Арт. 137374392 ПродажаБыстрая сделка, ключи на руках, один собственник Квартира-Студия в жилом комплексе Botanica Hills на побережье Черного моря. На территории :Взрослый и детский бассейныСпортивные площадкиРесторан и кафеФитнес клубСпа центрСобственная набережнаяМногоуровневый паркинг1,5 км прибрежной линииТеренкур500 м до школы и вся инфраструктура в шаговой доступности. Двойной потенциал отличный вариант как для круглогодичного проживания, так и для выгодных инвестиций: высокий спрос на аренду гарантирует вам стабильный пассивный доход.Смотрите фото территории и дома , полностью соответствуют. По запросу пришлю видео. Предчистовая отделкаПишите/Звоните Ипотека , юридическое сопровождение
Арт. 134158137 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует!Квартира в жилом комплексе премиум-класса ''Sun Hills'' в курoртнoм пocелкe Небуг на берегу Чёрного моря!Предлагаем однокомнатную квартиру площадью 38,5 кв. мИнвестиционное предложение!В стоимость входит кладовка 3,6 кв. м - отличный БОНУС!!!O квapтиpe: Евроремонт Мебель: кухонный гарнитур, корпусная мебель, спальные места, бытовая техника. Квартира полностью укомплектована.O комплeксе: Зaкрытая блaгoуcтpoенная с ландшафтным дизайном территория, парковка. На крыше комплекса - бассейн Своя детская и спортивная площадкиИнфраструктура в шаговой доступности: аквапарк, дельфинарий, рестораны, пивоварня, Пятерочка, ''К&Б'', Sра, кафе, рынок, магазины. До моря - 600 м. В Небуге удобный галечный пляж и благоустроенная прогулочная набережная.Квартира идеально подойдет Вам, если Вы хотите жить постоянно или провести незабываемый отпуск у моря или сдавать ее в аренду.Звоните, записывайтесь на просмотр!
Продаётся студия в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 25.72 кв.м., на 4 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
ЭТО ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЕЙС!!!!Продам студию С ВИДОМ НА ГОРЫ в отеле ''Levada'' у моря в селе Небуг, на юге Краснодарского края. Адрес - село Небуг, Новороссийское шоссе, 6А Этаж -2/3 Общая площадь - 25,8 кв.м Высота потолков - 3 м. Вход - общий Коммуникации: Электричество - 5Кв Вода - центральная (есть накопительные емкости для воды) Канализация - центральная Отопление - своя котельная Описание:Продам студию ДВУХМЕСТНЫЙ С ВИДОМ НА ГОРЫ с дополнительным спальным местом в отеле ''Levada'' у моря в селе Небуг, Туапсинского муниципального округа.Из окна и с балкона номера открывается вид на горы и Церковь Умягчения злых сердец. Номер рассчитан для комфортного размещения трех человек. В номере сделан свежий дизайнерский ремонт. ОСНАЩЕНИЕ НОМЕРА: 2-спальная кровать, диван раскладной, посуда, мини-холодильник, кондиционер, телевизор, чайник, шкаф для верхней одежды, полотенец и халатов, сейф. В номере имеется: совмещённый санузел с душем, туалетными принадлежностями, и феном. Ещё большой плюс, что есть собственная парковка с видеонаблюдением, также видеонаблюдение круглые сутки ведётся в фойе и коридорах отеля. У отеля своя собственная управляющая компания. Шикарная локация, пейзажи вокруг завораживающие.Номер является прекрасным инвестиционным вложением, так как регулярно сдаётся весь год не менее чем за 5000 ? в сутки. При сдаче на троих, за третье спальное место идёт доплата от 1500 в сутки. Номер находится в доверительном управлении у отеля. Весь доход со сдачи номера делится 70% на 30%, где 70% доход собственника номера. Годовая доходность составляет от 1 - 1,5 миллиона. Полная окупаемость стоимости номера за 5-6 лет. Местоположение:Отель ''Levada'' расположен в живописном месте на берегу моря в селе Небуг. До моря можно спуститься за 5-7 минут. Также в здании есть банкомат СБЕР банка. Вокруг очень много морских развлечений, различные туры, не только в летний сезон! Аквапарк, дельфинарий, множество магазинчиков, ресторанов, кафе, столовые, оборудованный пляж. В соседнем дорогом отеле есть спа-услуги, а также vip-ресторан для всех желающих. Ещё очень важно отметить, что рядом проходит единственная трасса для путешественников и очень удобное расположение отеля ''Levada'' способствует быстрому заселению и легкому выезду из села Небуг в любом направлении. Рядом проходит федеральная траса в г.Сочи.Арт. 129169307
Арт. 136681910 Продается однокомнатной квартиры в элитном жилом комплексе ''Sun Hills'' в с. Небуг Туапсинского района. Квартира расположенная на 2 этаже 12-этажного монолитного дома 2021 года постройки. Общая площадь квартиры 45 кв.м., жилая 20 кв.м., кухня 16 кв.м. В квартире сделан евроремонт.Закрытая территория с детской площадкой, парковкой и фонтаном. В шаговой доступности Пятёрочка, аптека, Красное Белое, столовые и кафе. Вдоль ЖК протекает горная река.До моря 10 мин по прямой дороге вдоль реки.На крыше дома есть два бассейна с лежаками. Рядом Аквапарк, Дельфинарий, Зоопарк, Магнит.Для сдачи квартиры в арене есть наработанная база клиентов.Один взрослый собственник.
Арт. 132113768 Гарантия юридической чистоты сделки, у нас покупатель не рискует! Приoбpeтaя нeдвижимость с нами, Bы в гаpантиpoвaнной безoпаcнocти, пocкoльку объекты прoверяютcя нашими юристами и к момeнту пpoдажи мы пpeдостaвим полный пaкет докумeнтов. Продаётся однакомнатная квартира в самом центре п. Небуг. Квартира на втором этаже. Проложена новая проводка во всей квартире, отремонтирован санузел. В остальном требуется ремонт. В шаговой доступности гипермаркеты, аптеки, школа, садик, остановка общественного транспорта в сторону города. Во дворе расположена детская площадка и красивая зона отдыха. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 31.41 кв.м., на 8 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ ПОД ИНВЕСТИЦИИ В SUN HILLS НЕБУГВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, СПЕШИТЕ!О СТУДИИ:- 1/12 этажного нового комплекса бизнес класса.- Общая площадь 21,2 м2.- Кухня полностью готова к использованию.- Качественный ремонт.- Автономное газовое отопление.- Низкие коммунальные платежи.О ДОМЕ:- Презентабельная входная группа, автоматические ворота.- Огороженная, красивая и ухоженная территория со своим собственным дендрарием.- Две детские площадки для разных возрастов.- Своя мангальная зона и фонтан с подсветкой.- Комфортная парковка во дворе.- Консьерж и охрана для полной безопасности.ИНФРАСТРУКТУРА:- До моря 700 метров , 15 минут пешком по набережной реки, вдоль красивейших гор.- Несколько пляжей и даже в пик сезона вполне комфортно!- На набережной есть все что душа попросит, от развлечений для детей, до шашлычных и ресторанов высокого уровня.- По пути на пляж аквапарк и дельфинарий.О СДЕЛКЕ:- Полностью безопасная сделка.- Юридическое сопровождение.- Без долгов и обременений.Звоните, все показы по предварительной договоренности!Арт. 135119784
Полная стоимость в договоре.Студия в замечательном комплексе премиум класса со своей инфраструктурой. Отделка вайтбокс. Все коммуникации разведены, в том числе интернет.По желанию ремонт можно заказать у застройщика или его подрядчика. Для арендного бизнеса есть управляющая компания, которая займется сдачей квартиры , доход от 45 000 до 95 000 рублей.Botanica Hills - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы.Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.Окна квартиры выходят на реку и горы.
Продаются стильные апартаменты с великолепным видом на море! Эти светлые и уютные апартаменты с евро-ремонтом идеально подойдут как для комфортного проживания, так и для инвестиций в аренду. Основные характеристики:• Просторный балкон, с которого открывается захватывающий вид на море — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.• Современный евро-ремонт с использованием качественных материалов, создающий атмосферу уюта и стиля.• Полностью укомплектованы. • Установлена сплит-система, обеспечивающая комфортную температуру в любое время года.Апартаменты расположены в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, рестораны и пляжи. Не упустите возможность стать владельцем этого уголка рая! Звоните для организации просмотра!
Продаётся студия в сданном доме (Литер 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 17.41 кв.м., на 1 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
В Туапсинском районе с. Небуг продается однокомнатная квартира. Квартира находится на 2-ом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома 1993 года постройки. Площадь с учетом лоджии 36,4 кв.м., без учета 31 кв.м., лоджия 5,4 кв.м., комната 16 кв.м., кухня 6,8 кв.м., санузал 3,6 кв.м., коридор 4,6 кв.м.. Состояние квартиры жилое, находится в центре поселка. В Небуге имеются сеть магазинов, в т.с. Магнит, Пятерочка, овощной рынок, несколько промтоварных магазинов и т.д.. Поселок Небуг - небольшой курорт, расположенный на берегу Черного моря в Туапсинском районе. До Туапсе от него всего 12 километров. Как и все побережье моря в этом районе, окрестности курорта поражают своей красотой, обилием природных достопримечательностей и буйством растительности. В непосредственной близи проходят отроги кавказских гор, рядом протекает речка Небуг. Небуг славится развлекательными мероприятиями (Аквапарк, Дельфинарий).
Я собственник. ДОМ СДАН в мае 2026!!!Ключи получены.Фотографии сделаны из квартиры.Квартира находится в литере 2, который сдался уже.Уникальная планировка на обе стороны ( вид на реку Небуг, на горы и во двор). Удачный этаж с прекрасными видовыми характеристиками. На этаже всего 6 квартир.У застройщика такая площадь значительно дороже.
ПEРЕУСТУПKA oт Собственника (меня)Про комплекс вы можете и из брошюры прочитать, собственно про сам район и почему на него выбор пал:- Удобно доехать, из мск добирался за 11 часов, но я прям бессовестно езжу. Плюс все объезды построили и ехать прям удобно стало.- Тут тихо. Я приезжал много раз на чемпионат мира по мотокроссу, что рядом с Орленком, и это потрясающая атмосфера тепла местных жителей. ''Иди сынок, окунись, выпей пивка''. Никакого гламура, кайенов, силиконовых сисек. Галечка, чистое морюшко, отсутствие суеты.- Есть пару толковых рестиков и рядом прям ХОРОШИЙ отель, куда можно сходить в бар грустными зимними вечерами или закрытый басик и СПА. - в 29 достроят трассу до Сочи и будет прям по кайфу. Расстояние от мск сократится до 10 часов, до поляны за 1.5 часа. Теперь про квартиру - она толковая. Одна спальня, кухня которую я планировал совместить с гостиной. Итого 4 человека вообще в порядке. Бабушки с детишками, друзья, которые решили проехаться до юга, просто семейное времяпрепровождение, удаленка, чтобы перегрузиться и тупо пялить то в лэптом, то в горы. Так я планировал ее использовать.Что продаю: прибавление в семье и мне нужно больше метров. Тут уже не до изысков в виде недвижки на море. Так бы оставил по вышеописанным причинам. Таким образом, отличный вариант для любителей продлить лето, удаленщиков, не заработавших пока на Сочи, семейных с детьми, просто людей, обладающих необходимым капиталом, страхом девальвации и не готовых мериться с соотношением ставок по вкладам/уровнем инфляции.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 32.82 кв.м., на 7 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
Продаётся студия в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 17.37 кв.м., на 9 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 36.75 кв.м., на 11 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
Продаётся студия в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 21.32 кв.м., на 4 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Литер 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 33.46 кв.м., на 15 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 4), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 34.91 кв.м., на 3 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
Продаётся студия в строящемся доме (Литер 4), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 17.97 кв.м., на 11 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Литер 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 33.57 кв.м., на 17 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 34.23 кв.м., на 7 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 3), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 38.52 кв.м., на 6 этаже. Ботаника Хиллс - это клубная резиденция, состоящая из 4 домов бизнес-класса. Жилой комплекс находится прямо на берегу реки Небуг, а из окон открываются живописные виды на море и горы. Это уникальный проект с собственными бассейнами, эргономичными спортивными и детскими площадками, комфортной средой, включающей максимальный набор услуг: химчистка, аптека, фитнес-зал, СПА-комплекс, продовольственные магазины и многое другое.
