6 600 000 
                        97 059 /м2
                          1/17
                          3-к, им 70-летия Октября, 14 Показать на карте
                          Западный, Юбилейный (ЮМР)
                          Краснодар
                          В продаже уютная, тёплая трёхкомнатная квартира с видом на р.Кубань. Это самый лучший район г.Краснодара!!! Здесь отличная инфраструктура: дет.сады, школы, детские и спортивные площадки, ФОК ''Юбилейный'', рынок и ярмарка выходного дня, супермаркеты, дет. и взрослая поликлиника, стоматологии и аптеки. Остановки общественно транспорта. Все это в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Также прогулочные зоны ''Рождественский парк'', ''Сквер 80-летия образования Краснодарского края'', Школьный бульвар, Платановый бульвар! Квартира на 2-е стороны, удобная планировка. В квартире современный ремонт из дорогих материалов. Всё в светлых тонах. Пластиковые стеклопакеты, 2 лоджии (застеклены). Напольное покрытие паркет, плитка. Совмещённый санузел (плитка). Вся мебель и техника остаётся Новым владельцам ) !!! 1 собственник ! Без каких-либо обременений !
                          69 м2
                          9 / 9 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          69 м2
                          9 / 9 этаж
                          Панель
                          8 700 000 
                          126 087 /м2
                            1/7
                            3-к, Платановый бульвар, 13 Показать на карте
                            Западный, Юбилейный (ЮМР)
                            Краснодар
                            В продаже 3к.кв. район ЮМР г.Краснодар.Отличное месторасположение: школы, дет. сады, прогулочные зоны, супермаркеты, рынок, поликлиники. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка. Парковка во дворе. В квартире сделан хороший ремонт. Мебель и техника частично остается при продаже. 1 собственник.Квартира без обременений!
                            72 м2
                            8 / 10 этаж
                            Панель
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            72 м2
                            8 / 10 этаж
                            Панель
                            8 150 000 
                            113 194 /м2
                              1/11
                              3-к, Минская, 122/12 Показать на карте
                              Западный, Юбилейный (ЮМР)
                              Краснодар
                              Прoдaетcя 3 кoмнaтнaя квартира, в oдном из лучших районoв. Жилой комплекс находится в уникальном месте, на берегу р. Кубань. Квapтиpa cветлая, всe комнaты пpоcторные (16,1+16,5+24,1+16,8), большая ванная комната- 6,7 кв.м., место пoд гардеробную или xpaнeние вещей, выcокиe потолки, 2 санузлa, выполнeн кaчественный pемoнт, oстается мебeль и тexникa. Mонолитнo-киpпичный дoм oт однoгo из лучшиx застройщиков НСИ-Юг. Территория не проездная, много парковочных мест, отличная придомовая территория с детскими площадками, до берега Кубани 30 м., школа и Окей - 200 м., детский сад - 400 м. Документы полностью готовы к продажи. Квартира - без обременений, полная сумма в договоре, один собственник, подходит любой вид расчета. Более подробно по телефону, звоните.
                              102 м2
                              11 / 16 этаж
                              Кирпич - монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              102 м2
                              11 / 16 этаж
                              Кирпич - монолит
                              14 000 000 
                              137 255 /м2
                                1/13
                                3-к, им Генерала И.Л. Шифрина, 1 Показать на карте
                                Западный, Юбилейный (ЮМР)
                                Краснодар, Жилой комплекс «Новый город»
                                Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК Новый Город, Юбилейный микрорайонО квартиреПлощадь квартиры - 74 кв.м., площадь комнат 17, 13 и 12 кв.м. Две лоджии. В квартире 2 спальни, кухня и гостиная. В квартире сделан косметический ремонт. В квартире раздельный санузел, ванная отделана плиткой. Квартира продается вместе со встроенной кухней. Изюминка квартиры захватывающий вид из всех окон на город! Окна выходят на запад и север солнце освещает окна непродолжительное время утром и вечером, благодаря чему квартира мало нагревается, летом с утра можно дышать чистым воздухом не включая кондиционеры.О домеДом построен в 2015 году, класса комфорт: 3 лифта, потолки - 2,7 м, подземный паркинг, лифт опускается прямо в паркинг, открытая стоянка - у дома. Есть большая детская и спортивная площадки. Дом расположен всего в 300 м от Кубани. В подъезде - консьерж, установлено видеонаблюдение в доме и по всему ЖК. ЛокацияЖК Новый Город - Самый лучший и престижный в Юбилейном микрорайоне: школы, детские сады, магазины и кафе, Магнит Семейный, фитнес-клуб X-Fit, общественный транспорт, Кубань, дендрарий - все рядом!Звоните и приезжайте на просмотр этой интересной и выгодной квартиры!
                                74 м2
                                21 / 22 этаж
                                Кирпич - монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                74 м2
                                21 / 22 этаж
                                Кирпич - монолит
                                13 500 000 
                                182 432 /м2
                                  1/32
                                  3-к, им 70-летия Октября, 17 Показать на карте
                                  Западный, Юбилейный (ЮМР)
                                  Краснодар, Жилой комплекс «Новый город»
                                  Арт. 91182108 КОД ОБЪЕКТА: 91182108 ОБАПродается просторная трехкомнатная квартира с собственной кладовой на этаже в одном из самых востребованных районов города в Юбилейном районе!Квартира светлая, теплая и уютная. Ремонт делался для себя, на свой вкус. Обновлены межкомнатные двери. Комнаты изолированы, имеется вместительная гардеробная. Есть два больших балкона. Дом монолитно-кирпичный, 2 лифта, консьерж-сервис, чистый подъезд, облагороженная придомовая территория. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на реку Кубань. Вы сможете сразу зайти и жить в ней или сдавать в аренду. Благодаря удобному расположению дома, всегда сможете быстро добраться до центра города за 15 минут на машине или общественном транспорте. ВО ДВОРЕ:- подземная парковка- прогулочные зоны с аллеями- безопасные детские площадки, - спортивная площадка, уличные тренажеры. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- школы: 89, лицей 90: гимназия 87- детские сады: 232, много частных детских садов - остановки общественного транспорта: трамвая, троллейбуса, автобуса, маршрутного такси- магазины: ТРЦ Агрокомплекс, Табрис, Окей - кафе, рестораны, фитнес-клуб X-Fit, филиалы банков. Вся мебель и комплектация квартиры по желанию покупателей остаётся в подарок! Дополнительно можно приобрести ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА ( по 14.2 м2 каждое) по очень привлекательной цене - 850 тысяч рублей. Юбилейный - престижный и благоустроенный район. Звоните, отвечу на все вопросы. Буду рада показать в любое время по согласованию.
                                  85 м2
                                  11 / 16 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  85 м2
                                  11 / 16 этаж
                                  Кирпич - монолит
                                  16 300 000 
                                  191 765 /м2
                                    1/19
                                    3-к, Чекистов проспект, 8 Показать на карте
                                    Западный, Юбилейный (ЮМР)
                                    Краснодар
                                    Продается отличная 3 комнатная квартира с шикарной планировкой на две стороны, с двумя балконами в одном из лучших районов города.Юбилейный - один из престижных районов города. Рядом с домом школа и детский сад. Для студентов в 10 минутах на транспорте Сельскохозяйственный университет. Рядом с домом есть рынок, где Вы сможете купить свежие фермерские продукты. Также возле дома много супермаркетов и круглосуточных магазинов. Один из главных достоинств района - Набережная реки Кубань и Рождественский парк.Платановый бульвар на котором расположены: всевозможные магазины и аптеки, поликлиника и фитнес-центр Energy и x-fit юбилейный, рестораны, кафе, банки.Замечательный вариант для большой дружной семьи !Квартира без обременений, подходит под любой вид оплаты.Дополнительно оплачивается комиссия от покупателя. КО 1013160606 Звоните, отвечу на все вопросы!
                                    69 м2
                                    8 / 10 этаж
                                    Бетонные блоки
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    69 м2
                                    8 / 10 этаж
                                    Бетонные блоки
                                    8 400 000 
                                    121 739 /м2
                                      • 1
                                      • 2
                                      • 3
                                      Распечатать
                                      Продажа трехкомнатных квартир в Краснодаре
                                      • по районам
                                      • Западный
                                      • Карасунский
                                      • Прикубанский
                                      • Центральный

                                      Вместе с этим также ищут:

                                      Продажа квартир в Краснодаре Продажа однокомнатных квартир в Краснодаре Продажа комнат в Краснодаре Продажа гаражей в Краснодаре Продажа вторички - квартиры в Краснодаре Квартиры в новостройках в Краснодаре

                                      🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Краснодаре на N1?

                                      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Краснодаре?
                                      • ✔ На N1 размещены 68 квартир
                                      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                      💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Краснодаре?

                                      • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 13,68 млн ₽
                                      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 151,25 тыс ₽

                                      📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                      • Наибольшая площадь: 137 м²
                                      • Минимальная площадь: 64 м²